君和君泰解读
李尚雄
2021-11-13
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，多条路线1路、3路、7路、33路通往三亚市区，步行街，大东海鹿回头，三亚湾亚龙湾。
【小区户型】小区分二期开发，20栋24层至32层，户型有42平开间，51平一房，66平至86平两房，103平三房
【小区设施】小区内部设施比较完善，有游泳池，儿童游玩滑梯，景观喷池，休闲凉亭，坐椅，健身器材，儿童老人娱乐场所。
【生活配套】小区内部有超市，快递驿站，小区外面商铺有餐饮，超市，紧邻乐天城商业广场，恒大御府商业街，妇幼保健医院
不足
小区楼层过高，距离高铁动车轨道比较近，停车位不足。
李霞
2021-12-04
房客网置业
特色
【小区户型】主推两房户型，66平，82平，高楼层，楼栋距离大，视野宽阔
【小区设施】小区设施齐全，健身锻炼器械场地，儿童乐园滑梯，游泳池，景观喷泉
【生活配套】周边配套齐全，向南距离乐天城3公里，距妇幼保健医院1.8公里
【房屋品质】2014年开盘，2018年交房，精装交付，防水防滑，房屋品质有保证
不足
小区停车位紧张，车位不足
韩日
2020-10-27
房华似锦房产
特色
【小区户型】小区分一期二期开发 66～87平两房 105～155平三房 总层高30-31层 户型方正
【其他描述】小区物业费是3.5元一平 物业管理非常好 小区绿化很好
【小区设施】小区配有业主会所、1000平的游泳池 儿童乐园 小区内有生活超市 人车分流 车位1:1
【生活配套】小区距离乐天成购物农贸市场1.2公里 荔枝沟市场1.5公里 小区内部有生活超市 生活非常便利
不足
小区楼层太高了 楼间距密
赵妍
2020-09-21
亚港房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，距离高速口1公里，距离机场10公里，距离高铁站5公里。
【小区户型】小区主推67平的两房，86平大两房103平方米的三房两卫
【小区设施】小区有花园，500平大泳池，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区里有大超市，中医门诊，出门500米有荔枝沟商圈，满足日常生活需求。
不足
小区停车位少，物业管理需要加强
李亚强
2020-09-15
启源房地产
特色
【小区户型】主推户型42平米单间，66平米和82平米2房，102平米3房，3是边户
【小区设施】小区设施齐全，泳池，球场，运动设施，都很齐全，绿地中间有儿童滑梯等娱乐设施！
【生活配套】向南1公里就是妇幼保健院医院和千古情景区，妇幼保健院院一共17层，三亚最大的医院
【房屋品质】房子2014年开盘的，2018年一期交房的，房子统一装修的交付的
不足
小区位置离市区稍微远些，出行不是很方便
陈慧婷
2022-01-08
房客网置业
特色
【小区户型】户型通透，采光好，项目就只有高层住宅这一种产品
【小区设施】内部配有小区停车位，有篮球场，业主活动室，儿童活动区域
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚，居民素质高
不足
离高铁站近，会有点吵，期房收房时间长
王慧珍
2020-06-28
慧泰房地产
特色
【轨道交通】门口公交车站通1.3.7.33路公交车路线，直达凤凰机场，步行街，海边，海棠湾，亚龙湾，交通便利。
【小区户型】目前2期在售楼栋为，8.9.10.13.15.16.14号楼，小户型为75平2房，层高30-31层
【小区设施】小区内部配有，中心喷泉、活动广场、儿童乐园、1200平超大泳池、底层商业配套、业主会所。
【生活配套】距离三亚妇幼建院1.8公里，距乐天超市3公里，荔枝沟农场市场1公里、距三亚宋城千古情1.5公里
【房屋品质】2期开盘时间为2018年12月，精装修交付不带家具家电，所选材料均为环保知名品牌，19年9月交房。
不足
小区为新建小区目前刚刚交付使用，内部配套暂时没有完全开放，二手房交易，由于都没有满五年，税费相对较高。
黄梦丽
2021-11-27
房客网置业
特色
【小区户型】小区分一期二期开发66～87平，105-155平三房，层高30～31层户型方正。
【小区设施】小区设施齐全，采用人车分流，车位配比1:1。
不足
距离轨道近，楼栋多，租客多
李娜
2020-09-14
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交站1-3-21-33路公交车 可到达市区亿恒夜市 港务局码头
【小区户型】主推两房户型 66平 82平 高楼层 采光好 视线无遮挡
【其他描述】自己的物业 君和物业 物业费3.2元/平
【小区设施】5栋的楼下架空层 有健身器材 5栋楼体前面有300平的泳池 旁边有个儿童乐园 滑梯 每天都有小宝贝在玩耍
【居民素质】居民素质高 居住人口比较多的小区
不足
小区绿化太好 蚊虫多 户数多
周家绘
2020-06-20
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交路线多1、3、7、33、路公交车均可到达步行街、海边、高铁站、亚龙湾、海棠湾，交通便利。
【小区户型】君和君泰分2期开发，在售二期和园，总栋数8栋，总层高31-32层，产品户型75㎡0-89㎡2-3房
