亚龙湾龙溪悦墅解读
王莉
2022-03-14
亨享房地产
特色
【轨道交通】小区门口197米处有(亚龙湾*公交站)803米处有个(高尔夫球会公交站)
【小区户型】小区别墅三种户型:248平4加1房3厅，307平4加1房3厅，428平5加2房4厅
【小区设施】小区的中央部有一个1200公共泳池，还有一个悠闲公园!每栋别墅都有自己的私人车位
【生活配套】小区门口往东走500米有个奥特莱斯一号小镇，里面包含很多商城电影院小吃店儿童游乐场等!
【房屋品质】开盘时间:2014-12-9交房时间:2016-12-31
房间的防潮都很好，能有效的隔绝噪音
不足
小区的不足处就是缺少教育小区很多房子都是没有泳池的
王慧珍
2020-07-08
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区在龙溪路11号，距离机场32公里，距离3O1医院，国际免稅店19公里，距证龙湾高铁站8公里
【小区户型】总楼层：5层 户型：75.82m2的两室厅-卫/5m2的两室万两卫 产权式酒店 50年产权
【小区设施】51%的绿化，园景，循环过虑冰池，小区内河，业主食堂，健康管理中心，免费车位，儿童乐园，棋 牌室
【生活配套】位于亚龙湾中心，距离奥特莱斯商业小镇800米，亚泰商业街与百花谷商业街2公左右
【房屋品质】精装羊房公寓，5000/m2的装修标佳，中粮集团同意打造装修，3.3米高吊顶，非常明亮
不足
小区业主食堂在淡季只能点菜，无法像旺季样自助餐横式，小区业主很少，大多都为过年来，太过安静，物业费9元可能稍微有点高
王祝叶
2021-12-04
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型有103-127平三房，总层高12层，楼间距离较宽，采光通风优良，视野开阔，南北通透，
【小区设施】小区正门有水系喷泉，采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，球场和泳池在2号楼南侧，
不足
距离三亚市中心较远，物业费比较高，
陈静静
2021-12-09
海南房客网
特色
【小区设施】小区设有塑胶跑道，可以早起锻炼身体，还有儿童游乐区。
【居民素质】度假，养老的人群多，居民素质高
不足
周边配套不齐全，买菜不太方便
段雨伽
2020-09-17
慧泰房地产
特色
【小区户型】50年产权酒店：72平至82平的两室，95平的两室，别墅:248平，307平，428平
【小区设施】小区有51%的绿化园景，循环过滤游泳池，，业主食堂，健康管理中心，免费停车位，儿童乐园
【生活配套】位于亚龙湾中心，距离高特莱斯商业小镇800米，亚泰商业街与百花谷商业街两公里左右
【房屋品质】精装修交付，5000元每平的装修标准，中粮集团共同打造装修，3.3米吊顶，非常明亮
不足
项目为50年产权，水电费较高，物业费较贵
郭红茹
2020-09-14
慧泰房地产
特色
【小区户型】户型：75-82平的两室一厅一卫/95平的两室一厅两卫生，产权式酒店，50年产权。
【小区设施】51%的绿化，园景，循环过滤泳池，小区内河，业主食堂，健康管理中心，免费停车位，儿童乐园。
【生活配套】位于亚龙湾中心，距离奥特莱斯商业小镇800米，亚泰商业街与百花谷商业街2公里左右。
【房屋品质】精装洋房公寓，5000/㎡的装修标准，中粮集团同意打造装修，3.3米高的吊顶，非常明亮。
不足
小区业主很少，大多都是过年来，太过安静，物业费9元可能稍微有点高
王玉书
2021-06-27
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售的面积有75平，95平均为两房，总层高是六层，小高层，南北通透，采光充足
【小区设施】小区中间有一个循环过滤池，其他配套有业主餐厅，健康管理中心，儿童乐园等
不足
项目50年产权，水电费比较高
黄会梅
2020-09-19
慧泰房地产
特色
【小区户型】户型: 75 82平的两室一厅一卫/95平的两室一厅两卫，产权式酒店，50年产权.
