万科湖畔度假公园解读
苏慧青
2021-10-19
海南房客网
特色
【小区设施】小区配有篮球场，健身房，图书馆，小区采用人车分流设计，车位比例是1:1
【生活配套】项目附近有鸿港农贸市场，乐天城农贸市场。
不足
项目市区较远，小区绿化率高，蚊虫多。
王仁寿
2021-09-09
特色
【小区户型】在售三期，共10栋，两梯六户101平和104平，三房两厅一卫，约104平，三房两厅两卫，南北通透
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期：2020年8月30日，交付标准，硬装交付
不足
小区距离市区较远，离海边也比较远
陈卓尔
2021-08-21
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型为101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用人车分流，车位比例1:1，车位充足，球场与泳池在G7与G9栋中间。
不足
小区距离市区较远，离海边也比较远。
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售三期101平-104平精装三房，总层高是23层。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1；2期商业街上有水系喷泉，在一期有湖畔公园。
不足
开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，隔音防潮防水效果好。
高洋
2019-12-08
特色
【轨道交通】位于迎宾路主干道南侧，连接凤凰路等主干道，机场，市，高铁站，四大湾等，23路27路40路直达小区
【小区户型】一期9栋已入住；二期高层7栋和创客空间7栋，低密6栋；三期高层10栋。主力在售户型：101-104平
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，1比1比例地上地下车位充足
【生活配套】向东300米有早市，门口是万科里特色商业街，内有酒店，会所，水疗spa，运动主题吧超市等
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数是老人帮忙带孩子，有部分年轻人在此租住，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区在售房源为期房,配套还不成熟。
账号已注销
2020-09-06
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】1200平业主餐厅，一万平米商业街，儿童乐园，泳池，药店，旺豪超市。
【生活配套】一万平的万科里商业街，有药店，兰州拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里。出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
离市区比较远，离海边也远
王双可
2020-06-04
特色
【小区户型】万科湖畔花园分三期开发，1期2期主要以62平两房为主，3期以101平和104平三
房为主，都是精装修
【其他描述】物业公司是万科自己的物业，万科目前是世界五百强企业，上市公司，给业主提供班车接送服务。
【小区设施】小区自带1000平的泳池，图书馆，业主餐厅，一个健身房，篮球场，占地200亩
的湖泊公园。
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成的医院和三亚千古情。
【房屋品质】首区开盘为2012年10月，施工材料均为环保知名品牌，防水及防潮施工标准严格。
不足
不足，小区刚开发，交通不是很便利
王雪
2020-05-25
海南房客网
特色
【小区户型】在售高层住宅，三期7栋8栋；户型101-104㎡的山景三居，均价26500元/㎡；楼层：9-12层。
【其他描述】容积率：1.40 ；绿化率：45%
物业公司：万科物业海南分公司；
物业费：4.18元/㎡·月
【小区设施】约10000㎡中央园林广场；约700㎡无边际泳池；约10000㎡万科里社区商业；约10000㎡儿童园
不足
小区位置较偏，目前只有40路一班公交车，出行不便。
罗依婷
2021-08-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室。主力户型：101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，停车位充足，地上停车位300，地下停车位300。
不足
小区离市区较远，到海边也有点距离。
周雪敏
2021-07-24
特色
【小区户型】项目目前在售三期，户型为101平3房2厅1卫、104平3房2厅2卫。两梯八户，大客厅，大卧室
【小区设施】小区正门有喷泉水系来用人车分流车位配比11车位充足球场与泳池在G7栋与G9栋中间
不足
附近学校只有小学以及幼儿园。没有中学。大型商超的距离也不是很近。
王萌
2021-03-30
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到三亚市区。
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区配备，800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
龙妙诗
2020-10-23
阅房网
特色
【小区户型】项目分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。南北通透，户型方正。
【小区设施】小区配有：业主餐厅，健身会所，国粹馆，瑜伽室等；小区采取人车分流形式，车位配比1：1，车位充足。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌。
不足
离市区比较远，离海边也远，交通不是很方便；小区绿化高，蚊虫多。
江善喜
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区公交车有9路，可直达商业圈 也可直达市区
【小区户型】项目分三期开发，在售三期，主力户三居户 平均每房101到106每平方米，两梯六户 一共19到20层
【小区设施】配套设施有区内游泳池 健身房 业主食堂 图书馆 国粹馆 瑜伽室 台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有生活超市，药房 还有一个大型药店 区内有医疗室
不足
一楼采光不到位不透气 ，地段偏
石帅
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区门前出行20米有40路公交车站 到达迎宾路步行500米左右
【小区户型】万科湖畔度假公园分三期开发 共39栋 一期二期已经入住 现在在售的是三期7.8.9栋
【其他描述】万科物业品质 物业费3.98元
【生活配套】大型超市旺豪超市一山湖点距离200米 药店距离50米
【房屋品质】一期二期已经交房入住 三期2020年10月交房
不足
出行不便捷只有40路公交车
张梅萍
2020-07-01
特色
【小区户型】社区目前主推二期G5栋为80-88平三房2厅平层，L1-4栋为复式35到60平一房到三房，均为精装
【小区设施】小区内部配套1200平的业主餐厅，提供早中晚餐占地200亩的社区湖泊公园。1万平的商业街以及泳池。
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5km为新鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米，是新建成的医院和千古情景区。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月，交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌防水及防潮施工标准严格
不足
社区本身位于迎宾路，公交路线相对较少，且项目本身地块距迎宾路约1.2km，出行较为不便。小区在售房源为期房配套还不成熟。
王琪
2019-12-05
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场7公里，距离三亚站3公里，距离千古情2公里
【小区户型】一期9栋已入住；二期高层7栋和创客空间7栋，低密6栋；三期高层10栋。主力在售户型：101-104平
【小区设施】小区设有万科里商业街，业主活动中心，娱乐设施，900平米的绿地，还有超市，应有尽有
【生活配套】项目200米有万科里商业街，超市，咖啡厅，活动中心
【房屋品质】:交房时间：二期高层，2020年9月30日，唯墅，2020年6月30日
硬装交付
不足
小区不足，楼盘密度较大
李丽娟
2021-11-01
海南房客网
特色
【生活配套】商超有旺豪超市距离小区137米
不足
离市区交远，绿化较高，所以夏天会有蚊虫
石李丹
2021-09-23
海南房客网
特色
【小区户型】小区为两梯八户，格局好采光充足，整体舒适度高
【小区设施】小区配有篮球场、泳池、健身房、儿童娱乐区等；停车位充足，比例1:1
不足
离市区比较远，小区绿化率高蚊虫较多
李苗
2021-07-29
特色
【小区户型】主推小户型，小区一期二期均为63平两房。一期9栋，二期3栋在售，三期2房778590平米。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
王洋洋
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到三亚市区。
【小区户型】小区分为三期开发一期是40年公寓产权二期是50年住宅三期是70年住宅。
【小区设施】小区配备游泳池 篮球场 健身房 图书馆 业主食堂 台球室等休闲娱乐设施。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象。
