小区绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用棕色和米黄色涂料相结合，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋共523栋左右，占地面积约2533333㎡，建筑面积约1760000㎡，容积率0.3左右，小区户型面积有65㎡-488㎡左右的3-6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区目前只有一个出入口在环湖路1号(青田村委会西侧)附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

亚龙湾亚泰商业中心距离小区约4.4km，距离较远，居民购物不便；华联超市(铁炉路店)距离小区约2.2km，商品齐全，方便居民日常生活；鸿渔人家距离小区约2.1km，方便居民就餐。

小区5km内没有综合医院，居民就医较为不便；亚龙湾热带天堂森林公园-红十字救护站距离小区约4.9km，距离较远，居民就医比较不方便；沁园春大药房距离小区约2.2km，药品齐全，方便居民购药。

小区周边5km内没有农贸市场，居民买菜比较不方便；中国银行ATM(龙塘路)距离小区约3.7km，距离较远，居民办理理财业务较为不便；小区周边5km内没有营业厅，居民办理通信业务较为不便。

小区周边公共资源较为匮乏，图书馆、博物馆等场所都没有；其中亚龙湾热带天堂森林公园距离小区约2.9km，距离较远，居民日常休闲较为不便。

小区周边休闲娱乐场所较少，健身房、美容院、棋牌室等场所都没有；其中三亚海棠湾海中海高尔夫球会距离小区约3.1km，距离较远，居民休闲娱乐较为不便。

对于新婚一族来说，建议选择95㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择243㎡左右的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区远离市区，环境安静，绿化较好，空气清新，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

合租人士可以选择95㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住95㎡左右的3居室，房间充足，居住较为舒适。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。