【小区设施】51%的绿化，园景，循环过滤泳池小区内河，业主食堂健康管理中心，免费停车位，儿童乐园。
【生活配套】位于亚龙湾中心距离高特莱斯商业小镇800米亚泰商业街与百花谷商业街2公里左右
不足
项目50年产权两用 ，水电费较高小区业主很少大多都为过年来，太过安静物业费9元平可能稍微有点高。
龙妙诗
2020-09-04
阅房网
特色
【小区户型】小区别墅三种户型：248平4加1房3厅，307平4加1房3厅，428平5加2房4厅。
【其他描述】中粮旗下物业公司，物业费15.8元，按销售合同面积计算，如:原144平（现248平）ⅹ15.8元。
不足
小区属于产权式酒店商业性质，买卖税费过高。
黄彩微
2020-08-19
阅房网
特色
【小区户型】户型:75-82㎡的两室一厅一卫/95㎡的两室一厅两卫 产权式酒店 50年产权。
【小区设施】51％的绿化，园景，循环过滤泳池，小区内河，业主食堂，健康管理中心，免费停车位，儿童乐园。
不足
小区业主很少，大多都为过年来，太过安静，物业费9元可能稍微有点高。
陆丽燕
2020-07-03
海南房客网
特色
【小区户型】在售别墅、独栋别墅地上两层半地下一层、带花园庭院、泳池、车位、楼间距20米、视野开阔通风采光好
【小区设施】51%的绿化、园景、循环过滤泳池、小区内河、业主食堂、健康管理中心、免费停车位、儿童乐园、
【房屋品质】精装洋房公寓、5000/㎡的装修标准、中粮集团统一打造装修、3.3米高吊顶、非常明亮
不足
别墅40年产权 税费远高于70普通住宅
黄敏
2020-08-24
海南房客网
特色
【小区户型】在售别墅，独栋别墅地上两层半地下一层，带花园庭院、泳池、车位，核间距20米，视野阔通风采
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，泳池在5号楼旁，球场和业主会所在1号楼西侧
不足
龙溪悦墅社区属于40年商业产权性质，交易过户的时候，税费远高于70年普通住宅
殷诗瑞
2019-04-23
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】别墅主力户型：145平-260平（4居5居）总层高3层，独栋别墅，私密性采光好
【小区设施】小区配套：车位都是私家车位，1:1比率，私家泳池面积（60-150平方左右）私家健身室等
【房屋品质】项目开盘：2014年12月09日，交房时间为：2016年08月22日，硬装交付，使用知名品牌防水材料
不足
交通不方便，进出亚龙湾只有一条路线，容易拥堵
汤淑珍
2019-07-17
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】小区总层高6层 户型75-82平两房一厅一卫 95平两房一厅两卫 一楼带20平花园 楼间距30米
【小区设施】小区门口有水系喷泉 采用人车分流 车位充足 车位配比1:1.2 泳池在5号楼旁 球场与会所在1号楼旁
不足
小区位于亚龙湾 进出入只要一条路 旺季会比较堵车
韩素莲
2022-03-02
特色
【小区户型】小区在售:75-88平两房，95平两房，产权式酒店50年产权
【其他描述】小区物业是亚龙湾物业，物业费是7.2元㎡/月
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1
【房屋品质】小区于2014年12月9号开盘，2016年12月31号交房，采用环保材料装修，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区物业费相对高一些
于洋洋
2021-11-23
海南房客网
特色
【小区户型】在售的面积有75平-95平，两房和三房，小高层洋房，户型方正通透，采光视野开阔。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足比例是1:1，在2号楼和3号楼之间带有1000平泳池。
【生活配套】位于亚龙湾中心，距离特莱斯商业小镇800米，亚泰商业街与百花谷商业街2公里左右
【房屋品质】】精装修洋房公寓，5000平的装修标准，中粮集团打造装修，3.3米高品质，非常明亮。
不足
该项目50年产权，水电费比较高。
牟成宇
2021-08-15
铭途房地产
特色
【小区户型】小区在售的面积有75平，95平均为两房，总层高是6层，小高层，南北通透，采光通风效果好
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1：1，2号楼下带有1000平泳池
【房屋品质】小区是由中粮集团开发，2019年交付，装修采用品牌材料，隔音，防潮，防水效果好
不足
小区位于亚龙湾，价格高
王花
2020-09-20
特色
【小区户型】户型：75-82平的两室一厅一卫/95平的两室一厅两卫，产权式酒店，50年产权。
【其他描述】中粮旗下物业公司，物业费15.8元，按销售合同面积计算，如:原144平（现248平）ⅹ15.8元。
【小区设施】小区内有1200平米的泳池，在078号别墅左侧，每家有自己的私人车位，人车分流。
【生活配套】小区周边1000米有奥特莱斯广场，东榕海鲜广场，百花谷商业街，亚泰商业街，多家五星级酒店
【房屋品质】精装洋房公寓，5000平的装修标准，中粮集团共同打造装修，3.3米高吊顶，非常明亮
不足
龙溪悦墅社区属于40年商业产权性质，交易过户的时候，税费远高于70年普通住宅
王碧
2021-09-27
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售75平两房一卫，95平两房两卫，层高5层，户型南北通透，楼间距离较大，采光通风良好，
【生活配套】位于亚龙湾中心，距离奥特莱斯商业小镇800米，亚泰商业街与百花谷商业街2公里左右
【房屋品质】小区是由粮集团开发，2019年交付，装修采用品牌材料，隔音，防潮，防水效果好，
不足
项目为50年产权，水电费较高，物业费较贵，
符禄燕
2021-08-21
特色
【小区户型】75-82平的两室一厅一卫，95平的两室一厅两卫特权式酒店50年特权
【小区设施】51%的绿化，园景循环过滤游泳池，小区内河，业主食堂，健康管理中心，免费停车位，儿童乐园
【房屋品质】精装修洋房公寓，5000-平的装修标准，中粮集团打造装修，3.3米高品质
不足
项目50年产权两用，水电费较高，小区业主很少，大多都为过年来，太过安静，物业9元/平可能称微有点高