【小区设施】园区中心喷泉 广场活动区、全龄儿童区，园区北侧1200m2超大无边际泳池
【生活配套】乐天城综合体；荔枝沟农贸市场；乐天城美食城休闲乐；三亚宋城千古情景区。
不足
小区为新建小区，内部设施暂时没有完全开放
王玉书
2021-08-18
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区户型有61~67平的两房。85~88平的大两房，103~106平的三房两厅的4栋高层和13栋洋房
【小区设施】小区设有休息亭，游泳池，地下车库，儿童游乐滑梯，景观喷泉池，健身锻炼器械
不足
小区人车分流，车位不足。
苏海评
2020-09-20
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区主推户型42平米，单间66平米和82平米两房，102平米三房。
【小区设施】Js设施齐全，泳池，球场，运动设施都很齐全地，中间有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向南1km就是幼妇保健院医院和仙谷情结区。妇幼保健院一共17层，三亚最大的医院。
【房屋品质】房子是2014年开盘的2018年第一期交房，房子统一装修交付。
不足
小区位置离市区稍微远些，出行不是很便利。
黄敏
2020-08-06
房客网置业
特色
【小区户型】1号楼是1房跟开间，2号楼的67的小两房在售，其他楼栋的是正规两房，三房，四房，均有在售
【其他描述】君和物业，物业费是3.5元，地下停车220元/月
【小区设施】设施配套齐全，泳池，运动设施，儿童乐园室内室外，凉亭
【生活配套】距离乐天超市3公里，距三亚妇幼保健院1.8公里
【房屋品质】都是精装交付，1期16年交房的，水电等安全设施合理安全
不足
租客多，有的楼栋密集，低楼层采光不好。
蓝翔
2020-06-21
房华似锦房产
特色
【小区户型】1号楼是1房跟开间，2号楼的67的小两房在售，其他楼栋的是正规两房，三房，四房，均有在售。
【其他描述】君和物业，物业费是3.5元，地下停车220元/月
【小区设施】设施配套齐全，泳池，运动设施，儿童乐园室内室外，凉亭。
【生活配套】距离乐天超市3公里，距三亚妇幼保健院1.8公里，
【房屋品质】都是精装交付，1期16年交房的，水电等安全设施合理安全。
不足
租客多，有的楼栋密集，低楼层采光不好。
郭敏
2020-07-24
房客网置业
特色
【轨道交通】门口有1路3路21路和33路，直达凤凰机场，动车站，海棠湾，海边，非常便利
【小区户型】小区分两期开发，共21栋楼，主要是2房 3房和4房的户型，南北通透，板塔结合，采光很好
【生活配套】距离三亚妇幼保健院1.8公里，荔枝沟市场1公里，千古情1.6公里
不足
物业服务相对来说不是很专业，内部配套还没有全部开放
刘洋
2021-07-03
我房优房
特色
【小区户型】在售小户型是61-67平两房85-88平大两房！还有103-106平三房两厅层13栋洋房
不足
小区有休息庭、泳池、地下车
梅丽娜
2020-09-12
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区以高层为主，户里以84平的2房，51平1房，40平开间后多，楼问距40米左
右，适合
【小区设施】小区在5号错后边有需乐设施，游冰地，可供小区人员玩
不足
小区在荔枝沟离海边比较远
杨柯
2019-12-14
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】君和君泰分2期开发，主要以73平两房，89平两房，99平三房两卫还有140平的四房
【小区设施】小区人车分流，小区正门喷泉景观，800平泳池，儿童乐园，小区业主食堂，健身房，生活超市
【生活配套】小区门口有生鲜超市，湘菜和东北菜饭店。距离荔枝沟农贸市场900米。南侧房型有大型医院妇幼保健院。
不足
小区租客较多，人员较为复杂，车位紧张，春节期间停车不便。
饶魏保
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，出门有3、4、21、33路公交站，出门即可上高速。
【小区户型】项目一期1-7号楼已经交房，户型为43-108平米。总高32层，2梯10户。楼间距开阔采光非常不错。
【其他描述】小区一期的物业费为3.5元/平米，物业公司是三亚君和物业。
【小区设施】游泳池，健身会所，乒乓球场，象棋室，慢跑小道等。
【生活配套】一期小区会所，得乐福生活超市、兰州拉面、沙县小吃、君和君泰医药店等，都在小区楼下，非常近。
不足
1、小区梯户比有点高，密度稍微大了一些。
2、楼道是封闭式走廊，采光不足。
纪玉芬
2021-10-11
特色
【小区户型】该项目分一期和二期开发分别有66-87平的两房和105-155平的三房，总高30-31层，户型方正。
【其他描述】小区物业费3.5元一平，内部绿化高环境好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足比例1：1，配套齐全有业主会所，游泳池，景观喷泉池，健身锻炼场地。
【生活配套】项目周边配套齐全，向东妇幼保健院1.8公里，向南距离乐天城3公里，距离农贸市场1公里。
【房屋品质】项目2014年开盘，2018年一期交房，二期正在售，统一精装交付，南北通透采光好。
不足
小区租客多，楼栋密集，底层采光不好。
