- 海岳半岛城邦
- 23046 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 金鸡岭街438号
- 海南世嘉投资有限公司
- 三亚华川物业服务有限公司
小区概述
- 海岳半岛城邦位于天涯区天涯区板块，由海南世嘉投资有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率约为1.8。小区户型面积有55㎡-120㎡左右的1居室到3居室，共12栋住宅楼。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区环境较好，整体干净整洁。小区适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区楼间距宽，通风采光好；
- 小区环境较好，居民居住舒适。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区靠近金鸡岭街，部分楼栋会有少许噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区221m左右有中级法院公交站，停靠公交车有4路、32路、54路。距离小区223m左右有市中级法院公交站，停靠公交车有2路、3路、4路等，居民可乘坐公交车上下班。距离小区205m左右有边防路，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.5
初中
9.5
81个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育配套设施完善，方便学生接受教育。距离小区247m左右有三亚世纪宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区535m左右有三亚市天涯区金鸡岭小学，是一所公立小学。距离小区839m左右有三亚市第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.9
环境概况
小区植被覆盖率较高，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、园林和绿地，树木绿植葱郁茂密，景色较为优美。小区内有泳池、网球场、乒乓球室等公共设施，居民休闲娱乐方便。小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，整体框架式建筑，较为精致漂亮，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；小区外立面以米白色涂料为主，外立面维护较好，无脱落老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，小区户型面积有55㎡-120㎡左右的1居室到3居室，共12栋住宅楼。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口，北门位于金鸡大厦的西南侧；西北门位于健瑞儿母婴的南侧；西二门位于美丽康颜美容养生会馆的东侧；南门紧邻西北门；停车场位于甜蜜蜜的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1828户
绿化率
- 68.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 乒乓球室；
- 网球场；
- 篮球场；
- 排球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务优秀，多次荣获广大业主一致好评。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区内的绿植物业也会定期维护修剪，景观植被较为美观。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 三亚华川物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1543车位
- 地上154个，地下1389个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离约1.8km有亿恒购物中心，居民购物方便。距离小区325m左右有百益超市(圣煜花园店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区131m左右有大尚龙虾(金鸡岭街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.4km左右有三亚中心医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区134m左右有三亚温小秋诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约191m有德祥堂药品(金鸡市场分店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，金鸡岭农贸市场距离小区约182m，方便居民购买食材。距离小区150m左右有中国工商银行(金鸡岭支行)、中国农业银行(金和支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区435m左右有中国移动(三亚金鸡岭路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
金鸡岭公园距离小区约627m，居民闲暇时间可与家人来此休闲游玩；三亚航空旅游职业学院-图书馆距离小区约1.7km，方便居民借阅图书；海南省农垦总局驻三亚市办事处距离小区约1.1km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约962m为佰嘉乐KTV(金鸡岭店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约1.3km有梵兮瑜伽，深受周边女士的欢迎。另外，距离小区约719m有碧海汇洗浴足道，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
海岳半岛城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
23679元/㎡
0.02%
01-26
23682元/㎡
0.01%
02-02
23679元/㎡
0.01%
02-09
23678元/㎡
0%
02-16
23673元/㎡
0.02%
02-23
23670元/㎡
0.01%
03-02
23646元/㎡
0.1%
03-09
23624元/㎡
0.09%
03-16
23624元/㎡
0%
03-23
23371元/㎡
1.07%
03-30
23119元/㎡
1.08%
04-06
23046元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24561元/㎡
9.07%
2024-06
24312元/㎡
11.38%
2024-07
24114元/㎡
11.44%
2024-08
24185元/㎡
8.16%
2024-09
23940元/㎡
8.64%
2024-10
24087元/㎡
9.6%
2024-11
24136元/㎡
8.94%
2024-12
23671元/㎡
8.21%
2025-01
23683元/㎡
8.51%
2025-02
23675元/㎡
10.95%
2025-03
23331元/㎡
11.91%
2025-04
23046元/㎡
9.68%
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