万科香水君澜(别墅)
57634 元/㎡
2016
别墅
商品房住宅
近G98道
海南香水湾富豪旅业开发有限公司
海南万科度假村物业服务有限公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

18个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是香水湾,52线、陵水51路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

6.0

小学

7.0

初中

6.0

1个

附近幼儿园

1个

附近小学

暂无

附近初中

距离小区最近的小学是坡尾小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

9.8

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.9

60.0%

绿化率

0.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

6.0

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。

万科香水君澜(别墅)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
42162元/㎡
1.56%
03-30
41901元/㎡
0.62%
04-06
40442元/㎡
3.48%
04-13
40885元/㎡
1.1%
04-20
41581元/㎡
1.7%
04-27
42505元/㎡
2.22%
05-04
45324元/㎡
6.63%
05-11
48875元/㎡
7.83%
05-18
51882元/㎡
6.15%
05-25
55390元/㎡
6.76%
06-01
57520元/㎡
3.85%
06-08
57634元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
39730元/㎡
11.42%
2024-08
39957元/㎡
16.74%
2024-09
40031元/㎡
24.68%
2024-10
40000元/㎡
16.24%
2024-11
43016元/㎡
11.29%
2024-12
48431元/㎡
2.52%
2025-01
43984元/㎡
3.86%
2025-02
40132元/㎡
1.83%
2025-03
42162元/㎡
2.25%
2025-04
41761元/㎡
4.96%
2025-05
54997元/㎡
38.41%
2025-06
57634元/㎡
44.93%
万科香水君澜(别墅)周边小区房源