绿地悦澜湾(公寓住宅)解读
张旭
2022-06-02
海南玉楼阁房地产
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期由5栋洋房和8栋高层组成，主力户型：79㎡-105㎡两房-五房，两梯两户-两梯六户
【其他描述】小区物业由一级资质长城物业管理，收费3.88元/㎡，管家式服务，全天候均有保安值勤，安全可靠。
【小区设施】小区内设有游泳池、阅读室、乒乓球、台球、老年活动中心等等。人车分流，车位配比1：1。
【生活配套】小区门口有超市、药店，500米左右可到菜市场，1.5公里到红沙码头和鸿港市场。三甲医院2.5公里。
【房屋品质】2014年开盘，2016年6月起陆续精装交付，带家电。装修标准5000/㎡
不足
小区物业费较高，距离大型商超相对较远。
唐亮
2021-07-22
润唐鑫雨置业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房 主力户型75-105平两房-四房 两梯四户 六户 楼间距40米以上
【其他描述】小区是绿地旗下长城物业 物业费高层3.88/平 公摊50元/月 洋房4.2元/平
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池 234号楼楼下有儿童老年活动中心78号楼楼下有篮球网球场车位1:1地上地下
【生活配套】小区南门有生活超市 业主餐厅 500米左右有菜市场 1公里左右有新鸿港大型商超 奥特莱斯等
【房屋品质】2014年开盘2017年陆续精装交付 带家电 目前个别楼栋顶层有渗水现象 物业已及时处理
不足
没有教育配套 物业费偏高些
白月红
2021-12-30
润唐鑫雨置业
特色
【小区户型】一期二期 两房两厅一卫 还有花园洋房 三期主推大户型三室两厅两卫 为主 边户有四室两厅两卫的
【小区设施】花园 凉亭 泳池 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】2017年统一硬装交付， 装修标准3500平
【居民素质】小区老人小孩会多些 小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地下车位收费200 地上收费120 好多业主为了便宜 就把车放在地上车位 稍微乱了一点
陈慧婷
2022-01-03
房客网置业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五号楼楼下是游泳池，二三四号楼下有老年活动中心，还有篮球，健身场所，车位1:1
【生活配套】出门有便利店，小区有附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费较高，周边商铺缺少餐饮
李霞
2021-12-03
房客网置业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91平的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五户楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童老年活动中心，还有篮球场健身场所，车位1：1
【生活配套】出门有便利店，小区附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费较高，周边商铺缺少
许胜荣
2021-09-01
汉富实业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房,主力户型79-91平的两房三房,两梯四户,两梯六户纯板楼。
【小区设施】小区5号楼门口是泳池7号楼下有篮球场2,3,4号号楼下来有儿重乐园老年活动中心等车位比例1:1。
【房屋品质】2014年开盘2017年精装交付,带家电,顶楼个别楼栋有漏水现象,有的楼栋临马路会有些吵闹。
不足
没有教育配套，业主餐厅，物业费高。
黄梦丽
2021-10-13
房客网置业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91平的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五号楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童老年活动中心，还有篮球，健身场所，车位1:1
【生活配套】出门有便利店，小区附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费教高，周边商铺缺少餐饮
王玉书
2021-11-19
慧泰房地产
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型75-105平两房-四房，两梯四户，六户，楼间距40米以上
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池 234号楼楼下有儿童老年活动中心78号楼楼下有篮球网球场车位1:1地上地下
不足
没有教育配套，物业费偏高些
郭敏
2021-12-13
房客网置业
特色
【小区户型】一期8栋高层5都洋房，主力户型75—108平两房-四房，两梯四户，楼间距40米左右
