万科湖畔度假公园解读
麻凯华
2021-08-30
环球屋科技
特色
【轨道交通】小区在迎宾路，距离菜市场3公里，小区门口是公交总站有40路和9路公交车
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权 二期是50年住宅，三期是七十年 ，住宅有商业中心湿地公园
【小区设施】设施配有泳池，健身器材，跑道，乒乓球室
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开房 。防水防潮标准严格。施工材料为环保品牌。
不足
距离海边比较远，距离市区也比较远 小区绿化高蚊虫多
李廷洁
2021-09-20
特色
【小区户型】小区共10栋，总层高10层，两梯六户，户型:101平和104平的两房两厅一卫南北通透。
【小区设施】小区内配有业主活动室，健身房，篮球场等，小区正门口有喷泉水系，车位比例1：1，人车分流。
【生活配套】项目周边设有鸿港市场，乐天城，千古情大剧院，妇幼保健院，中旅免税城等。
不足
小区的位置比较偏，离海边也比较远。
陈亮丽
2021-09-14
阅房网
特色
【小区户型】在售三期，共10栋，两梯六户 101㎡和104㎡三房两厅一卫； 约104㎡三房两厅两卫南北通透
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位比例1:1，车位充足，占地200亩的社区湖泊公园。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
不足
小区位置比较偏，首末公交一条线出行，出行不是很方便
黄雄花
2021-05-11
房昊科技
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期40年公寓，二期50年公寓住宅，在售是三期70年住宅，122-142平洋房
【小区设施】小区采用人车分流，配备有游泳池，蓝球场，图书馆，业主食堂，台球室等休闲娱乐设施。
【生活配套】一万平米的万科商业街，距离鸿港市场2公里，小区具备旺豪超市
不足
离海边比较远，配套还不是很齐全
账号已注销
2020-10-29
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里。
【小区户型】项目共分三期开发，目前在售三期，主力户型101-104平三居室，两梯六户，总19-20层。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装。
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
杨昕
2021-11-26
海南房客网
特色
【小区户型】一期以公寓式为主，总高层十层，62平左右两室一厅，两梯14户，二期另有lofr产品，45两室55平
【小区设施】小区配有篮球场，泳池，健身房，运动器材，业主活动室，儿童娱乐区，车位充足，比例1：1
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期：2020年8月30日，交付标准：硬装交付
不足
小区离市内较远，到海边也有点距离
方晓瑜
2021-10-28
铭途房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，，主力户型是101-104平三房两厅一卫和三房两厅两卫
【小区设施】小区采用人车分流设计，停车位充足，地上停车位300，地下停车位300
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城，乐天农贸市场，千古情大剧场，妇幼保健院
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
李雪
2020-09-13
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆。瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，火锅店，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门凉白开有连锁大型旺豪超市
【房屋品质】由只上过地产前三强万科地产开发，首期开盘2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌。
不足
在售三期，。准现房，尚未交房，位置有点偏
王碧
2021-10-03
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型是为104平米3房两厅，总高层23层，楼间距离在57米左右，采光通风优良，视野开阔，
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7栋G9栋中间，
【房屋品质】首期开盘为2012年10月，交房时间2020年8月，硬装交付，防水防潮隔音效果好，
不足
离市区较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多
账号已注销
2021-08-11
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区有公共花园，业主泳池在5号楼业主会所，景观湖，篮球场在2号楼北侧，人车分流设计，车位1:1。
【房屋品质】项目由万科森林操盘，23年统一精装交房，装修标准7000/㎡，门窗装双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫会比较偏多。
纪玉芬
2021-10-04
特色
【小区户型】一期以公寓式为主，总高十层，62平左右的两室一厅，两梯14户，二期另有loft产品，45平两室55平
【小区设施】小区配有篮球场、泳池、健身房、业主活动室、儿童娱乐区等。
【居民素质】小区居民多为候鸟老人，素质高，邻里和谐，也有一部分租户，素质普遍也高
不足
小区距离市区较远，出行不便。
牟成宇
2021-08-11
铭途房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可抵达三亚市区，距三亚湾10公里，距机场16公里。
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，主力户型101-104平
【小区设施】小区配备1000平游泳池，篮球场，健身房，图书馆，台球室，儿童滑梯等休闲娱乐设施。适合小朋友玩耍。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象
庄婵
2021-07-25
特色
【小区户型】一期二期均为63平两房，一期9栋，二期3栋在售，三期77.85.90平米，三期三房100平
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用人车分流车位比1:1，车位充足，球场与泳池在G7栋与G9栋中间
【房屋品质】开发商是万科，房屋质量有保障，装修使用的材料是品牌隔音防潮防湿效果好
不足
小区位置有点靠偏，周边没有太大超市，出行要走出小区一公里左右
符秋丽
2021-07-19
特色
【小区户型】一期二期均为63平两房，一期9栋，二期3栋在售 三期2房77，，85，90平米 三期3房 100平
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟
熊朝花
2020-09-25
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】项目共分三期开发，目前在售三期，主力户型101-104m2三居室，两梯六户，总19-20层。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
曾玉虹
2021-11-16
海南房客网
特色
【小区户型】项目是分三期开发，一期是40年产权公寓，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区采用人车分流设计，停车位充足，地上停车位300，地下停车位300。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期是2020年8月30日，交付标准，硬装交付。
不足
离市区比较远，小区绿化高，蚊虫多。
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
唐健华
2020-09-27
特色
【轨道交通】40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】G5栋80-88平三房2厅，L1-4栋为复式35-60平1房到3房。精装交付
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为精装
不足
小区一期二期塔楼不通透，通风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
张悦
2021-07-24
海南房客网
特色
【小区户型】一期二期均为63平两房，三期是77.85.90平两房和100平三房。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区总共有三家小型超市，一期一家，二期2号楼下一家。距离小区50米有一家中型旺豪超市，二期有两家药店
不足
一期二期是塔楼，户型不通透，西向房子西晒明显，门对门私密性差。
邓春茂
2020-08-03
九易通房产
特色
【小区户型】万科湖畔一期（商业性质）共9栋/二期（住宅性质）共3栋分AB单元/三期（住宅性质）共4栋分AB单元。
【其他描述】小区物业是万科的物业，每个楼栋都分配管家服务每户的业主，如家里水管，电器出现故障联系管家安排维修人员
【小区设施】小区一期4,栋楼下草坪有凉亭 还有个约30平米的草坪可以踢足球 有地上停车场，地下停车场，二期有泳池
【生活配套】二期小区出门口左边200米有大型旺豪超市，晚上左右两排马路有摆路边摊，二期楼下1A栋楼下有顶得超市。
【居民素质】小区居住人群，租户基本都是年轻人25岁至35岁的年轻上班族 品质素质很高都是公司的管理层居多
不足
开放式的厨房，厨房在客厅炒菜做饭不能太油烟，烟雾太重
