- 艺海棠
- 45917 元/㎡
- 2021-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 海岸大道
- 海南中海三邦友房地产开发有限责任公司
- 海南艺生活物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海棠中央，23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.1
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是湾坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.7
60.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
艺海棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
47246元/㎡
2.85%
01-26
46906元/㎡
0.72%
02-02
46584元/㎡
0.69%
02-09
46000元/㎡
1.25%
02-16
45871元/㎡
0.28%
02-23
45657元/㎡
0.47%
03-02
45728元/㎡
0.16%
03-09
45951元/㎡
0.49%
03-16
45801元/㎡
0.33%
03-23
45587元/㎡
0.47%
03-30
45613元/㎡
0.06%
04-06
45917元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
57749元/㎡
3.48%
2024-06
56964元/㎡
4.33%
2024-07
55060元/㎡
7.07%
2024-08
54675元/㎡
7.85%
2024-09
53962元/㎡
8.63%
2024-10
54170元/㎡
8.31%
2024-11
55367元/㎡
5.67%
2024-12
53087元/㎡
8.35%
2025-01
46993元/㎡
19.49%
2025-02
45661元/㎡
22.25%
2025-03
45583元/㎡
23.37%
2025-04
45917元/㎡
23.63%
艺海棠问答
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