碧桂园三亚海解读
王慧珍
2020-09-21
慧泰房地产
特色
【轨道交通】位于三亚湾路中段海涛路，距离机场约6公里，距离高铁约8公里，距离G98环高速不到5公里
【小区户型】小区共为9栋高层板楼住宅，层高为18层，2梯4户，户型为：81平-89平三房一卫，129平四房两卫。
【小区设施】白带4000平商业配套，有1000平泳池，儿童乐园，小区绿化高达40%，带地下停车场，大型超市
【生活配套】临海而近，四大商圈环绕，小区对门景丽莱商业，离鲁能美丽MAL商圈约500米，距丽禾商业中心800米
【房屋品质】世界500强企业品牌碧桂园开发，19年6月份基本全部交房，品质得到广大的业主的认可
不足
已有民宿入住人员流动杂乱，小区内带停车场不是人车分流
黄梦丽
2022-01-11
房客网置业
特色
【小区户型】小区有八栋楼组成，总高18层，有81~89平三房。南北通透。采光都很好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区目前在售大户型，总价过高。
牛秀乾
2020-05-13
房昊地产
特色
【小区户型】小区由8栋楼组成，总层高：18层，有81-89平三房，129平四房，南北通透，视频采光都很好。
【其他描述】小区的物业公司是：碧桂园开发商，小区的物业费是：5.5元/平米/月，物业办公室在7栋，业主免费停车。
【小区设施】小区自带4000平商业配套，有1000平的泳池，儿童乐园，运动器材，地下停车位。
不足
小区内带停车场与地下停车位，但是不是人车分流，80平三房的户型有点小
黄敏
2022-01-11
房客网置业
特色
【其他描述】小区的物业公司是碧桂园开发商的小区的物业费是5.5元一平米，一个月。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区目前在售大户型，总价过高。
梅丽娜
2020-08-06
慧泰房地产
特色
【轨道交通】距离凤凰机场5公里，14.16路可到达市区各个中心。
【小区户型】项目在售104-106平的三房，125平一135平的四房 总层高15-17层 精装交付。
【小区设施】小区有成人和儿童泳池，羽毛球场，篮球场，健身馆也有幼儿园和沿街商铺。
不足
项目周边配套不够完善
罗书铭
2020-11-25
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】在售户型：104-125平米的三房和四房
【其他描述】该小区物业费5块5一平方，是碧桂园开发的
【小区设施】小区大门进来500米处有一个儿童游乐园，右侧800米处有一个地下停车场，车位比例1:1
不足
小区目前在售大户型，总价过高
吴焕芬
2021-08-26
好房科技地产
特色
【轨道交通】位于三亚湾路中段，距离机场约6公里，距离高铁站8公里，距离G98环岛高速不到5公里。
【小区户型】小区共有9栋楼，均为18层，1号楼二梯三户01跟03户型是129平米4房，3-9号楼卫二梯四户。
【小区设施】小区设有泳池，儿童乐园，小区绿化高达50%，带地下车库，
【生活配套】小区北门出口1公里是升升超市，位置在鲁能美丽MALL小区，可以满足日常生活。
【房屋品质】世界500强企业品牌碧桂园开发，2019年6月份基本全部交房，品质得到广大的业主认可。
不足
已有民宿入住人员流动杂乱，小区内带停车场不是人车分流。
简金宝
2021-10-08
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透；采光很好。总高18层，每户都是三房两卫一卫跟四房两厅两卫。适合度假！
【小区设施】小区带有中央泳池，泳池分小孩和大人泳池。有儿童娱乐场所，乒乓球桌，台球桌等休闲运动设施
【生活配套】靠近凤凰镇羊栏农贸市场，距离1.5公里；是一个20多年久的市场，是周边生活主要的购物中心！
【房屋品质】大开发商碧桂园开发，物业也是碧桂园国家一级物业。19年6月交房！装修标准3000每平！
【居民素质】小区大部分都是内地人过来三亚度假，冬天过冬人气旺，小区住户品质人群高。出租率也高，有民宿运营
不足
小区主要夏天人少，入住率不高；夏天入住大部分是游客，人群不固定；会有盗窃等风险。人员来往杂乱，管理难度会比较大！
符策龙
2021-09-17
易隆置业
特色
【轨道交通】小区离三亚湾近，交通便利，公交路线多，离机场也就5公里左右
【小区户型】小区总共9栋楼，总高18层，两梯四户，
【小区设施】小区的绿化覆盖率达百分之四十左右，有泳池和儿童滑梯
【生活配套】周边有升升超市，离三亚湾海边300米左右，有解放军425医院和武装部疗养院
【房屋品质】小区是19年才交的房，大户型通透看海,1800元每平米的装修标准
不足
小区的小三房中间户的一般，休闲设施少了点
赵千清
2021-10-29
钻海房产
特色
【小区户型】项目总共有9栋，总层高为18层，1号楼为2梯3户、2号楼为2梯2户、3-9为4梯4户。
【小区设施】小区内部带有中央泳池、分为小孩和大人泳池，还设有儿童乐园、乒乓球桌以及业主休闲运动设施。
【房屋品质】大开发商碧桂园开发、物业也是碧桂园的物业、19年6月交房、统一精装交付。
【居民素质】小区大多数都是内地人过来度假、养老、冬天过冬人气很旺、住户人群素质高。
不足
小区内设有停车场、地上停车场和地下车库、不是人车分流。
苏文成
2021-10-06
钻海房产
特色
