- 三亚星域
- 22634 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荔枝沟路
- 海南建宏投资有限公司
- 三亚伟联物业服务有限公司
小区概述
- 三亚星域位于吉阳区吉阳镇板块，于2016年竣工，开发商为海南建宏投资有限公司。小区建筑面积约为300000㎡，容积率为3.8左右，楼栋总数约为8栋。小区户型面积在51㎡-138㎡左右，户型有一到四居室。小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区距离金斯达广场约538m，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般；
- 小区部分楼栋临近荔枝沟路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约360m为技师学院公交站，本站停靠2路、3路、6路等公交车；距离小区约431m为第五小学公交站，本站停靠3路、6路、7路等公交车；距离小区约678m为荔枝沟派出所公交站，本站停靠2路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离创业南路约169m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.8
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约175m为卡乐卡幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.1km为三亚吉阳区东岸幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约133m为三亚市第五小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km为三亚市第七小学丹州分校，也是所公立小学。距离小区约1.0km为三亚新一中。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30％，设有绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，外立面颜色以浅棕色为主，给人感觉简约大气上档次。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为300000㎡，容积率为3.8左右，楼栋总数约为8栋，以高层为主。户型南北通透，小区户型面积在51㎡-138㎡左右，户型有一到四居室。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北1门、北2门和北3门。其中，北1门仅限行人通行，北2门和北3门人车皆可通行。北1门和北3门靠近荔枝沟路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2950户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 会所；
- 老年活动中心；
- 乒乓球室；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，安全系数高。物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证居民使用安全。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 三亚伟联物业管理有限公司。
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共3480车位
- 地上480个，地下3000个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约538m为金斯达广场，居民逛街购物较便捷。距离小区约82m为星域超市，约546m为千佰汇超市(金斯达广场店)，超市货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约303m为一家人餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约124m为三亚榆和医院，约2.1km为三亚市妇幼保健院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约126m为健益堂药房，约156m为益康大药房，离小区都比较近，方便居民日常买药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为南新农贸市场(荔枝沟路)，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约455m为中国邮政储蓄银行(24小时自助银行)，约599m为中国银行(荔枝沟支行)，方便居民存取资金。距离小区约532m为中国电信，约888m为中国移动(金斯达广场营业厅)，居民可来此办理手机通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约549m为三亚市公安局吉阳分局荔枝沟派出所，离小区比较近，可更好的保障小区居民安全。距离小区约375m为荔枝沟社区公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。另外，抱坡溪湿地公园距离小区约481m，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约353m为千喜莱量贩式KTV三亚市市辖区，居民日常唱歌休闲较便捷。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约515m处还有吉成健身中心、约1.2km处有星伽瑜伽，下班后可以前去放松健身。
三亚星域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23643元/㎡
0.05%
02-11
23484元/㎡
0.67%
02-18
23341元/㎡
0.61%
02-25
23225元/㎡
0.5%
03-03
23057元/㎡
0.72%
03-10
22912元/㎡
0.63%
03-17
22804元/㎡
0.47%
03-24
22696元/㎡
0.47%
03-31
22625元/㎡
0.31%
04-07
22596元/㎡
0.13%
04-14
22593元/㎡
0.01%
04-21
22634元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24920元/㎡
15.35%
2023-06
24613元/㎡
15.59%
2023-07
24521元/㎡
16.49%
2023-08
24555元/㎡
14.8%
2023-09
24255元/㎡
15.74%
2023-10
24104元/㎡
14.05%
2023-11
23352元/㎡
13.02%
2023-12
23699元/㎡
10.47%
2024-01
23656元/㎡
10.38%
2024-02
23282元/㎡
8.93%
2024-03
22696元/㎡
9.68%
2024-04
22634元/㎡
9.66%
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