- 海韵假日
- 22175 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路129-1号
- 三亚海韵实业发展有限公司
- 三亚顺怡物业管理有限公司
小区概述
- 海韵假日位于三亚市吉阳区吉阳镇板块，于2008年竣工，由三亚海韵实业发展有限公司开发完成。小区由7栋小高层和高层住宅组成，容积率约为1.8，小区户型面积有50㎡-238㎡左右的1居室到6居室，满足不同人群的购买需求。小区绿化较好，环境优美宜居，且周边配套齐全，购物及生活都很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km为三亚中心医院，居民就医方便；
- 小区绿化环境较好，舒适宜居。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海韵假日公交站约79m，停靠公交车有10路、36路、45路等。丹州小区公交站距离小区约304m，停靠公交车有10路、36路、45路等，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约646m是凤凰路/迎宾路(路口)，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.9
87个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。小区附近约405m是聪明花幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约738m是三亚市第八小学，该学校是一所公办小学。距小区约743m为丹州初级中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区中心有约600㎡绿化地，建有面积较大的草坪，上面搭配椰子树及各种树木，整个小区呈现出一片春意盎然的景象。小区内还有景观池塘，池塘里面有鱼，周边还有凉亭，方便居民纳凉观赏；小区内有约800㎡的露天泳池，夏天很多居民在这里游泳；有儿童游乐设施，小朋友放学后经常在这里玩耍娱乐；小区内还有健身器材、独立网球场、台球桌等，满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，房屋装修使用环保材料，防水、防潮、防腐，玻璃贴膜，隔热效果好；外立面以白色和绿色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区由7栋小高层和高层住宅组成，容积率约为1.8，小区户型面积有50㎡-238㎡左右的1居室到6居室，满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有3个出入口，东门临近凤凰路；北2门位于东门的东南侧；北1门临近岭北巷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观池塘；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 网球场；
- 台球桌。
物业服务
小区的物业服务认真负责，会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童游乐场和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区保洁人员充足，工作认真负责，每天定时清扫小区，小区路面干净整洁。
安保
小区配备有多名保安，设有保安亭，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 三亚顺怡物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共817车位
- 地上217个，地下600个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有三亚明珠广场、亿恒购物中心、海旅免税城，居民休闲购物比较方便；距小区约2.1km有千佰汇超市(金斯达广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求；距离小区约154m处有金福超市(金凤福苑店)，一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约191m有水晶宫大酒楼(凤凰路店)，居民就餐较为方便。
医疗资源
距离小区约1.8km为三亚中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有重大疾病可以来此就医。三亚吉阳韩志敏诊所距离小区约446m，小区附近约501m为三亚陈丽西医诊所，可满足居民日常的就诊。距离小区约387m有三亚养生大药堂(迎宾路 凤凰路)，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区周边约580m有丹州小区农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约246m有中国民生银行(三亚凤凰路支行)，距小区约314m为中国建设银行(三亚迎宾支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约419m有中国电信(丹州小区专营店)，距小区约533m为中国联通(丹航一巷营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约781m是三亚市人力资源和社会保障局，距小区约776m是三亚市财政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.4km是三亚航空旅游职业学院-图书馆，居民可来此借阅书籍。
休闲娱乐
小区休闲娱乐场所比较多，小区附近约2.0km是红树林国际影城，喜欢看电影的居民可以选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约564m有三亚吉成健身中心(中环店)，馆内干净卫生，居民来此健身比较方便。小区附近约192m是银河国际俱乐部，居民周末可以和朋友来此休闲娱乐。
海韵假日近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
23026元/㎡
1.09%
01-12
22863元/㎡
0.71%
01-19
22779元/㎡
0.37%
01-26
22700元/㎡
0.35%
02-02
22438元/㎡
1.15%
02-09
22239元/㎡
0.89%
02-16
22175元/㎡
0.29%
12-01
23834元/㎡
1.05%
12-08
23845元/㎡
0.05%
12-15
23783元/㎡
0.26%
12-22
23556元/㎡
0.95%
12-29
23280元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
24890元/㎡
7.35%
2024-04
25168元/㎡
7.18%
2024-05
25373元/㎡
5.82%
2024-06
24960元/㎡
8.07%
2024-07
23552元/㎡
13.06%
2024-08
22818元/㎡
17.18%
2024-09
22040元/㎡
20.42%
2024-10
22470元/㎡
17.87%
2024-11
23525元/㎡
12.91%
2024-12
23485元/㎡
12.24%
2025-01
22721元/㎡
13.58%
2025-02
22175元/㎡
15.27%
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