怡景湾解读
黄梦丽
2022-01-29
房客网置业
特色
【小区户型】主力户型，四室三厅五卫独栋观海别墅，私家车位。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区周边配套不够成熟
陈振文
2020-09-04
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区总共5栋高层住宅，均为2梯6户，主力户型为68平一房一厅，85平左右两房，南北朝向。适合刚需。
【小区设施】小区中心有3000平米绿地，绿地边上有大人和小孩泳池，健身设施等，很多业主晚饭过后都在此活动，散步。
【生活配套】小区向东1公里有生活购物商场，负一楼为购物超市，一楼为商业街，有药店 ，母婴店，肯德基等，适合平时购
不足
小区地上车位不足，地下车位费用高，造成车辆乱停放，期待物业后期完善。
林昌逸
2019-08-11
万佳地产
特色
【小区户型】怡景湾小区主力户型为63平一房，86平两房，124平3房，两梯6户，240平楼顶复式，共分为5栋楼
【小区设施】小区中心有500平的业主活动广场及游泳池，每层一楼是业主娱乐活动区，儿童滑板，地下车库，凉亭
【生活配套】小区向南500米有丰兴隆菜市场，顶得超市，百益超市，向东边800米有临春岭公园，小区对面有公共停车场
【房屋品质】07年开盘，09年交房，清水房交付，开盘均价5000元，小区外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现像。
不足
86平03，04两房，124平03.04户型3房户型一般，均有西晒，地下地上停车位不足，车辆乱停。
周家绘
2020-10-04
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区总共5栋高层住宅，均为2梯6户，主力户型为68平一房一厅，85平左右两房，南北朝向，适合刚需。
【小区设施】小区中心有3000平米绿地，绿地边上有大人和小孩泳池，健身设施等，很多业主晚饭过后都在此活动，散步。
【生活配套】小区向东1公里有生活购物商场，负一楼为购物超市，一楼为商业街，有药店，母婴店，肯德基等，适合平时购物
不足
小区地上车位不足，地下车位费用高，造成车辆乱停放，期待物业后期完善。
梅丽娜
2020-10-04
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共有五栋住宅楼，18层高，主推85平米的两房，南北通透，采光好。
【小区设施】小区一层有架空层，每栋楼楼下都有健身器材、兵乓球桌，儿童娱乐室，带有泳池，还有绿化带。
【生活配套】小区距离丰兴龙英市场有500米左右，还有超市，药店，餐饮，第五中学，临春岭森林公园，丹州小区菜市场。
不足
小区开发时间较早，旺季租客多，人群缓杂，邻里关系不好，车位紧张
项双久
2017-10-07
房满多房地产
特色
【轨道交通】出小区门口30米就是公交站台，1路，40路。
【小区户型】小区5栋高层组成，62.5至122平米，一房至三房，2梯6户，通透，采光好。主力户型87平两房。
【其他描述】三亚始丰物业管理有限公司，物业费1.8元/平/月。小区管理规范，进出要刷门禁卡。
【小区设施】小区有泳池，地下，地上停车场，车位1:1车位比较充足，还有小区广场，健身器材等供业主使用。
【生活配套】出门口230米就是菜市场，180米就是大型超市，直行300米到丰兴隆公园，供业主健身，娱乐。
不足
小区到旺季租客多，人比较杂乱，到旺季车位紧张。
王超
2021-07-28
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主力户型68平的一房一厅，85平的两房南北朝向的，适合自家居住度假
【小区设施】小区中间有大概3000平米，绿地上有大人和小孩游泳池健身器材很多业主晚饭后都会在此散步锻炼身体
