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- 依山云锦
- 29129 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路
- 三亚贵丰投资发展有限公司
- 保利物业服务股份有限公司三亚分公司
小区概述
- 依山云锦位于三亚市吉阳区吉阳镇板块。小区由三亚贵丰投资发展有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区总建面积约为195970㎡，占地面积约为54932㎡。小区容积率为2.5。小区由6栋高层、超高层建筑组成。小区户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 三亚鸿港新Mall城距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。万科湖畔公交站距离小区约333m，停靠的公交车有9路、23路等，名人汇居公交站距离小区约352m，停靠的公交车有27路、37路等。干沟路距离小区约975m，一山湖街距离小区约529m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.2
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。三亚市第八幼儿园距离小区约1.8km，三亚吉乐堡幼儿园距离小区约1.9km。龙坡希望小学距离小区约1.4km，距离小区比较近。三亚市民族中学距离小区约3km，是一所公办的中学，距离小区不是很近。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃。小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为195970㎡，占地面积约为54932㎡。小区容积率为2.5。小区由6栋高层、超高层建筑组成。小区的主力户型面积为51㎡-71㎡。
出入口
小区主要出入口位于迎宾路371号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 2284户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 泳池；
- 花园；
- 健身设施；
- 广场。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为业主自管。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2186车位
- 地上197个，地下1989个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面180.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。乐天城距离小区约2.3km，三亚鸿港新Mall城距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，鹅公馆(荔枝沟店)距离小区约2.2km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三亚市妇幼保健院距离小区约2.3km，是一所专科医院。三亚梁文兴诊所距离小区约1.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。太极大药房(山湖分店)距离小区约965m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。乐天城农贸市场距离小区约2.2km，居民日常买菜比较方便。兴业银行(三亚瑞都水郡社区支行)距离小区约1.4km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信社区服务中心距离小区约1.3km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。天声夜汇KTV距离小区约2.2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。坚蛋健身(三亚迎宾店)距离小区约919m，居民可以来此锻炼身体。
依山云锦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
31071元/㎡
0.15%
02-09
31065元/㎡
0.02%
02-16
31107元/㎡
0.14%
02-23
31139元/㎡
0.1%
03-02
31156元/㎡
0.05%
03-09
31169元/㎡
0.04%
03-16
31129元/㎡
0.13%
03-23
30564元/㎡
1.82%
03-30
29986元/㎡
1.89%
04-06
29467元/㎡
1.73%
04-13
29163元/㎡
1.03%
04-20
29129元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
37361元/㎡
7.05%
2024-06
38080元/㎡
12.71%
2024-07
38480元/㎡
16.45%
2024-08
38544元/㎡
13.34%
2024-09
38558元/㎡
9.35%
2024-10
37732元/㎡
9.5%
2024-11
36686元/㎡
6.27%
2024-12
34642元/㎡
2.35%
2025-01
31204元/㎡
9.43%
2025-02
31139元/㎡
5.74%
2025-03
30484元/㎡
7.1%
2025-04
29129元/㎡
14.55%
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