恒大御府解读
王春颖
2019-08-13
特色
【小区户型】小区户型有85平两房，96平三房，主卧带飘窗，格局南北通透，明厨明卫设计
【小区设施】小区右侧200米处有一个花园，左侧200米有一个地下停车场，车位比1:1
【生活配套】社区西侧500米是医院，沿小区北门步行700米是南新市场，距新鸿港市场约2.8公里
不足
项目北侧方向为动车高架桥，车次频繁，噪音较大，旺季时租客较多。
王月红
2019-10-29
海南房客网
特色
【小区户型】户型：85㎡两房两厅一卫，90㎡三房两厅一卫，108㎡三房两厅一卫，54㎡大开间（公寓），采光很好
【其他描述】产权：公寓40年，住宅70年
不足
总价有点高，距离市区有点远，公交只有几条，上下班不是很方便
羊春珠
2019-05-27
特色
【小区户型】项目规划有哦住宅，公寓，商业及写字楼共20栋楼，主力户型是84-106平御湖美宅，南北通透，卫浴全明
【小区设施】采用人车分流，车位充足，项目内规划恒大影视城，区内建有800平泳池，300平网球场，儿童游乐场等设施
【生活配套】项目800米可到达乐天城农贸市场，妇幼保健医院，400米可到达高尔夫球场，1.5公里可到达千古情景区
不足
项目楼间距较窄，容积率较高，导致居住舒适度欠佳。
张宝萍
2019-11-05
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目主打户型：86平2房，93平3房，南北通透，采光好，主卧带飘窗。
【小区设施】小区大门有个水系喷泉，7号楼楼下是业主餐厅，5号楼下是450平米游泳池和球场，采用人车分流1:1比例
不足
小区近荔枝沟市场，人流量大比较容易有噪音，旺季时期租客较多。
账号已注销
2019-08-10
特色
【小区户型】项目规划有住宅 公寓 写字楼 共20栋 主力户型84-106平两房到三房 独立厨房 格局南北通透
【小区设施】小区采用人车分流 车位充足配比1:1 三万平的商业街 5号楼有800多平泳池 网球场业主餐厅等
不足
项目靠近荔枝沟农贸市场 旺季租客也多 比较杂
符庆丹
2019-11-30
特色
【小区户型】小区是公寓住宅，写字楼组成，共有20栋，在售户型54平的开间，独立厨房。
【小区设施】小区具有欧式风情园林，内设有人车分流1:1，车位充足，泳池，7号楼有业主餐厅等设施
不足
项目正在开发中，周边的配套不成熟
符桂花
2019-10-23
特色
【小区户型】小区在售户型85平-108平的二房三房 总高26层 楼间距40米 精装修 通风采光足。
【小区设施】小区内人车分流 车位比1：1 花园及凉亭位于小区中心 泳池位于7号楼南侧 球场及休闲会所在5楼后面
不足
小区靠近高架桥 车量多 比较嘈杂
詹婷婷
2019-12-15
特色
【小区户型】在售1--3房 楼间距在45米
【小区设施】小区采用人车分流 车位在1.1
不足
小区靠近千古情演出场 比较嘈杂
张瑶
2019-01-08
齐善居房地产
特色
【小区户型】小区在售35 46 51 58平，一共三个单元，每个单元2梯10户。总高20层，高中低楼层都有
【其他描述】恒大御府是自持恒大物业，物业费4.5（按套内算）
【小区设施】约11000㎡缤纷地下购物商城，约974㎡商务休闲综合楼，约6000㎡欧式风情园林
不足
该小区是商 住楼，商 水商 电，密度较大。
龚春燕
2019-09-16
特色
【小区户型】主力户型：41平-175.2平，1居-3居
装修状况： 非毛坯
产权年限：普通住宅:70年
【其他描述】物业公司：海南恒大金碧物业
物业费：4.00元/㎡·月
不足
项目靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客比较多，会有点喧闹
账号已注销
2019-08-20
特色
【小区户型】一共三个单元，每个单元2梯7户/8户/9户，有51平大开间，不限购，103的三房
【生活配套】社区西侧500米是三甲医院，沿小区北门步行700米是南新市场，距新鸿港市场约2.8公里
不足
就在公路旁边，交通方便，稍微有点吵
王长宇
2017-09-22
锦城佳业地产
特色
【小区户型】小区规划有住宅、写字楼等20栋、首期开发住宅8栋主力产品81-106两房、三房、通风效果好
【其他描述】恒大金碧物业、大品牌开发商、物业服务好、物业费3.98每平米
【小区设施】2千米内生活配套方便、买菜购物可去鸿港市场、三甲妇幼医院、购物逛街有乐天城、休闲娱乐可去千古情
