兰海花园(三期)解读
王燕芳
2021-07-26
特色
【小区户型】小区整体有七栋楼，一楼为架空，主要户型为55平到240平左右，户型多样，可选择性较多。
【其他描述】小区为兰海自营物业，根据小区内的情况，小区绿化很好，很干净，人车分流，安保设施完善，表明物业还是不错
不足
小区年限较久，设施比较老旧，总价偏高，离海太近，有点潮！
吉亚弟
2020-10-05
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，其中F栋G栋为军产房。主推一房和二房，55平一房，98到130平两房，168平三房。
【小区设施】小区中心有个900平泳池，D栋后面是篮球场，F栋旁边有健身器材，E栋首层有乒乓球室，小区外面是商业街
【房屋品质】房屋是兰海集团第三期开发的房子，大多都是通透户型，房屋质量非常好，受广大业主喜好。
不足
小区活动空间小，民宿多
郭红茹
2020-10-06
特色
【小区户型】小区分为A，B，C，D，E，F，G七栋楼，A栋和E栋是小区看海效果好的户型。
【小区设施】共有876个地上地下停车位，成人和儿童游泳池，健身器材，篮球场，业主活动室等。
【生活配套】小区门口饭店巨多，距离第三市场大概300米，距离解放路，农垦医院500米生活方便。
【居民素质】兰海花园三期，租户主要是旅游客户较多，流动性大。
不足
小区不足点就是做民宿的人特别多，给小区管理带来麻烦，固定住户不稳定，而且离海边太近会有点潮湿。
谭奎
2020-09-23
海南壹福房地产有限公司
特色
【小区户型】小区一共分为:A/B/C/D/E/F/G七栋楼，其中A栋D栋为一线海景房，户型以开间和两房为主
【小区设施】小区中央是一个1000平米的无边际泳池，所有楼栋的一楼都是架空层，属于业主活动空间
【生活配套】生活配套齐全，小区前门就是一排9000平米左右的商业街，业态丰富，超市，餐厅都有
不足
小区前门的商业街会有一点吵
陈松萱
2020-09-28
特色
【小区户型】小区共有7栋高层，由字母排列A-G栋，户型分别是54㎡的开间，100-119㎡的两房，168㎡的三房
【小区设施】小区设有500㎡的大人泳池和儿童泳池，地上地下停车场，业主活动器材，生活超市，和网球、篮球场。
【房屋品质】本项目是2008年交房，纯板楼设计，南北通透；需要刷卡进入电梯，安全性极高。
不足
家庭旅馆较多，租客比较杂乱
李伟
2020-08-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区有七栋高层，以字母排列A至G栋，分别有54平的开间、100-119平的两房、168平的三房
【小区设施】有500平的成人和儿童泳池，1楼架空有业主活动器材、超市、篮球场、网球场、设施齐全
【生活配套】小区一公里内分别有旺豪超市、解放军425医院、农垦医院、第四中学、满足日常生活需要
不足
小区家庭旅馆太多，人员流动杂乱
熊秋宇
2020-10-06
特色
【小区户型】小区有七栋高层，以字母排列A至G栋，分别有-54平的开间，100-119平的两房，168平的三房。
【小区设施】共有876个地上地下停车位，成人和儿童游泳池，健身器材，篮球场，业主活动室等。
【生活配套】小区门口饭店居多，距离第三市场大概300米，距离解放路，农垦医院500米，生活方便。
不足
小区家庭旅馆太多，人员流动杂乱。
符家佳
2019-08-18
慧达地产
特色
【轨道交通】出了小区东门直行50米即可到达公交站，（绿海田园站）路线有57、25、27、26、8路到直达三亚各地
【小区户型】兰海三期小区一共有7栋楼组成、分别了A.B.C.D.E.F.G户型1-3居室不等。面积56-168。
【小区设施】小区共有876个停车位有地上、地下停车位、1:2。小区内部还有生活超市、儿童娱乐场所。
【生活配套】出小区往东步行600米到解放四路有旺毫超市、广百纳购物美食广场，出小区门前就是海边、出行方便。
【房屋品质】兰海三期，是2008年交付使用的，是兰海集团开发里五期品质极高的一期，地理位置优越，朝向多为西南朝向
不足
兰海三期小区目前是三亚湾海景小区中价格相对高的。
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区七栋高楼组成，分别为ABCDEFG栋户型分别是54平的开间 两房100-119平 三房168平。
【小区设施】大型游泳池供业主使用 地上地下停车场 儿童游乐场 生活超市 篮球场 环境优美。
【生活配套】周边生活配套成熟完善，属于三亚湾繁华地段 医院 市场 学校 超市 五星酒店...距三亚湾海边50米
不足
小区家庭旅馆居多，小区物业管理不是很好 保安上班门口随便进都没有问登记的，电动车随便停放。
李杰秋
2020-09-28
特色
【小区户型】在售户型：88㎡2F2T2W和176㎡4F2T2W的户型
【小区设施】小区右侧200米处有一个花园，左侧200米处有地下停车场，车位比例1:1,非常充足
【房屋品质】2021年交房，房子很隔音，装修风格简约，也防潮