【房屋品质】开盘时间2008年1月，交房时间2008年6月份，外墙采用白色涂料，防水防自然风化和隔音效果都很好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以祖孙两代人为主，老人接送小孩上学、放学，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业跟业主协商号召，把车停到地下车库。
杨欢
2021-06-14
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主力户型68平的一房一厅，85平的两房南北朝向的，适合自家居住度假
【小区设施】小区中间有大概3000平米，绿地上有大人和小孩游泳池 健身器材 很多业主晚饭后都会在此散步 锻炼身体
【生活配套】小区周边500米处有生活购物商场，购物超市，药店，商业街，肯德基，银行等
【房屋品质】房屋品质非常好 清水房交付 采用双层真空玻璃 房屋的防水也做的很好 属于大型开发商建造 建于2009年
不足
小区开发时间比较早，1.2号楼03.04户型比较西晒，车位没有做到人车分流
钟祥灿
2021-06-06
鲸钻房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，主推大户型，85平两房一卫为主力户型，123平三房两卫，适合刚需。
【其他描述】小区物业费1.25，物业费相对其它小区低一些，但安保也是24小时轮值的。
【小区设施】小区中心有1000平的泳池，傍晚、休息日可以尽情的嬉戏玩耍。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以祖孙两代人为主，老人接送小孩上学、放学，居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业跟业主协商号召，把车停到地下车库。
胡博航
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，一路40路，52路，76路等
【小区户型】主力户型为68平一房1厅，85平两房。南北朝向。共五栋楼，五栋高层住宅，都是2梯6户。
【小区设施】小区有3000平米草坪。泳池，健身设施等，有地上地下停车库。儿童泡池等。
【生活配套】小区周边500米处有生活购物商场，购物超市，商业街，药店，母婴店，一公里处有医院，肯德基等等。
不足
小区到冬季租客特别多，人比较杂乱。车位较为紧张，泳池人比较拥挤。
张耀元
2021-05-31
特色
【小区户型】小区总共五栋高层住宅，主力户型为66平，85平，122平，总共高层为18层
【小区设施】小区中心有三千米的绿地，小区一楼架空层分别有健身器材，乒乓球桌，
【生活配套】小区距离丰兴隆菜市场500米左右，向东一公里有生活购物商场负一层有购物超市一楼为商业街有药店
【房屋品质】房屋品质很好 清水房交付，采用双层真空玻璃，房屋的防水做的也非常好，属于大型开发商建造，建于2009
不足
小区无法做到人车分流，造成车辆乱停放
陈洋洋
2021-05-26
特色
【小区户型】小区均为2梯六户主力户型68平的一房一厅85平的两房南北朝向适合刚需
【小区设施】小区中间有3000平米，绿地绿地上游大人和小孩泳池 健身器材 很多业主晚饭后会在此散步，锻炼身体。
【生活配套】小区向东1公里左右，有时生活购物广场 负1楼有购物超市 一楼有商铺有药店，母婴店肯德基适合平时居住
【房屋品质】房屋品质 非常好 属于大型开发商建造 建于2009年。
不足
小区地上车位不足，地下车位费用高，造成车辆乱放，期待物业后期改善
李伟
2020-08-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】交通十分便利、在春光路站有10路发往图书馆，36发往红沙中学和凤凰机场，53路发往洪港市场。
【小区户型】小区共有5栋楼，分别有68平的一房，80-86平的两房，123平的三房、主推80多平的两房、房源多
【小区设施】小区有300平的成人泳池和儿童泳池，绿化率40%，一楼架空做业主休闲活动场所
【生活配套】小区附近200米有春光路农贸市场，市场2000平有水果、蔬菜一应俱全，满足日常生活需要。
【房屋品质】小区是10年毛坯交房、各家装修不一、防水很好、目前没听到业主说有漏水情况
不足
