智汇城解读
陈慧婷
2022-01-01
房客网置业
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126三房，楼间距约80米，通风采光好
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流车位1:1
【居民素质】小区人员流动性小，业主素质高，项目周边以当地居民为主
不足
房屋总价高，物业费高
李霞
2021-12-02
房客网置业
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1：1，内有2000平的泳池，3000米的健康跑道
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
不足
小区绿化较少，距离海边较远
陈静静
2022-01-07
房客网置业
特色
【小区设施】小区有凉亭，可以喝茶聊天，还有泳池，可以玩耍
【居民素质】度假，自住的人群多，居民素质很高
不足
小区的停车位不足，平时停车比较紧张
王玉书
2021-07-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售2区，99平两房两厅两卫为主，通风采光好，总层高12层。
【小区设施】小区内部有业主会所，大游泳池，业主活动中心，业主餐厅等。
不足
小区离海边远，近海但不临海，楼间距窄。
周家绘
2020-06-29
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售一期别墅145㎡两房和168㎡三房；二期洋房76-93㎡的两房，一梯两户、两梯四户，精装交付
【其他描述】洋房公寓物业费3.8元/㎡，别墅4.6元/㎡
【小区设施】小区人车分流，车位充足，有1500㎡业主餐厅，2000㎡泳池，3000㎡健康跑道，项目紧邻湖畔商业街
【房屋品质】纯板楼设计，南北通透，坐拥清水湾信息产业园，绿色舒适的生活享受
不足
小区不能看海，距离海边3公里
汤淑珍
2021-01-14
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】小区在售共96m²两房，126m²三房，总层高14层，楼间距50米 通风采光效果非常好
【小区设施】小区门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1：1 泳池位于小区3号楼旁，业主食堂在1号楼西侧
不足
小区周边配套不成熟，交通不是很便利
王慧珍
2020-01-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售B组团共1208户，70-113平米的小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上，
【其他描述】智汇城物业，洋房3.8元/月，别墅4.6元/月。
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有公里绿色健康跑道，采用人车分流，1：1配比
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层
不足
绿化率不足，仅40.
苏海评
2020-01-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售户型是96平，126平，硬装修，南北通透纯板楼，楼间距80米
【小区设施】小区内设有儿童乐园，景观泳池，有健康绿色跑到，采用人车分流。
【生活配套】小区内有业主食堂，超市，业主图书馆。
不足
小区绿化率不高，离海边有点远，没有大型的医院。
吴莉薇
2022-02-20
特色
【小区户型】小区在售66平，96平，120平两房和三房，总层高12层
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8元每平，别墅4.6元每平
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1：1
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园一万平商业超市，距离小区3公里英州小镇，农膜市场，英州超市
不足
小区还在建设中，绿化还没做好
徐蝶
2021-01-19
特色
【小区户型】智慧城小区主要在售二区B 组团房源，99平两房2厅2卫和134平三房2厅2卫洋房为主，总高12层。
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流车位1：1
【生活配套】小区周边配套距离小区800米，有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3km，英州镇农贸市场，英州超市。
【房屋品质】B组团预计2010年6月交房，硬装修3000m装修费，中式简装，一楼做防潮处理。顶楼做十五厘米隔热层
【居民素质】小区人员流动性小，业主素质高，项目周边以当地居民为主，朴实善良。邻里关系融恰。
不足
项目离海三公里，近海不临海，绿化较少
账号已注销
2022-05-19
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位匹配1：1，内有2000平的泳池，3000米的健康跑道
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
不足
小区绿化少，距离海边较远
账号已注销
2022-05-26
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有2000平的泳池，3000米的健康跑道
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂、超市、业主会所、业主图书馆
不足
小区绿化较少，距离海边较远
肖科
2021-11-05
特色
【小区户型】小区主要在售二期B组 99平两房两厅两卫和134平 三房两天两卫
【小区设施】小区门口有一家儿童乐园 有两千平的观景大泳池 有三公里的绿色健康跑道
【生活配套】小区周边配套 距离小区800米 有碧桂园1万平方米 商业超市 三公里英州镇 农贸市场 英州超市
【居民素质】小区人员流动性小，以当地居民为主，相处和睦
不足
小区二期是期房， 交房时间晚，小区绿化较少，附近没有大型医院，距离海边比较远，小高层，楼间距窄
符影娜
2022-03-24
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有2000平的泳池，3000米的健康跑道
【生活配套】小区内有一条商业街，包含了业主食堂、超市、业主会所、业主图书馆
不足
小区绿化较少，距离海边较远
王秀丽
2021-10-22
特色
【小区户型】小区环境不错，户型方正，南北通透，采光好
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有2000平米泳池，3000米的健康跑道。
【居民素质】小区人员流动性小，以当地居民为主，相处和睦
不足
小区绿化较少，附近没有大型医院，距离海边比较以远
账号已注销
2021-08-06
特色
【小区户型】智慧城小区主要在售二区B 组团房源，99平两房2厅2卫和134平三房2厅2卫洋房为主，总高12层。
【其他描述】开发商来自持物业，洋房3.8㎡，别墅4.6元平方米。
【生活配套】小区周边配套距离小区800米，有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3km，英州镇农贸市场，英州超市。
【房屋品质】预计2010年6月交房，硬装修3000m装修费，中式简装，一楼做防潮处理。顶楼做十五厘米隔热层
不足
项目离海三公里，近海不临海，绿化较少
黄妙龄
2021-08-29
海南房客网
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房两厅一卫，120平的三房两厅两卫，推大户型为主，总层12层高。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有2000平米泳池，3000米的健康跑道。
【生活配套】小区周边配套离小区800米，有碧桂园1万平方米的商业街超市，距离小区3km，英州镇农贸市场，英州超市
【居民素质】小区人员流动性小，以当地居民为主，邻里邻居和睦相处
不足
小区离海边远，近海但不临海，楼间距小
账号已注销
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便。不拥堵，交通顺畅。
【小区户型】智汇城一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板房，户型99平两房两厅
【小区设施】智慧城占地3200亩，绿化率40%，停车位726个，车位充足，小区游泳池，篮球场，网球场等配套齐全。
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区
3公里英州镇农贸市场，出行方便
不足
项目位于陵水度假区 附近没有大型医院
于洋洋
2021-12-25
海南房客网
特色
【其他描述】开发商自持物业，物业费洋房3.8，别墅4.6
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有3000米健康跑道，物业服务好，管理规范
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有湖畔商业街，配套距离小区700米，农贸市场距离小区也不远。
不足
项目绿化比较少，近海不临海。
陈红
2021-06-30
特色
【小区户型】户型:70－90m²两房，107－130m²三房，2021.10.30交房
【其他描述】物业费:洋房3.8元，别墅:4.6元，容积率1.6，绿化率:40%
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1，内有2000平方大泳池，3000米健康跑道
【房屋品质】开发商是海南科惠信息产业有限公司，总户数5269户
不足
租户少，都是外地人较多，就是来旅游度假的