不足
由于是先开发后规划，所以配套不成熟
洪佳佳
2020-10-02
特色
【小区户型】小区共有7栋高楼组成，分别是54的开间，100平到119平的两房，168平的三房。
【小区设施】有大型游泳池工，业主使用小区采用人车，分流设计车位比是一比一车位充足。
不足
小区个体经营旅馆太多，进进出出人群多。
王志阳
2020-04-09
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分为A，B，C，D，E，F，G七栋楼，A栋和E栋是小区看海效果最好的户型
【小区设施】小区内有，游泳池，景观水池，老年活动中心，超市等等，满足生活所需
【房屋品质】小区品质高，每栋楼下都设有门禁，电梯续刷卡才能进入
不足
小区前排有商铺，楼层底的会吵
账号已注销
2019-12-30
特色
【小区户型】小区分为A,B,C,D,E,F,G栋。户型57,104,116,138,170 A,E两栋是正面海景
【生活配套】小区后面一公里就是旺豪超市，前面50米就是三亚湾，小区右侧一公里处是425医院，500米是第四中学
【房屋品质】兰海三期，2008年交付使用，是兰海集团开发里五期品质极高的一期，地理位置优越，朝向多为西南朝向
不足
人口流动性大，家庭旅馆居多
账号已注销
2018-11-14
特色
【轨道交通】出了小区东门直行50米即可到达公交站（绿海田园站），路线有57.25.27.26.8路等直达三亚各地
【小区户型】兰海三期共有7栋楼组成，分别为A.B.C.D.E.F.G户型有1-3居室，面积为56-168平不等。
【小区设施】小区共有876个停车位有地上停车，地下停车，非常充足，小区B栋楼下还有儿童游乐设施。
【生活配套】出小区往东步行600米到解放四路有旺毫超市，广百纳购物美食广场，明珠广场，农垦医院，小区门口有商业街
【房屋品质】兰海三期是2008交房使用的，是兰海集团开发五期里面品质极高的一期，地理位置优越，朝向多为西南。
不足
小区不足点就是做民宿的人特别多，给小区管理带来麻烦，固定住户不稳定，而且离海边太近会有点潮湿！
王希庚
2020-06-26
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区离海边近，过去马路就到海边，小区分为ABCDEFG栋，AE栋是一线看海，看海效果好
【小区设施】小区中心配带大泳池。有篮球场，楼下有超市
【生活配套】小区出门过去马路就是海边，楼下吃饭有餐厅，往男走1公里左右走425医院
不足
家旅比较多，住的租户比较杂些
张秀英
2020-10-31
特色
【小区户型】小区在售为55平一房，98-130平两房，168平三房。
【小区设施】小区中心有900平泳池，篮球场，健身器材，乒乓球室
不足
小区活动空间小，名宿的
陈和艳
2020-10-09
特色
【小区户型】兰海花园三期一共有7栋，一楼架空，户型55平到240平，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内有泳池，分成人区和儿童区，有篮球场
不足
小区家庭旅馆太多，人员流动杂乱
殷诗会
2018-11-30
特色
【小区户型】兰海三期（蓝色海岸）是有5栋36层2栋28层的高层组成，户型有开间，两房和三房，面积50-160平
【其他描述】A.E栋一线无敌海景，无遮挡，BFG栋看海效果稍次些，CD栋看园林泳池，所有房间夹缝看海
【小区设施】CD两栋前面是游泳池，业主免费使用，后面是篮球场，运动休闲相结合，另外还有小超市，健身器材等设施
【生活配套】小区门口饭店较多，距离第三市场大约300米，距离解放路，农垦医院大约500米，生活非常方便
不足
三亚一线海景，里面家庭旅馆非常多，租金，房价居高不下
邵亚星
2018-10-04
特色
【小区户型】小区共七栋楼，都为高楼层36层。A.E栋能看到一线海景整个三亚湾.主要是55平开间为主，和110两房
【小区设施】小区C栋F栋前面有泳池是提供给业主使用，后面是篮球场，首层为架空层，提供超市健身器材等。
【生活配套】小区多为素质住户，小区正门两边有临街商业，海鲜店和超市，为业主提供生活便利。距离广百纳超市1000米
【房屋品质】兰海三期开发商是兰海集团，物业为兰海物业，物业费为2.38元/平米/月；综合服务还不错。
不足
小区唯一的缺点就是旺季租客较多，电梯不够用，车位紧张。
账号已注销
2018-07-30
特色
【小区户型】小区共有7栋，皆为高楼层。A、E栋能看到一线海景整个三亚湾；CDE栋可观海景与园景；G、F为军产房。
【小区设施】小区C栋D栋前面有游泳池是提供给业主使用，后面是篮球场，首层都为架空层，提供了超市，健身器材等。
【房屋品质】兰海三期的开发商为兰海集团，物业为兰海物业，物业费为2.38元/平米/月；综合服务还不错。
【居民素质】小区多为素质住户，年龄层多为20岁至50岁之间居多，环境相对安静，住户之间相处融洽。
不足
小区唯一缺点就是旺季租客较多，电梯不够用，车位紧缺
