- 悦菩提
- 25146 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 师部农场路333号
- 三亚大兴春光投资有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司海南分公司
小区概述
- 悦菩提位于吉阳区吉阳镇板块，于2021年竣工，由三亚大兴春光投资有限公司开发完成。小区容积率为2.5左右，小区户型面积有59㎡-87㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型置业人群。小区绿化率高达40%，内部设施完善，有健身设施、游泳池、儿童游乐等设施，居民居住舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km之内没有综合商场，居民购物不方便；
- 距离小区约3.3km有抱坡溪湿地公园，居民休闲游玩不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约465m有梦幻水上乐园公交站，停靠4路公交车；距离小区约1.1km有梦幻水上乐园路口公交站，停靠59路公交车，居民乘坐公交出行相对方便。另外，小区距离三亚绕城高速/师部农场路(路口)约383m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.7km有三亚市槟榔河生态幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.7km有槟榔小学，是一所公立小学。距离小区约2.6km有南新初中。总体上小区周边教育配套不完善，孩子上学不是很方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，进小区100m左右有超大景观水池，有一颗菩提树，比较有寓意；小区内植被主要以树木、灌木、草坪为主，长势比较茂盛，观赏性比较好，整体环境清新怡人；小区有健身设施、游泳池、温泉养生会所，方便居民休闲娱乐；还有儿童娱乐设施，经常有孩子在这里玩耍；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较优越。
建筑特色
小区采用泰式装修风格，双层隔音玻璃，房屋隔音效果好。小区外立面维护较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2.5左右，小区户型面积有59㎡-87㎡左右的2居室到3居室；小区户型南北通透，楼间距45m左右，采光好。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于南新农场师部农场路333号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 5611户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 温泉养生会所；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 景观水池；
- 游泳池。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况较好。
安保
小区配有多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，内部会有保安不定时巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司海南分公司
物业费用
- 4.50元/㎡/月
车位
- 共4454车位
- 地下4454个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km之内没有综合商场，居民购物不方便。距离小区约1.3km有每天惠恩善超市，超市货品较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约698m有渔夫爱上山餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约3.8km有农垦南新医院，是一所综合医院，居民就医不方便。距离小区约1.5km有三亚魏英诊所，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约1.8km有宏丽药店，方便居民日常买药。
生活服务
距离小区约1.6km有槟榔村农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，方便居民采购食材。距离小区约2.6km有三亚市农村商业银行(津海支行)，居民办理理财业务不方便。距离小区约2.6km有中国电信(抱坡路营业厅)，居民办理通讯业务不方便。
公共资源
距离小区约2.5km有三亚市公安局交通警察支队交通违法处理大队业务大厅，方便居民办理相关业务。距离小区约3.3km有抱坡溪湿地公园，公园里风景优美，但距离较远，居民休闲游玩不方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有乐力堡全民游乐运动中心，方便居民运动锻炼。距离小区约1.6km有丽之源推拿足疗，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
悦菩提近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
26158元/㎡
1.25%
02-02
25992元/㎡
0.63%
02-09
25824元/㎡
0.65%
02-16
25553元/㎡
1.05%
02-23
25494元/㎡
0.23%
03-02
25462元/㎡
0.13%
03-09
25427元/㎡
0.14%
03-16
25410元/㎡
0.07%
03-23
25398元/㎡
0.05%
03-30
25381元/㎡
0.07%
04-06
25267元/㎡
0.45%
04-13
25146元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
29505元/㎡
3.35%
2024-06
28660元/㎡
1.92%
2024-07
28204元/㎡
0.86%
2024-08
27037元/㎡
4.91%
2024-09
27373元/㎡
3.8%
2024-10
27113元/㎡
2.83%
2024-11
27186元/㎡
2.6%
2024-12
26861元/㎡
3.32%
2025-01
26252元/㎡
6.16%
2025-02
25510元/㎡
11.52%
2025-03
25396元/㎡
14.27%
2025-04
25146元/㎡
16.01%
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