【生活配套】小区内人车分流、车位1:1、内设网球场、篮球场、供业主健身娱乐使用
不足
小区位于迎宾路学院路交汇处、8号楼10号楼靠近马路、略显杂吵
账号已注销
2019-08-11
特色
【小区户型】在售1-3室 45-103平
【小区设施】小区采用人性化设计 人车分流 车位比例在1.1
不足
项目靠近荔枝沟 在旺季时 租客较多 较为嘈杂
严佳林
2018-04-14
特色
【小区户型】项目规划有住宅，公寓，商业以及写字楼，主推户型85平两房，96平三房格局南北通透，明厨明卫设计。
【其他描述】物业是恒大金碧物业，物业费4块钱一平方，大开发商大物业，服务态度好！
【小区设施】小区中央带有湖心公园，可供业主日常游玩，另带有恒大商业广场，超市餐饮足以满足日常生活。
【房屋品质】恒大开发打造，品质高端，2019年底交房，带3000一平房硬装，采用隔音玻璃，隔音效果好！
不足
小区位于迎宾大道与学院路交汇处，挨着路边的8-10号楼会有点吵，绿化40%
张龙
2017-10-01
随安置业房地产
特色
【小区户型】小区规划住宅公寓写字楼等20栋主推户型有83—107的两房和三房 住宅一单元2梯4户 2单元2梯5户
【其他描述】小区物业公司是恒大旗下物业金碧天下 服务态度极好 物业费4元每平 管理小区绿化 泳池的维护等等
【小区设施】小区人车分流 有1万平的人工湖 和3万平的商业街 800平米的泳池 还有网球场室健身房 业主食堂等等
【生活配套】出门左转100米有乐天城市场和美食城 有200米三甲急妇幼医院 游玩有成大高尔夫球场和宋城千古情景区
不足
没有小户型大户型总价过高不适合候鸟老人养老
廖家鼎
2017-11-29
亿鸿房产
特色
【小区户型】项目目前5-12#，共8栋高层在售，分别为81-85㎡两房，88-106㎡三房，楼间距50-100米
【小区设施】小区采用1:1人车分流设计，提升安全的保障。小区中心有约1150㎡中央景观大湖和近6万㎡欧式园林。
【生活配套】小区步行约600米即达新妇幼保建院，占地面积46.7亩，将建医技综合楼、后勤保障楼、拥有500张床
【房屋品质】五百强恒大开发，2019年交房，带有3000/㎡硬装，采用隔音玻璃，隔音好，板式设计通透性好。
不足
目前周边还在开发中，部分设施不能投入使用。8#楼，10#楼靠近马路边和高铁架桥，会有些吵杂。
符定根
2017-09-23
特色
【小区户型】小区目前在售主推户型为84-86的两房两厅，93-107平的三房，得分率高，板式结构，通透性好
【小区设施】内有供业主免费使用的网球场和篮球场，泳池正在建设中，人才分流，车位比例为1:1，可满足业主的车位需求
不足
小区的东北面有高铁的高架桥经过，高铁经过的时候有点影响
张豪
2017-09-23
链家旅居地产
特色
【轨道交通】迎宾路主干道，可通往大东海、三亚湾以及亚龙湾。门口有9、15、23、53等公交车，交通方便。
【其他描述】恒大金碧天下物业，物业费4元/平，提供保洁等服务。
【小区设施】小区中央有湖心公园，可以游玩。带有底商，涵盖超市和美食，生活方便
【生活配套】距千古情0.5km，可以观看大型演出。距妇幼医院0.5km，医疗无忧。
【房屋品质】恒大开发，品质高端，2019年交房，带有3000元/平硬装，采用隔音玻璃，隔音效果好。
不足
周边还在开发，部分设施不能投入使用。
杨烈才
2017-11-28
易翔房产
特色
【轨道交通】项目距三亚高铁站仅8公里，距三亚凤凰机场16公里；小区门口有公交站路线有7路、23路、27路、35路
【小区户型】小区总共20栋，分为住宅、写字楼。在售住宅有8栋，户型有83-88㎡两房两厅和93-103三房两厅
【小区设施】小区车位比为1:1。小区内配有一万平的人工湖、三万平的商业街、八百平的泳池、网球场、健身房和业主食堂
【生活配套】紧邻乐天城农贸市场、为业主提供生活便利、距三亚市妇幼医院不足1公里，妇幼医院为市区中较大的三甲医院
不足
目前恒大御府成交总价在28000元/㎡，相比去年总价高了不少
林翠
2017-09-07
易翔房产
特色
【小区户型】小区规划有住宅、写字楼等20栋，首期开发住宅8栋主力产品81-106平方2房、3房，通风、采光效果佳
【其他描述】物业是恒大金碧物业，物业费4元/平/月，物业服务管理极好。
【生活配套】2km内生活配套方便，买菜购物去鸿港市场，三甲医院提供医疗保障，购物逛街 乐天城，游玩去千古情。
不足
小区位于迎宾大道与学院路交汇处,挨着路边的8-10栋楼会有点吵。绿化40%
