万科湖畔度假公园解读
衣丹
2021-10-23
和美佳房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车总站，公交车20分钟一次，小区到三亚主路段迎宾路走路1公里，到鸿港市场2站地
【小区户型】小区户型较多，有2房、3房复试和平层，复试以45平60平为主，平层以85平104平为主，适合多种人群
【小区设施】小区每一个楼栋都有前后花园 绿化率高，小区中间有儿童乐园，漫步跑道，共有3个泳池
【生活配套】小区走边有大型超市，药店，便利店，粮油店，早市晚市，生活配套齐全
【房屋品质】小区是在2016开始出售的，分三期开发，精装每平装修标准2000元/平，高层 ，带电梯，
不足
小区中间树木较少，有太阳照晒很热
肖龙
2022-03-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，40路，9路，也可以自驾出行，出门就是迎宾路，出行方便！
【小区户型】万科湖畔度假公园为三期开发，1期40年产权式酒店，2期50年商业和50年住宅，3期70年住宅。
【小区设施】健身会所，1000平泳池，篮球场，台球室，瑜伽室，象棋，车位有地上地下，
【生活配套】小区2期门口，有中型旺豪超市，万科早市，附近有乐天城商业，鸿港农贸市场，荔枝沟农贸市场！
【房屋品质】由中国前三期地产万科开发，于2019年全部交付，防水防潮标准严格！
不足
去海边距离有点远，小区绿化高，蚊虫多。
胡大涛
2020-08-31
九易通房产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里，距海棠湾二十五公里。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰州拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
陈慧婷
2022-01-15
海南房客网
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型，101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区采用人车分流的设计，车位比例1:1
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期：2020年8月30日，交付标准：硬装交付
不足
小区售房源为期房，配套还不够成熟
李霞
2021-11-16
海南房客网
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型，101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，车位充足，地上停车位300 地下停车位300
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期：2020年8月30日，交付标准：硬装交付
不足
小区售房源为期房，配套还不成熟
梅丽娜
2020-09-12
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里 距海棠湾二十五公里。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年
住宅有商业中心，湿地公园
【小区设施】800平图书馆，业主餐厅，健身会所1000平泳池，篮球场，国粹
馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，
出门两百米有连锁大型旺豪超市。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严
格施工材料为环保知名品牌。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多
单伟
2020-06-23
半岛房地产
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】一期二期均为63平两房，一期9栋，二期3栋在售
三期2房77，，85，90平米
三期3房 100平
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
陈静静
2021-11-29
海南房客网
特色
【轨道交通】出门有公交车，很方便的出门
【小区设施】有塑胶跑道，可以早起跑步，还有儿童游乐区，小朋友可以自由玩耍
【居民素质】都是养老度假的人，素质高
不足
位置偏一点，有时候不好找到
黄梦丽
2021-11-25
海南房客网
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期50年住宅，三期是七十年住宅商业中心。湿地公园。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比是1:1，车位充足。
不足
离市区较，远离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
罗书铭
2020-07-22
铭途房地产
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场16公里，三亚高铁站8公里；距三亚湾/亚龙湾10公里，海棠湾25公里
【小区户型】小区在售7#8#总高19/20层，均2梯6户，户型为3种 分别为101-104㎡ 3房2室1卫/2卫
【小区设施】项目坐拥约10万平方米三亚湿地公园，3个超大景观泳池，全天候业主食堂，1站式服务度假体系。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
王祝叶
2021-11-14
海南房客网
特色
【小区设施】采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，小区内部有儿童游乐园，泳池，篮球场等，
【房屋品质】2018年9月26日开盘，2020年8月30日交房，精装交付，房屋品质有保障，防潮防水，隔音效果好
不足
小区距离市区较远，距离海边也比较远
陈卢琴
2021-08-16
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧式。主力户型：101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用了人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7与G9中间。
不足
离市区比较远，小区绿化少，蚊子比较多。
罗依婷
2021-08-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室。主力户型：101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，停车位充足，地上停车位300，地下停车位300。
不足
小区离市区较远，到海边也有点距离。
龙妙诗
2020-10-23
阅房网
特色
【小区户型】项目分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。南北通透，户型方正。
【小区设施】小区配有：业主餐厅，健身会所，国粹馆，瑜伽室等；小区采取人车分流形式，车位配比1：1，车位充足。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌。
不足
离市区比较远，离海边也远，交通不是很方便；小区绿化高，蚊虫多。
王萌
2021-03-30
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到三亚市区。
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区配备，800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
王玉书
2020-10-31
慧泰房地产
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发 一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【生活配套】一万平的商业街，兰州拉面，距离1000米旺豪超市，距离大型鸿港市场两公里
【房屋品质】中国万科地产一期2013-2015交房二期2015-2016交房三期2016-2018均为精装修交房
不足
小区一期二期搭楼不通透，通风一般，朝风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
郭红茹
2020-07-27
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室。主力户型：101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，车位充足。1200平的业主餐厅，占地200亩的社区湖泊公园，一万平的商业街及泳池。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
小区离市区较远，到海边也有点距离
廖玉
2020-07-09
慧泰房地产
特色
【小区户型】G5栋80-88平三房2厅，L1-4栋为复式35-60平1房到3房。精装交付
【小区设施】1200平的业主餐厅，提供早中晚餐，占地200亩的社区湖畔公园，一万平的商业街以及泳池。
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50m还有1家中型旺豪超市。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月，交房为2021年8月。施工材料均为环保知名品牌。防水防潮施工标准严格。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
黄会梅
2020-07-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售户型为104平米3房两厅卫，总高位23层，楼间距57米通风采光良好，视野开阔
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足 ，球场与泳池在G7栋与G9栋中间
【房屋品质】首期开盘为2012年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水防潮施工标准严格
不足
社区本身位于迎宾路，，公交路线相对较少，且项目本身地块距离 迎宾路约1.2公里，出行较为 不便
段雨伽
2020-07-24
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门前就是40路和9路的公交总站
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅大卧室，64平米主力户型
【小区设施】小区分为地上和地下停车位，儿童游乐场，泳池，便利店，篮球场
【生活配套】小区马路对面旺豪超市，便利店，药店，小吃店，火锅店
不足
小区绿化过好，导致蚊子过多
