京海成鹿港溪山(公寓住宅)解读
孙加优
2021-06-27
三亚景寰房产
特色
【轨道交通】小区门口一百米就有公交站、出行便利。
【小区户型】小区目前9栋高层、还有在建中、21—33层住宅楼、3梯8户—9户、主力户型55—140平的一房至四房
【小区设施】小区每栋一楼都有健身器材和小孩游乐场，经常有大人带着小孩在下面玩耍。
不足
小区里面有便利店、出门往北50米有大型超市、周边1公里内饭店超市均有、满足吃喝玩乐。
郭彪
2021-06-18
诚启安家
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推小户型，55平–56.4平一室，78.14平–81.62平二室
【小区设施】小区每栋楼下都会看到花，草，还有一些绿化带，有庭院，小亭湖，景观很美，健身器材，乒乓球桌等
【生活配套】小区有泳池，小型超市，乒乓球区，儿童娱乐区，健身中心，社区医疗站，酒店
【房屋品质】开盘时间2017-01-21 交房时间 2017-12-08
都是精装以上，家具质量高，房屋敞亮
不足
小区路道几乎均为陡坡
郑智芳
2021-06-27
盛乐嘉
特色
【小区户型】小区为三梯8户、9户，主推大户型，97平两房两卫为主力户型，123平三房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区的物业是珠江物业，物业费是3.2元/平方米，在四栋安排了快递代收点，小区安保人员24小时巡逻。
【小区设施】小区一楼为架空层，设有老人活动中心，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人、小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区是次新小区，17年精装交房，装修标准是2500元/平方米，房屋玻璃均为双层，能有效隔绝噪音。
彭海燕
2021-06-18
诚启安家
特色
【小区户型】主推80多平的小两房和110平左右的三房都是小高层的房子，楼间距大小，高层公寓25栋。
【小区设施】小区有游泳池，网球场，绿化带，健身器材，区内有湖有凉亭，有花园等。
【生活配套】小区周边生活方便，离大东海景区两公里，今年游艇码头两公里，内有大型超市，大菠萝购物中心。
不足
小区内有一个人工湖，夏季蚊虫多
黄梦丽
2021-12-14
海南房客网
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
【生活配套】小区附近1公里有，超市，公园，菜市场，3公里内有市中医院，酒吧一条街。
不足
旺季租客多，基础设施不够用
黄会梅
2020-10-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区总共有9栋。2.34号楼21层， 5.6.8号楼总高30层，9.10.11号楼总高18,一梯三户
【其他描述】物业是京海城物业，物业3.2元，有地下停车场，物业管理服务好
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，休息室，便利店，人车分流，安全舒适绿化景观好!
【生活配套】步行1公里范围内有公园菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求。“购物便利小区门口就有公交站出行方
不足
旺季外来人员较多，车位泳池不够用
殷诗瑞
2020-11-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区共九栋2/3/4栋总高21层，5/6/8栋总高30层，楼间距宽50米采光视野足
【小区设施】小区有泳池，凉亭，地上地下车位，人车分流，保安室24小时轮流值班，安全性质高
【生活配套】小区出门就是市区商圈，夏日百货，第一市场，满足一切的生活配套起居
不足
小区的均价比其他的周边高些。小区的大环境偏小
李健辉
2019-11-29
万佳地产
特色
【小区户型】小区目前一共9栋楼
一房户型42平—47平
两房户型58平—77平
三房户型99平—102平
【其他描述】物业公司是京海城物业公司，物业费是3块钱一平方
【小区设施】小区内内有假山，2栋和3栋中间是一大片绿地设施，基本业主活动都是在这一块，还有业主休闲娱乐设施
【居民素质】目前租户相对比较多，基本都是外地养老的老人居多
不足
小区唯一不足的地方就是租金高，车位不是很充足，地下车库只能通往2栋3栋4栋，其他楼栋都到达不了
郭红茹
2020-10-18
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层建筑，次新小区，楼间距都很大，户型一房到三房都有。
【其他描述】小区物业是京海城物业，物业费3.2元，有地下停车场。
【生活配套】小区附近1公里内有超市，公园，菜市场，3公里内有市中医院，酒吧一条街，满足中老年人需求。
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用。
王慧珍
2021-01-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层建筑，次新小区楼间距都很大，户型一房到三房都有。
【其他描述】小区物业是京海城物业，物业费是3.2元/平，物业服务好
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用。
廖玉
2020-10-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区总成总共9栋，户型有55到140平的一到四房。
【小区设施】小区配套设施齐全，有500平的老年活动中心，800平的游泳池。
不足
旺季外来人员较多，泳池和车位不够用。
