万科湖畔度假公园解读
熊朝花
2020-09-25
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】项目共分三期开发，目前在售三期，主力户型101-104m2三居室，两梯六户，总19-20层。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
单伟
2020-06-23
铭居
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】一期二期均为63平两房，一期9栋，二期3栋在售
三期2房77，，85，90平米
三期3房 100平
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
杨梦情
2021-07-06
特色
【小区设施】万科湖畔度假公园小区配有：800平图书馆，健身会所，1000平方米的游泳池，业主餐厅！篮球场瑜伽室！
【生活配套】小区楼下有3个小型超市，一期2家，二期2号楼，楼下1家，离开小区50米1家中性旺豪超市，二期两家药店
不足
由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌！
唐健华
2020-09-27
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】G5栋80-88平三房2厅，L1-4栋为复式35-60平1房到3房。精装交付
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
熊秋宇
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区门口有40路九路公交车。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有800平图书馆，业主，餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】10,000平米的万科里商业街。距离海南大型鸿港市场2公里，出门200米有连锁大型旺豪超市。
【房屋品质】有万科开发，首期开盘2012年，2015年左右交付，拎包入住，施工标准，严格材料为知名环保品牌。
不足
小区绿化高，蚊虫多，地段偏，出行不方便。
黄裕玲
2021-12-02
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型，101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区采用了人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，小区内部有儿童游乐园，泳池，篮球场等。
不足
出行不方便，配套尚未成熟。
张悦
2021-07-24
海南房客网
特色
【小区户型】一期二期均为63平两房，三期是77.85.90平两房和100平三房。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区总共有三家小型超市，一期一家，二期2号楼下一家。距离小区50米有一家中型旺豪超市，二期有两家药店
不足
一期二期是塔楼，户型不通透，西向房子西晒明显，门对门私密性差。
周梦珍
2020-09-03
九易通房产
特色
【轨道交通】小区门口有40路，9路公交车。
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，56平-60平三房三卫？
【小区设施】1200平业主餐厅，一万平米商业，儿童乐园，泳池，药店，旺豪超市。
【房屋品质】由万科开发，首期开盘2012年，2015年左右交付，拎包入住，施工标准严格，材料为知名环保品牌。
不足
小区绿化高，蚊虫多，地段偏，出行不方便。
邓春茂
2020-08-03
九易通房产
特色
【小区户型】万科湖畔一期（商业性质）共9栋/二期（住宅性质）共3栋分AB单元/三期（住宅性质）共4栋分AB单元。
【其他描述】小区物业是万科的物业，每个楼栋都分配管家服务每户的业主，如家里水管，电器出现故障联系管家安排维修人员
【小区设施】小区一期4,栋楼下草坪有凉亭 还有个约30平米的草坪可以踢足球 有地上停车场，地下停车场，二期有泳池
【生活配套】二期小区出门口左边200米有大型旺豪超市，晚上左右两排马路有摆路边摊，二期楼下1A栋楼下有顶得超市。
【居民素质】小区居住人群，租户基本都是年轻人25岁至35岁的年轻上班族 品质素质很高都是公司的管理层居多
不足
开放式的厨房，厨房在客厅炒菜做饭不能太油烟，烟雾太重
罗书铭
2020-07-22
铭途房地产
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场16公里，三亚高铁站8公里；距三亚湾/亚龙湾10公里，海棠湾25公里
【小区户型】小区在售7#8#总高19/20层，均2梯6户，户型为3种 分别为101-104㎡ 3房2室1卫/2卫
【小区设施】项目坐拥约10万平方米三亚湿地公园，3个超大景观泳池，全天候业主食堂，1站式服务度假体系。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
阮榆番
2020-03-23
特色
【轨道交通】位于迎宾路主干道南侧，连接凤凰路等主干道，机场，市，高铁站，四大湾等，23路27路40路直达小区
【小区户型】社区目前主推二期：G5栋为80-88平三房两厅平层；L1-4栋为复试35-60平一房到三房，均为精装
【小区设施】小区内部配套，正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位比例1：1，车位充足。
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成的医院和三亚千古情。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数是老人帮忙带孩子，有部分年轻人在此租住，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区离市较远，出行不便。
李楠
2021-12-14
海南房客网
特色
【小区户型】小区为两梯六户，酒店式公寓户型，大客厅大卧室，主力户型，101-104平，3房2厅1卫，3房2厅2卫
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地上停车位300，地下停车位300。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
吴小妹
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行就很方便。
【小区设施】有塑胶跑道，早起可以晨锻，还有健身锻炼，晚上可以锻炼
【居民素质】都是度假，投资的人，居民素质高
不足
不是封闭小区，人群比较杂乱
秦基伟
2020-09-27
聚冠地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路和9路公交车，距离动车站10公里，距离机场15公里。
【小区户型】万科湖畔总占地600亩，分三期开发，一期为商业产权40年，二期为综合产权50年，三期为住宅产权70年
【小区设施】小区有湿地公园，三味书屋商业街两条，广场2个，健身房，瑜伽室，图书馆，国粹馆。
【生活配套】自身有10000平米商业街，现已开业。距离项目300米有大型购物超市，距离新鸿港市场2公里。
【房屋品质】由万科打造，2012年开盘，防水防潮效果良好。
不足
小区距离海边比较远，内部绿化过高，蚊虫比较多。
蒋丹丹
2020-09-25
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场16公里，三亚高铁站8公里；距三亚湾/亚龙湾10公里，海棠湾25公里
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，适合改善刚需求。
【小区设施】项目坐拥约10万平方米三亚湿地公园，3个超大景观泳池，全天候业主食堂，1站式服务度假体系。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
吉冬梅
2021-12-05
海南房客网
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，小区内部有儿童乐园，泳池，篮球。
【房屋品质】2018年9月26日开盘，2020年8月30日交房，精装交付，房屋品质有保障，防潮防水，隔音效果好。
不足
小区距离较远，距离海边也比较远。
陈河翰
2021-12-09
特色
【小区户型】小区有101-104平户型，小区为两梯八户，酒店式公寓，南北通透，户型方正，楼间距大
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足，有地下停车场
不足
小区在售房源为期房，配套设施还不够成熟
杨超男
2021-11-20
特色
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市。
【房屋品质】由万科开发，2020年三期交房，统一硬装交付，木质地板，隔音效果透良性好。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟
吴新梅
2021-11-14
特色
【小区户型】在售的大户型，户型方正，南北通透，楼间距离较宽，采光充足，视野开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，小区内部设有儿童游乐园，泳池，篮球场等
不足
小区距离市区较远，距离海边也比较远
劳诗萍
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门前出行20米有公交车站，距离迎宾路步行500米左右
【小区户型】万科湖畔度假公园是分三期开发的，共39栋一期二期已经入住，现在在售的是三期的7.8.9栋
【小区设施】1200平的业主餐厅，提供早中晚餐，占地200亩的社区湖畔公园，一万平的商业街及泳池
【生活配套】大型超市旺豪超市一山湖点距离200米 药店距离200米
【房屋品质】一期二期已经交房，三期2020年10月交房，房屋由地产前三强万科地产开发，防水防潮标准。
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