小区的03和04户型有斜角、部分客户不能接受、车位紧张
账号已注销
2019-06-16
特色
【轨道交通】小区位于春光路5号，出小区门口20米有一个公交站，11路可到达明珠广场，还有36路，42路，53路等
【小区户型】主推86平两房，户型方正通透，共五栋住宅，3号楼总高23层，其余18层。楼间距大，各个楼层采光好。
【小区设施】内部设施：超大泳池位于小区中间，休闲凉亭，室内儿童游乐园，户外健身广场，绿化率高，车位1:1充足。
【生活配套】小区周围一公里内，有市政农贸市场，大小型超市，诊所，百货店，丰兴隆湿地公园，临春岭公园，市民果园等。
【房屋品质】开盘时间2008年1月，交房时间2008年6月份，外墙采用白色涂料，防水防自然风化和隔音效果都很好。
不足
小区是2008年的房子，距离现在也有11年了，部分小区角落，墙角卫生没有清理到位，部分业主公共设施年久失修，车位有时也会遇到乱停乱放，物业偶尔管理不到位。由于租户居多，登记不到位。
高小丽
2019-08-13
特色
【小区户型】小区总共五栋楼，主力户型66平一房户型通透，85平边户南北通透，122平三房两卫，总高层18层
【小区设施】小区一楼架空层，分别有健身器材，乒乓球桌，儿童娱乐区，凉亭，座椅，700平米的游泳池，还有绿化带等等
【生活配套】小区距离丰兴隆菜市场500米左右，还有超市，药店，餐饮，五中学校，临春岭公园，丹州小区菜市场
【房屋品质】2007年底开盘，2008年中旬交房，采用的双层真空玻璃隔音效果非常好，小区外立面保持良好
不足
小区开发时间教早，1.2号楼03.04户型比较西晒，车位没有做到人车分流
符忠琴
2020-10-06
海南房客网
特色
【小区户型】小区总共5栋高层住宅，均为2梯6户，主力户型为68平一房一厅85平左右两房，南北朝向。适合刚需
【小区设施】小区中心有3000平米绿地，绿地边上有大人和小孩泳池，健身设施等，很多业主晚饭过后都在此活动，散步。
【生活配套】小区向东1公里有生活购物商场，负一楼为购物超市，一楼为商业街，有药店母婴店，肯德基等，适合平时购物
不足
小区地上车位不足，地下车位费用高，造成车辆乱停放，期待物业后期完善
王志立
2020-05-20
特色
【小区户型】小区总共有5栋住宅楼，3号楼23层，其他都是18层高，85平的两房最受欢迎，两梯6户。
【其他描述】物业是三亚始丰物业，物业费是1.8元，小区管理很规范，进出都需要刷卡。
【小区设施】小区内部程环绕式，中间有凉亭，泳池，和健身器材环境优雅。地下车位有100个，地上150个。
【房屋品质】2008年开盘，采用涂料外墙，房屋防水做的很好，隔音效果好。
不足
小区车位紧张，地上150个车位，地下100个，总住户有500户，旺季不够用。
符庆如
2019-09-11
万佳地产
特色
【小区户型】小区共有五栋住宅楼，18层高，主推85平米的两房，南北通透，采光好
【小区设施】小区一层有架空层，每栋楼楼下都有健身器材、兵乓球桌，儿童娱乐室，带有泳池，还有绿化带
【生活配套】小区距离丰兴龙菜市场有500米左右，还有超市，药店，餐饮，第五中学，临春岭森林公园，丹州小区菜市场
不足
小区开发时间较早，旺季租客多，人群复杂，邻里关系不好，车位紧张
劳诗萍
2020-11-07
特色
【小区户型】小区总共五栋高层住宅。均为两梯六户。主力户型为86平一房一厅。85平左右两房。南北朝向，适合刚需。
【小区设施】小区中心有3000平绿地。绿地边上有大人和小孩泳池。健身设施等。晚饭过后都在此活动散步。
不足
小区开发时间较早，车位紧张
陈世友
2018-08-28
特色
【小区户型】小区共5栋住宅楼，三栋的层高是23层，其余的层高皆为18层。两梯六户，主力户型是86平的两房，采光好
【小区设施】小区有泳池和凉亭供业主休闲娱乐，有地上地下停车场，车位比较充足，还有小区广场，健身器材等供业主使用
【生活配套】小区出来200米有百益超市，丰兴隆农贸市场，附近有临春岭公园，市民果园等，是晨练，散步的好去处！
【房屋品质】小区开盘时间是2008.1.1，交盘时间是2008.6.1，采用涂料外墙，房屋防水很好，隔音效果好
不足
小区租客多，旺季人群比较杂乱，车位紧张！
