万科湖畔度假公园解读
阮榆番
2020-03-23
特色
【轨道交通】位于迎宾路主干道南侧，连接凤凰路等主干道，机场，市，高铁站，四大湾等，23路27路40路直达小区
【小区户型】社区目前主推二期：G5栋为80-88平三房两厅平层；L1-4栋为复试35-60平一房到三房，均为精装
【小区设施】小区内部配套，正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位比例1：1，车位充足。
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成的医院和三亚千古情。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数是老人帮忙带孩子，有部分年轻人在此租住，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区离市较远，出行不便。
吴小妹
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，出行就很方便。
【小区设施】有塑胶跑道，早起可以晨锻，还有健身锻炼，晚上可以锻炼
【居民素质】都是度假，投资的人，居民素质高
不足
不是封闭小区，人群比较杂乱
杨梦情
2021-07-06
特色
【小区设施】万科湖畔度假公园小区配有：800平图书馆，健身会所，1000平方米的游泳池，业主餐厅！篮球场瑜伽室！
【生活配套】小区楼下有3个小型超市，一期2家，二期2号楼，楼下1家，离开小区50米1家中性旺豪超市，二期两家药店
不足
由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌！
熊秋宇
2020-09-14
海南房客网
特色
【轨道交通】小区门口有40路九路公交车。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有800平图书馆，业主，餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】10,000平米的万科里商业街。距离海南大型鸿港市场2公里，出门200米有连锁大型旺豪超市。
【房屋品质】有万科开发，首期开盘2012年，2015年左右交付，拎包入住，施工标准，严格材料为知名环保品牌。
不足
小区绿化高，蚊虫多，地段偏，出行不方便。
刘成德
2020-08-15
海南壹福房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区旁就有公交站台，自驾的话出门就到迎宾路，出行很方便
【小区户型】万科湖畔一期，优点万科品牌万科物业，小区环境好。确定是40年酒店式公寓。9到12层小高层，采光很好
【小区设施】小区内有泳池，篮球场，儿童娱乐场，超市，菜鸟驿站，健身房等等，小区旁边有旺豪超市，生活配套齐全
【生活配套】三亚最大的超市旺豪超市离小区一步之隔，还有早市，距离市人民医院不到十公里
【房屋品质】一期2015年交房，统装交付，偏中式风格，房子隔音效果可以，痛风采光也不错
不足
小区唯一的缺点是40年产权，但是到期可以续
陈河翰
2021-12-09
特色
【小区户型】小区有101-104平户型，小区为两梯八户，酒店式公寓，南北通透，户型方正，楼间距大
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足，有地下停车场
不足
小区在售房源为期房，配套设施还不够成熟
黄裕玲
2021-12-02
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型，101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区采用了人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，小区内部有儿童游乐园，泳池，篮球场等。
不足
出行不方便，配套尚未成熟。
周梦珍
2020-09-03
九易通房产
特色
【轨道交通】小区门口有40路，9路公交车。
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，56平-60平三房三卫？
【小区设施】1200平业主餐厅，一万平米商业，儿童乐园，泳池，药店，旺豪超市。
【房屋品质】由万科开发，首期开盘2012年，2015年左右交付，拎包入住，施工标准严格，材料为知名环保品牌。
不足
小区绿化高，蚊虫多，地段偏，出行不方便。
李楠
2021-12-14
海南房客网
特色
【小区户型】小区为两梯六户，酒店式公寓户型，大客厅大卧室，主力户型，101-104平，3房2厅1卫，3房2厅2卫
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。地上停车位300，地下停车位300。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
程澄
2020-01-02
特色
【轨道交通】二期门口有40路终点站，直达市区，一市场，小区有业主班车，接送业主到迎宾路口
【小区户型】湖畔分为三期开发，一期主要户型为62-65平的小两房，特点客厅宽敞，主卧室大落地窗，洗手间干湿分离
【小区设施】小区内有三个泳池，一个食堂，两个儿童乐园，有台球室，乒乓球室，图书馆，健身房，篮球场，业主班车
【生活配套】小区楼下有旺豪超市和顶得连锁超市，楼下有早市，距离新鸿港市场3占地，门口有直达公交车
【房屋品质】房屋在2013-2015年陆续入住，新中式装修风格，全实木家具，厨房采用方太电器，石材是方太旗下柏厨
不足
小区不足是二期有3栋楼没有地下停车场，春节一个月车位可能会比较紧张
秦基伟
2020-09-27
聚冠地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路和9路公交车，距离动车站10公里，距离机场15公里。
【小区户型】万科湖畔总占地600亩，分三期开发，一期为商业产权40年，二期为综合产权50年，三期为住宅产权70年
【小区设施】小区有湿地公园，三味书屋商业街两条，广场2个，健身房，瑜伽室，图书馆，国粹馆。
【生活配套】自身有10000平米商业街，现已开业。距离项目300米有大型购物超市，距离新鸿港市场2公里。
【房屋品质】由万科打造，2012年开盘，防水防潮效果良好。
不足
小区距离海边比较远，内部绿化过高，蚊虫比较多。
蒋丹丹
2020-09-25
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场16公里，三亚高铁站8公里；距三亚湾/亚龙湾10公里，海棠湾25公里
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，适合改善刚需求。
【小区设施】项目坐拥约10万平方米三亚湿地公园，3个超大景观泳池，全天候业主食堂，1站式服务度假体系。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
吉冬梅
2021-12-05
海南房客网
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，小区内部有儿童乐园，泳池，篮球。
【房屋品质】2018年9月26日开盘，2020年8月30日交房，精装交付，房屋品质有保障，防潮防水，隔音效果好。
不足
小区距离较远，距离海边也比较远。
周选英
2021-11-29
海南房客网
特色
【小区户型】小区为一梯八户，公寓户型，主推户型101-104平三房两厅
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
小区周边配套设施不成熟
吴博忠
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里，距海棠湾二十五公里
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰州拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
账号已注销
2021-11-28
特色
【小区户型】在售122平和144平三房两卫两厅，五层高花园洋房，精装现房，南北通透
【小区设施】小区内车位充足，车位比例1：1，小区内实行人车分流
不足
小区房源不足，供不应求
杨超男
2021-11-20
特色
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市。
【房屋品质】由万科开发，2020年三期交房，统一硬装交付，木质地板，隔音效果透良性好。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟
吴新梅
2021-11-14
海南房客网
特色
【小区户型】在售的大户型，户型方正，南北通透，楼间距离较宽，采光充足，视野开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，小区内部设有儿童游乐园，泳池，篮球场等
不足
小区距离市区较远，距离海边也比较远
赵蓉
2021-10-02
海南房客网
特色
【轨道交通】二期门口有40路终点站、直达市区、一市场、小区有业主班车、接送业主到迎宾路口
【小区户型】在售三期、共10栋、两梯六户101平米和104平米三房两厅一卫、约104平米三房二厅二卫南北通透
不足
离海边也远、小区绿化高、蚊虫多
田梓均
2021-08-23
特色
【小区户型】该小区为两梯八户设计。是酒店式公寓户型，有大客厅大户型，主力户型是101-104平三房两厅两卫或一卫
【小区设施】该小区内配备有业主会所，内有游泳池，篮球场，儿童游乐园，健身房，图书馆，小区采用人车分流设计一车一库
不足
该小区离市区较远，离海边也远。项目本身距离迎宾路1.2公里，出行较为不便。
