鲁能三亚湾(别墅)解读
金开宗
2021-05-24
房昊地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，环境优美，安静不喧闹，距海近
【其他描述】小区的物业是鲁能自己的物业物业费是4.8元/平
【小区设施】小区带有泳池，停车位，采用人车分流设计，车位充足
【居民素质】小区里小孩老人较多，家宅气氛浓厚
不足
鲁能三亚湾剧里机场较近，可能会有机场噪音影响
王月红
2021-11-24
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池。
【小区设施】小区采用了人车分流设计，车位充足，比例是1:1，小区进门处带有水系喷泉，在5号楼下带有1000平泳池
【居民素质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂。
不足
交通不便，设施不成熟。
符发秀
2022-01-18
特色
【小区户型】小区在售122平米和256平米的别墅，一共有36套别墅。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足 比例1：1，小区进门处带有水系喷泉，在5号楼下带有1000平泳池
【居民素质】度假 养老 自住的人群多，居民素质高
不足
交通不便，距离机场比较近，可能会有噪音的影响。
李杰
2021-11-09
特色
【小区户型】在售户型：354.259.219.181平米，私家停车位，独栋带泳池
【其他描述】小区物业是深圳市之平物业，物业费4块8。
【小区设施】小区里面带有私家停车位，车位比例1:1.出门右侧100米处有一个小花园
不足
由于该小区卖的是独栋别墅，所以总价偏高
吴良琼
2021-11-17
铭途房地产
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池
【居民素质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂。
不足
距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响。
于奇
2021-04-18
特色
【小区户型】项目在售A户型5600平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫都是独栋别墅带泳池
【小区设施】小区带有泳池，停车位，高尔夫球场，健身房，网球场，业主会所及超市，采用人车分流设计，车位充足
【居民素质】小区孩子会相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂
不足
鲁能三亚湾距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响
符琳
2020-10-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】主力户型A户型563平，B户型420平，C户型338平，D户型181平，E户型158 平，采光通风好
【其他描述】物业公司：中澳物业 物业费：别墅：4.65元/平 水电费：民水民电 停车位：免费 容积率
【小区设施】小区是纯别墅区，自家都会有独立花园，车库，也有业主活动场所，车位：1:1
【生活配套】3公里内有丽禾商业街（有电影院，超市，餐厅）4公里有鲁能升升超市，海上大 都会60亩中央公园
不足
靠机场近 难免会有噪音
朱文竹
2022-03-11
特色
【小区设施】小区设有塑胶跑道，可以跑步，还有凉亭，可以喝茶
【居民素质】目前度假养老自住的人群居多，居民素质较高
不足
小区出行不太方便，停车也不方便
杨飞宇
2021-12-23
特色
【小区户型】项目在售a户型560平四房五卫，b户型420平四房四卫，c户型3400平四房四卫，都是独栋别墅带游泳
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，车位比例1:1，小区进门处带有水系喷泉，在5号楼下带有1000平游泳池
不足
交通不便，距离机场较近，可能会有噪音的影响
吴莉薇
2021-09-27
特色
【小区户型】建面有82-125㎡的两房到三房；别墅建面约338-565㎡
【生活配套】小区目前引入5000平方大型超市，500强肯德基，银行，药店，各色餐厅等。
【房屋品质】开盘时间2014年 01月20日。交房时间2022年12月31日
不足
小区成熟，单价相对高一点。
杨超男
2021-12-17
特色
【小区设施】小区采用了人车分流，车位充足，比例是1：1，小区进门处有水系喷泉，在5号楼下带有1000平泳池。
【居民素质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，小住户多为三代同堂
不足
距离机场较近，可能会有点飞机噪音。
苏慧青
2021-11-23
海南房客网
特色
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1，小区进门处带有水系喷泉，在5号楼下带有1000平泳池。
【居民素质】小区小朋友相对于多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂。
不足
距离机场较劲，可能会有点飞机噪音等。
浦赛娥
2021-09-01
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池
【其他描述】小区物业是深圳市之平物业发展有限公司，物业费4.8元每平
【居民素质】项目的居住群体都是度假和改善的居多，居民素质很好，好相处
不足
交通不是很方便，设施不成熟
麦晴芬
2020-09-17
海南房客网
特色
【轨道交通】小区对面100米是新城路，海虹路，三亚湾路，四通八达的交通路线。
【小区户型】鲁能三亚湾别墅区有美三别墅区，高一别墅区，高二别墅区，高三别墅区，游艇别墅区，港湾一区别墅区
【小区设施】小区有泳池，停车位，高尔夫练习场，健身房，网球场。开盘时间
【生活配套】附近200米有升升超市商业街，鲁能美五商业街，力合温德姆10万平商业街
【房屋品质】开盘时间是2006年至2020年，房子当时有毛坯交付，有精装修交付，房子质量不错。
不足
小区没有专门的买菜专车，有些别墅没有泳池。
符竹青
2020-07-29
海南辰亚房地产
特色
【轨道交通】小区对面是新城路，海虹路，三亚湾路，四通八达的交通路线。
【小区户型】鲁能三亚湾别墅区有美三别墅区，高一别墅区，高二别墅区，高三别墅区，游艇别墅区，港湾一区别墅区
【小区设施】有泳池，停车位，高尔夫练习场，健身房，网球场。开盘时间
【生活配套】生活配套有升升超市商业街，鲁能美五商业街，力合温德姆10万平商业街
【房屋品质】开盘时间是2006年至2020年，房子当时有毛坯交付，有精装修交付，房子质量不错。
不足
小区没有专门的业主买菜专车，有些别墅区没有泳池
刘嘉伟
2020-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高品质素质小区，环境优美，安静不喧闹，距海近。小区安保系统完善。
【小区设施】小区共用1383套房源，小区规划地上停车566个地上停车817个，车位与住户的配比达到1:1
【居民素质】小区会相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代人同住。
不足
鲁能三亚湾距离机场附近，寻求安静环境可能会有点飞机噪音影响
刘文军
2021-12-23
特色
【轨道交通】附近有公交车站，16路、32路公交车距离小区801。
【生活配套】商超有阳光超市距离小区488米。
不足
距离机场较近，会有点噪音。
吴诗涛
2021-08-25
特色
【小区户型】项目在售a户型560平四房五卫，b户型420平四房四卫，c户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池
【居民素质】家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂
不足
鲁能三亚湾距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响
徐蝶
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高品质素质小区，环境优美，安静不喧闹，距海近。小区安保系统完善。
【小区设施】小区共用1383套房源，小区规划地上停车位566个地上停车817个，车位与住户的配比达到1:1
【居民素质】项目的居住群体都是度假和改善的居多，居民素质很好。好相处
不足
鲁能三亚湾距离机场附近，寻求安静环境的可能会有机场噪音的影响。
符禄燕
2021-08-31
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫
都是独栋别墅带泳池
【房屋品质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂
不足
距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响。
