京海成鹿港溪山(公寓住宅)解读
王涛
2020-09-03
万悦地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交站出行方便
【小区户型】小区总共有9栋.2.34号楼21层，5.6.8号楼总高30层，9.10.11号楼总高18，一梯三户
【其他描述】物业是京海城物业，物业3.2元，有地下停车场。物业管理服务好！
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，休息室，便利店，人车分流，安全舒适绿化景观好！
【生活配套】步行1公里范围内有公园菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求，购物便利小区门口就有公交站出行方便
不足
旺季外来人员较多，车位泳池不够用
账号已注销
2020-08-27
特色
【小区户型】小区总共9栋高层，其中2.3.4栋层高21，5.6.8栋层高30，9.10.11栋层高18，一梯三户
【小区设施】小区有泳池，有老年活动中心，有小活动广场，配套齐全，人车分流，绿化高，靠山望海，景观好。
【生活配套】离小区200米有下洋田农贸市场和生活超市，500米有大型临春农贸市场，2公里有旺豪超市，
【房屋品质】小区是17年建造完毕交房，房子建造漂亮，外墙结实，至今无任何漏水以及外墙脱落现象。
【居民素质】小区是高端小区，居民素质普遍比较高，以年轻富有白领较多。
不足
停车位有点紧张，由于在半山上，所以年纪大的老人可能出行不方便。
吕杰
2021-06-19
诚启安家
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，两梯，三梯，6-10户，55平-123平的1房-3房
【其他描述】小区物业公司为珠江物业管理，物业费为3.2元/平/月，物业在4栋。
【小区设施】小区中心有1300平的绿地，3个凉亭，一楼架空层。设有儿童楼梯，跷跷板，乒乓球台，老年大学等设施
不足
2014年开盘，2016年精装交付，装修标准为2500元/平，均为双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
郭育陈
2021-06-19
诚启安家
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，55~123平1房至3房主推小户型，72平2房1卫为主力，户型适合刚需人群
【其他描述】珠江物业管理物业费3.2/平/月，物业在4栋安排了快递代收点，小区保安人员24小时巡逻值班。
【小区设施】小区中心有1300平的绿地，有三个凉亭，每栋楼下都有儿童跷跷板等娱乐社区，小朋友可以在此愉快的玩耍。
不足
2014年开盘，2026年精装交付，装修标准为2500元/平均为双层空玻璃、能有效隔绝噪音。
刘云凤
2021-06-19
诚启安家
特色
【小区户型】小区为2梯3梯6-10户，主推大户型，97平两房为主力户型，123平三房两卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费3.2元/平方米，民水民电，小区24小时全天管理，有安保巡逻。
【小区设施】小区一楼为架空层，设有儿童滑梯、翘翘板、兵乓球桌等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区住户以三代人为主，有老人帮忙照顾小孩，年轻的妈妈推着儿童车散步，居住氛围浓厚。
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区门口一百米就有公交站出行便利
【小区户型】小区共13栋30层的高层住宅，三梯八户，户型主要有55平，140平的一房到四房，户型通透且明亮
【其他描述】物业是京海城物业 物业费3.2元，有地下停车场物业管理服务好
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，休息室，便利店，人车分流，安全舒适，绿化景观好
【生活配套】步行一公里范围内有公园菜市场超市酒吧一条街满足中老年人需求购物便利小区门口就有公交站出行方便
不足
小区的二手房交易由于产证下发一年多不久，所以交易起来税费较高
黄翔凤
2021-07-09
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，55-123平1房至3房，主力小户型，72平两房一卫为主力户型
【其他描述】珠江物业管理，物业费3.2/平/月，物业在4栋安排了快递代收点，小区安保人员24小时巡逻值班
不足
小区中心有1300平的绿地，有三个凉亭，每栋楼下都有儿童跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此愉快的玩耍。
林茂贺
2020-07-23
房华似锦房产
特色
【小区户型】小区主要是高层建筑，次新小区,楼间距都很大，户型一房到三房都有。
【其他描述】小区物业是京海城物业，物业费3.2元，有地下停车场。
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，便利店，人车分流，安全舒适，绿化景观好
【生活配套】小区附近1公里内有，超市，公园，菜市场，3公里内有市中医院，酒吧一条街，满足中老年人需求。
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用
黄嘉琪
2021-08-08
特色
【小区户型】小区目前9栋高层、还有在建中、21—33层住宅楼、3梯8户—9户、主力户型55—140平的一房至四房
【小区设施】小区每栋一楼都有健身器材和小孩游乐场，经常有大人带着小孩在下面玩耍。
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停放的现象，有待物业协调通知各业主把车停入地下车库
姚康尹
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区有自己的电瓶车。出门100米就是公交车站
