- 中铁子悦薹
- 34615 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路165号
- 中铁置业
- 山东中铁物业管理有限公司
小区概述
- 中铁子悦薹位于吉阳区吉阳镇板块，于2016年竣工，属于商品房住宅，由中铁置业，三亚中铁置业有限公司开发。小区由12栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有32㎡-186㎡左右的1居室至6居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，房屋品质高，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区2km左右是三亚明珠广场，居民购物方便；
- 距离小区1.5km左右是三亚中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区楼间距较窄，低层采光受影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区320m左右是财政大厦公交站，有1路、6路、7路和23路等公交停靠。距离小区约390m是财政局公交站，有d2路公交停靠。距离小区500m左右是丹州小区公交站，有10路、36路、45路和49路等公交停靠。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区距离子悦巷约220m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
9.0
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。距离小区370m左右有聪明花幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1km左右是三亚市第八小学，是一所公办小学。距离小区约1.2km左右是三亚市吉阳区月川小学，是一所公办小学。距离小区1km左右是丹州初级中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
7.9
环境概况
小区内部绿化环境较好，内有小公园，空气清新，居民饭后可以在小区内散步。小区内有篮球场、网球场和健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋隔音防潮防水效果好。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成，外形美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由12栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有32㎡-186㎡左右的1居室至6居室。小区户型方正，南北通透，通风性好。
出入口
小区有二期大门、东1门、东2门、东3门、南二门、2号地下停车场、台5号地下车库和停车场共8个出入口。小区二期大门位于子悦巷。东1门出入口位于子悦巷，可前往迎宾路，该出入口仅限行人通行。东2门出入口位于子悦巷，可前往迎宾路。东3门出入口位于子悦巷。南二门出入口靠近七彩阳光超市（中铁置业广场店），可前往迎宾路。2号地下停车场出入口可前往迎宾路，台5号地下车库出入口位于子悦巷。停车场出入口位于迎宾路，靠近迎宾花市。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3963户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小公园；
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，为小区自持物业。社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时，维护较好。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中铁物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地下450个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2km左右是三亚明珠广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区230m左右有惠园超市，距离小区240m左右是七彩阳光超市（中铁置业广场店），能够满足居民日常购买需求。距离小区210m左右有苏园饭店，距离小区220m左右是啦酷日式火锅餐厅（迎宾路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.5km左右是三亚中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.5km左右是三亚市中医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区730m左右是三亚吉阳韩志敏诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区410m左右是健庆堂药店（中环店），居民买药方便。
生活服务
距离小区810m左右是丹州平价农贸市场，居民购买食材方便。距离小区340m左右有中国农业发展银行（三亚市分行），距离小区470m左右是海南银行（三亚分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约630m处有中国电信（丹州小区专营店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区490m左右是金鸡岭公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.6km左右是易读宝儿童有声图书馆（金润广场店），居民可以去阅读书籍。距离小区400m左右是三亚市财政局，距离小区430m左右是国家税务总局三亚市税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区590m左右是耳域躺式采耳SPA馆（凤凰店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约900m是新歌声主题量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是上影国际影城（汇丰店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中铁子悦薹近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35288元/㎡
0.08%
02-11
35286元/㎡
0.01%
02-18
35252元/㎡
0.1%
02-25
35223元/㎡
0.08%
03-03
35218元/㎡
0.01%
03-10
35214元/㎡
0.01%
03-17
35186元/㎡
0.08%
03-24
35128元/㎡
0.16%
03-31
35030元/㎡
0.28%
04-07
34851元/㎡
0.51%
04-14
34715元/㎡
0.39%
04-21
34615元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36353元/㎡
0.15%
2023-06
36136元/㎡
1.09%
2023-07
36430元/㎡
3.24%
2023-08
36525元/㎡
6.47%
2023-09
36608元/㎡
7.06%
2023-10
35889元/㎡
6.52%
2023-11
35299元/㎡
2.79%
2023-12
35136元/㎡
0.39%
2024-01
35255元/㎡
1.25%
2024-02
35233元/㎡
3.71%
2024-03
35128元/㎡
5.42%
2024-04
34615元/㎡
5.24%
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