【小区设施】小区五号楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童 老年活动中心，还有篮球场，健身场所，车位1：1
不足
没有教育配套，物业费偏高
王慧珍
2020-09-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】由高楼住宅与低层洋房和联排别墅组成，户型:高层83平144平，洋房105平4房,别墅75平-170
【其他描述】1期2期长城物业，3期雅居乐物业，物业费3.88元每平每月。
【小区设施】小区配有业主会所食堂，活动中心，乒乓球，台球，麻将，健身房，泳池，篮球场，人车分流，车位比例1:1°
【生活配套】1公里有鸿港市场，奥特莱斯，福中福超市，小区门口有小超市。
【房屋品质】2015年开盘2017年交房，楼体外立面是深色，特别耐旧。
不足
周边配套不成熟，有待完善。
黄敏
2021-10-25
房客网置业
特色
【轨道交通】附近有公交车站，15路，17路，18路公交车距离小区423m
【生活配套】商超有金润达超市，距离小区656m
不足
小区绿化率还在萌芽生长阶段，物业费偏高。
苏海评
2020-09-24
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目分别为1，2，3，7，8号楼为两梯六户，两梯四户分别是4，5，6三房，83平三房一卫。
【小区设施】项目每栋楼楼下都有活动中心，一楼架空有乒乓球台，球，健身器材等业主活动的地方，外面有篮球场。
【生活配套】小区外面有商业超市，三期门口有商铺，小区2.5公里处有鸿港市场。
【房屋品质】项目一期2014年交房，装修质量不错。
不足
一期的12345栋离榆亚路太近，因为榆亚路是主干道，汽车噪杂声会很大。
陈振文
2020-10-04
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】公交:15路，始：站三亚火车站-绿地悦澜湾-终：亚龙湾
24路:始：凤凰机场-绿地悦澜湾-终：亚龙湾
不足
小区地上车位不足，入住率不高
翁贤冠
2019-08-20
启源房地产
特色
【小区户型】在售大户型97平三房，128平四房，层高26层，两梯四户，南北通透，楼间距45米，中高层通风采光良好
【其他描述】长城物业，物业费3.88元，保安得力，服务到位！
【小区设施】小区配备双泳池，1200平和3000平地上地下停车位，比例1：1.5车位充足，有业主餐厅供业主使用
【生活配套】福乐福超市，壹加壹连锁超市，三亚新鸿港市场，3公里可到达大东海商业区
【房屋品质】世界500强绿地集团开发，管家式的物业服务，小区2017年12月26开盘，2019年9月及11月交房
不足
产证较多不满两年，税费高
梅丽娜
2020-10-01
慧泰房地产
特色
【小区户型】79-83平两房，84-97平三房，两梯四户、两梯六户。
【小区设施】小区有1000平米泳池，生活超市，健身房，娱乐室，跑道，第次啊停车场，车位充足。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，长城物业，纯板楼。
不足
地理位置较偏僻，周边配套不是很齐全。
黄会东
2020-09-28
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有榆亚路，链接大东海和迎宾路，双向四车道。小区内部采用人车分流的方式。
【小区设施】小区一期的八号楼下有健身器材，篮球场。二号楼下有儿童乐园。
不足
物业费3.8元一平。费用高
殷诗瑞
2019-03-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】在售户型:有76.88.97的三居室为主，电梯高层，超大阳台，采光通风好
【小区设施】小区里面有：1300平方 泳池，儿童乐园，健身中心，地上地下车位充足，
【房屋品质】2017年12月24日项目1号楼、2号3号楼开盘楼，项目预计2020年3月-6月交房，硬装交付
不足
位置这边过于偏远，生活不上班
于新新
2019-10-16
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分为三期开发，目前在售的是三期，户型主要88平米的两房和93平的三房。
【小区设施】小区有两个泳池，车位1：1.5很充足，有业主餐厅。
不足
离市区远，配套不成熟，去市区上班不太方便。
薛开堂
2018-03-07
腾发联动
特色
【小区户型】小区共分三期开发，目前在售的是三期中央公园，户型分别是100-140平的三房、四房。
【其他描述】项目有高层、洋房、别墅，物业是全国前三甲绿城物业，物业服务态度好，周全。
【小区设施】小区有超千平米大泳池，地上地下停车位，车位充足。
【生活配套】项目离鸿港市场约2公里，该市场提供海鲜、水果、蔬菜、超市、餐饮、影院等综合市场，生活便利。
不足
目前小区周边配套还没有形成，有待提升。
黎俊峰
2016-12-09
无忧房管家房地产
特色
【其他描述】小区物业采用，全国排名前三的绿城物业，物业费3.98元，物业服务态度好，物业品质值得信赖。
【小区设施】小区配备双泳池，1200㎡和3000㎡大泳池，地上，地下停车场，车位充足，业主餐厅，供业主生活使用。
不足
小区开发时间较短，配套相对还没成熟。