【小区户型】小区总共13栋.在售户型53平-142平一房-四房
【其他描述】鹿港溪山的物业是珠江格瑞物业.物业费3.2元。服务很好
【小区设施】停车位全部在地下。人车分流。安全措施很好。楼层都是架空的，都有运动器材，休息室，泳池等
【生活配套】小区有自己的泳池。内部有超市。距离下洋田市场500米
不足
小区是在半山上。不方便老人行走
吴瑞祥
2019-09-20
金麦旅居房地产
特色
【小区户型】小区共13栋30层的高层住宅，三梯八户，主要户型为55平-140平一到四房，主力户型为南北通透。
【小区设施】小区配套设施齐全，有泳池，老年活动中心，娱乐室等等，小区人车分流，安全舒适，带有河流景观
【生活配套】生活配套齐全，离小区200米有下洋田农贸市场和生活超市，500米有大型临春农贸市场和生活超市。
【房屋品质】小区一公里范围内有夏日百货、下洋田市场和酒吧街等生活配套。在建滨河公园接近完工，业主生活比较方便。
【居民素质】业主多为外地度假客户，以中老年为主，素质住户，少部分房源出租了，小区业主关系和谐，舒适度高。
不足
旺季车位比较紧张，泳池比较小，旺季基础设施不够用。
董师跳
2020-09-30
海南房客网
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交车站，出行便利
【小区户型】小区共有9栋，2.3.4号楼21层，5.6.8号楼30层，9.10.11号楼18层，一梯三户
【小区设施】小区设施齐全，有老年活动中心，泳池，休息室，便利店，人车分流，安全舒适绿化环境好
【生活配套】步行1公里范围内有公园菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求，购物便利，小区门口就有公交站
不足
旺季外来人员较多，车位，泳池不够用
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区门口100米处就有公交车站，可到达市区。
【小区户型】小区总共九栋楼，总层高有18层到30层，一梯三户，楼间距大，采光通风效果好。
【其他描述】小区物业是京海城物业，物业费3.2元每平米，物业管理服务好。
【生活配套】小区一公里内有公园，菜市场，超市，酒吧一条街，能够满足业主生活需求，购物便利。
不足
旺季外来人员较多，车位较紧张。
黄朝女
2021-07-09
阅房网
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，55-123平1房至3房，主推小户型，72平两房一卫为主力户型，适合刚需人群
不足
小区中心有1300平的绿地，有三个凉亭，每栋楼下都有儿童跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此愉快的玩耍
黄家健
2020-11-19
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，21-30层层高德住宅楼组成，3梯8户-9户，主力户型55-140平米的一房至四房
【其他描述】物业是开发商京海城自己的物业，物业费302元/平米，物业管理服务好！
【小区设施】小区设施配套齐全，有泳池，老年活动中心，娱乐室等，部分可看河流景观！
不足
依山而建，半山坡对于老年人出行不方便。 小区自身配套还在完善！停车位紧张问题待建二期解决！
罗利杭
2020-11-19
海南房客网
特色
【小区户型】小区总共有9栋.2.3.4号楼21层，5.6.8号楼总高30层，9.10.11号楼总高18，一梯三户
【其他描述】步行1公里范围内有公园，菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，人车分流，安全舒适喝酒景观
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用。
王志立
2020-05-20
万悦地产
特色
【小区户型】小区总共有9栋.2.3.4号楼21层，5.6.8号楼总高30层，9.10.11号楼总高18，一梯三户
【其他描述】物业是京海城物业，物业费3.2元，有地下停车场。
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，泳池，人车分流，安全舒适喝酒景观。
【生活配套】步行1公里范围内有公园，菜市场，超市，酒吧一条街，满足中老年人需求
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用。
熊秋宇
2020-10-18
海南房客网
特色
【小区户型】小区主要是高层建筑，次新小区，楼间距很大，户型一房到三房都有。
【其他描述】小区物业是京海城物业，物业费3.2元，有地下停车库。
【生活配套】小区附近1公里内有超市，公园，菜市场，3公里内有市中医院，酒吧一条街，满足中考年人需求
不足
旺季外来人较多，车位泳池不够用，
王梦超
2019-08-11
鲸钻房地产
特色
【小区户型】小区共13栋30层的高层住宅，三梯八户，主要户型为55平-140平一到四房，户型方正
【小区设施】小区配套设施齐全，有泳池，老年活动中心，娱乐室等等，小区人车分流，安全舒适，带有河流景观
【生活配套】生活配套齐全，离小区200米有下洋田农贸市场和生活超市，500米有大型临春农贸市场和生活超市
【居民素质】小区主要以外地人为主，居民素质较高，少部分房源出租了，小区业主关系和谐，舒适度高
不足
旺季车位比较紧张，泳池比较小，旺季基础设施不够用
梁冰冰
2019-11-23
特色
【小区户型】小区共13栋30层的高层住宅，三梯八户，户型主要有55平～140平的一房到四房，户型通透反正且明亮！
【小区设施】小区配套设施齐全，有老年活动中心，娱乐棋牌室，游泳池等等设施设备！此外小区还采用了先进的人车分流设计
【生活配套】小区门口设有公交站点，交通方便，附近200米有下洋田农贸市场，500米有大型临春农贸市场和生鲜超市！
不足
小区的二手房交易由于产证下发一年多不久所以交易起来税费较高。