【小区户型】小区均是18层高，一共有9栋楼组成，1号楼是两梯两户，在售的是129平米的四房
【其他描述】小区是碧桂园自持的物业，物业费用是5.5每一平米/月
【小区设施】小区4号楼旁设有泳池，儿童乐园，小区绿化高达45%，带有地下停车场。
【生活配套】小区有两个门，北门出口1公里有升升超市，位于鲁能美丽MALL小区，非常方便可以满足日常的生活需求。
不足
小区内停车场有地上停车场和地下室停车场，不是人车分流。
邸冬雪
2021-09-16
特色
【小区户型】小区由8栋楼组成，总层高: 18层，有81-89平三房，129平四房,南北通透，视频采光都很好。
【其他描述】小区的物业公司是:碧桂园开发商，小区的物业费是: 5.5元/平米/月， 物业办公室在7栋，业主免费停车。
【小区设施】小区自带4000平商业配套,有1000平的泳池，儿童乐园，运动器材，地下停车位
不足
小区内带停车场与地下停车位，但是不是人车分流，80平三房的户型有点小
符树昌
2021-08-15
特色
【轨道交通】200米有景丽莱公交车站，到市中心6公里
【小区户型】129平户型，一梯一户，正面好看海，户型方正
【小区设施】小区有小孩娱乐场所，泳池，地下停车场
【生活配套】1公里有羊栏农贸市场，800米有升升超市，300米有海韵度假酒店等
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年交房，楼间距跟宽，隔音效果非常好，双层玻璃
不足
小区入住率不高都是那些候鸟过来过过冬
简学英
2021-05-01
钻海房产
特色
【轨道交通】小区出口300米就是公交车站景利莱度假酒店站，有2号8号25号26号27号线，从三亚湾路开往市内。
【小区户型】项目总栋数有9栋，分别为1～9栋，1号楼2梯3户01.03为130平米4房，3～9为两梯四户均为三房
【生活配套】小区北门出口1公里是升升超市，位置在鲁能美丽MALL小区，可以满足日常生活所需。1.5公里是丽禾广场
不足
人车不分流，地面有停车位，对于小朋友玩耍有安全隐患，房间小居住不舒服。
伍丽娜
2020-11-18
特色
【小区户型】项目主要为三居（81平米）、四居（128平米），一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区绿化率达40%，周边设有儿童娱乐设施，小朋友们可自由玩耍。
【生活配套】附近有生活超市，3.3公里车程到凤凰卫生院，3.6公里到中国人民解放军第425医院，生活配套完善。
【房屋品质】项目交房时间为2019年6月，由11栋18层高洋房组成，均为精装交付标准。
不足
临近路边，可能噪音明显。
赵启儋
2021-09-29
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，其中1-2栋正面观海，推荐1-2栋的正南户型。
【其他描述】小区的物业是碧桂园自持的，物业费¥5.5
【小区设施】小区中心有200平的泳池，6栋楼下设有滑滑梯，翘翘板等娱乐设施
不足
小区很多业主买来是投资的，所以小区的游客有点多。
吴俊佐
2021-08-15
好房科技地产
特色
【其他描述】广东碧桂园物业服务有限公司，物业费是5.5元/平米/月
【小区设施】小区有儿童游乐设施，还有泳池
【生活配套】小区楼下就有商业街，往西处500米还有大型商圈，有超市、kfc、24小时ATM取存款机、影院等
不足
小区有地上停车位跟地下停车位，不是人车分流。
陈邦富
2021-05-03
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，均为18层高，1号楼二梯三户01.03为129平四房，3~9号楼为二梯四户三房
【小区设施】小区设有泳池、儿童乐园、小区绿化高达40%、带地下车库。
【生活配套】小区北门出口1公里是升升超市，1.5公里到丽禾广场，可以满足日常生活所需。
不足
已有很多民宿入住人员流动杂乱，小区内带停车场不是人车分流。
唐健丽
2020-05-19
特色
【轨道交通】日常出行方便 小区出门两百米就是公交站 方便打车 坐公交 门口就是中海路 海声路 三亚湾路
【小区户型】三亚海占地面积约44.2亩，容积率2.2距离海边200米左右。
主力户型81-129平米的三居 四居
【小区设施】小区配有泳池 地上停车场 儿童乐园 凉亭 棋牌室
【生活配套】紧邻美丽汇商圈 三亚湾体育公园 7公里左右可抵达425医院 农垦医院 人民医院 周边可享受市区购物
【房屋品质】2017年11月21日开盘 交房时间是2019年6月
碧桂园开发 房子格局正 户型好 通透
不足
小区并不是很大 占地仅仅44.2亩 但是很温馨 物业管理好
赵南
2020-05-06
特色
【轨道交通】位于三亚湾路中段海涛路，距离机场约6公里，距离高铁约8公里，距离G98环岛高速不到5公里
【小区户型】小区共为9栋高层板楼住宅，层高为18层，2梯4户，户型为:81平-89平三房一卫，129平四房两卫。
【小区设施】自带4000平商业配套，有1000平泳池，儿童乐园，小区绿化高达40%，带地下停车场，大型超市
【生活配套】临海而近，四大商圈环绕，小区对门景丽莱商业，离鲁能美丽MALL商圈约500米，距丽禾商业中心800米
【房屋品质】世界500强企业品牌碧桂园开发，19年6月份基本全部交房，品质得到广大的业主的认可
不足
已有民宿入住人员流动杂乱，小区内带停车场不是人车分流