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】出小区20米处有个公交站，分别有3路，10路到动车站，36路等多路公交站点，可满足你想要去的地方
【小区户型】小区由9楼高层组成，其中1，4，7栋没有，主推小户型55平-123平，55平，78平2房适合刚需人群
【小区设施】每栋一楼是架空都有健身器材，儿童滑梯，跷跷板，休闲厅，小朋友可在这玩，乒乓球室，游泳池，地下停车场
【生活配套】出小区方圆1公里以内，有白鹭公园，下洋田农贸菜市场，大型超市，酒店，医院，商业街等配套，满足吃喝玩乐
不足
小区道路陡坡，停车位没有规划线，车辆乱停放，有待物业管理
钟祥灿
2021-05-31
鲸钻房地产
特色
【小区户型】小区为两梯、三梯，6-10户，主推户型小户型，72平两房为主力户型，123平三房两卫适合三代人居。
【其他描述】小区物业费3.92元，民水民电，小区24小时全天管理。
【小区设施】小区一楼为架空层，设有儿童滑梯、跷跷板、兵乓球桌等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区住户以三代人为主，有老人帮忙照顾小孩、年轻的妈妈推着儿童车散步，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放的现象，有待物业协调通知各业主把车停入地下车库。
王雪
2022-03-17
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，通往大东海
【小区户型】小区共11栋楼，主力户型123的四房，108平的三房，100平的两房
【小区设施】小区有泳池，有运动设施，很多老人在这运动，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区2公里内有购物车中心，旺豪超市，农贸市场
【房屋品质】小区精装修交付，18年陆续交房
不足
小区进门时有楼梯。不适合老人
赖志娟
2021-12-07
特色
【小区户型】小区一共有13栋30层高层住宅，55－140平1房-4房
【小区设施】小区正门 有水系中央广场了，小区人车分流，有泳池，老年活动中心，儿童娱乐设施
【生活配套】1公里范围内有个白鹭公园，岭春森林公园，图书馆，中医院，农贸市场。
【居民素质】多为外地度假游客，以中老年为主，入住率高达85%，素质住户。
不足
小区都是地下停车场，车位比1:0.7，冬季停车位比较紧张。
唐文
2021-06-16
诚启安家
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，55-123平1房至3房，主推小户型，72平两房一卫为主力户型，适合刚需人群。
【其他描述】珠江物业管理，物业费3.2/平/月，物业在4栋安排了快递代收点，小区安保人员24小时巡逻值班。
【小区设施】小区中心有1300平的绿地，有三个凉亭，每栋楼下都有儿童跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此愉快的玩耍。
【房屋品质】2014年开盘，2026年精装交付，装修标准为2500元/平，均为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上停车位少，大部分停车位在地下，到了冬季车辆较多，有时地上会出现乱停乱放现象，希望物业调整解决并加强管理。
饶朝川
2021-06-16
诚启安家
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，共10栋楼，主推58-78平两房，适合外地人的购房需求
【小区设施】小区11号楼后面山上有个山顶泳池，2号楼楼下有老年活动中心，儿童玩的跷跷板，沙子池等娱乐设施及老年人
【生活配套】小区往东150米处有菜市场，超市，小区内有商店，离大东海旅游区不到1公里。
【房屋品质】小区17年交的房子，外立面看起来很新，装修标准2500元/平米，采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
邹广渲
2021-10-23
特色
【小区户型】小区是次新小区，均为三梯八户，共11栋楼，一楼为架空层，设有健身器材，乒乓球卓等，
【其他描述】物业为京海城物业，物业费是3.2元，
【小区设施】小区泳池在9栋10栋后面，一楼为架空层，设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球卓
【生活配套】步行1公里范围内有公园，菜市场，下洋田社区，超市等满足中老年人需求
不足
小区绿化高，设有人工湖，夏季蚊虫较多
王涛
2020-09-03
万悦地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交站出行方便
【小区户型】小区总共有9栋.2.34号楼21层，5.6.8号楼总高30层，9.10.11号楼总高18，一梯三户
【其他描述】物业是京海城物业，物业3.2元，有地下停车场。物业管理服务好！
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，休息室，便利店，人车分流，安全舒适绿化景观好！
【生活配套】步行1公里范围内有公园菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求，购物便利小区门口就有公交站出行方便
不足
旺季外来人员较多，车位泳池不够用
账号已注销
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，旁边是大型绿地公园？
【小区户型】小区由9栋房子组成，3梯7户。
【小区设施】小区中心有块大的绿地，很多小朋友下课都喜欢在绿地上玩
【房屋品质】18年的小区，房子都是有开发商精装交付？
不足
停车位没有规划线，有很多都是乱停车。
