- 万科香水君澜(别墅)
- 40256 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 近G98道
- 海南香水湾富豪旅业开发有限公司
- 海南万科度假村物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是香水湾，52线、陵水51路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.0
小学
7.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是坡尾小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
60.0%
绿化率
0.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
万科香水君澜(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
43540元/㎡
3.57%
02-02
42601元/㎡
2.16%
02-09
41531元/㎡
2.51%
02-16
40319元/㎡
2.92%
02-23
40132元/㎡
0.46%
03-02
40410元/㎡
0.69%
03-09
41516元/㎡
2.74%
03-16
41516元/㎡
0%
03-23
42162元/㎡
1.56%
03-30
41901元/㎡
0.62%
04-06
40442元/㎡
3.48%
04-13
40256元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
39736元/㎡
16.23%
2024-06
39766元/㎡
1.78%
2024-07
39730元/㎡
11.42%
2024-08
39957元/㎡
16.74%
2024-09
40031元/㎡
24.68%
2024-10
40000元/㎡
16.24%
2024-11
43016元/㎡
11.29%
2024-12
48431元/㎡
2.52%
2025-01
43984元/㎡
3.86%
2025-02
40132元/㎡
1.83%
2025-03
42162元/㎡
2.25%
2025-04
40256元/㎡
1.17%
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