小区内部绿化环境较好，内有小公园，空气清新，居民饭后可以在小区内散步。小区内有篮球场、网球场和健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，房屋隔音防潮防水效果好。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料组成，外形美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由12栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.5。小区户型面积有32㎡-186㎡左右的1居室至6居室。小区户型方正，南北通透，通风性好。

小区有二期大门、东1门、东2门、东3门、南二门、2号地下停车场、台5号地下车库和停车场共8个出入口。小区二期大门位于子悦巷。东1门出入口位于子悦巷，可前往迎宾路，该出入口仅限行人通行。东2门出入口位于子悦巷，可前往迎宾路。东3门出入口位于子悦巷。南二门出入口靠近七彩阳光超市（中铁置业广场店），可前往迎宾路。2号地下停车场出入口可前往迎宾路，台5号地下车库出入口位于子悦巷。停车场出入口位于迎宾路，靠近迎宾花市。

小区物业服务较好，为小区自持物业。社区内保洁卫生打扫干净，物业对公共设施维护较好。小区物业工作专业，安全性高。小区于2016年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时，维护较好。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区2km左右是三亚明珠广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区230m左右有惠园超市，距离小区240m左右是七彩阳光超市（中铁置业广场店），能够满足居民日常购买需求。距离小区210m左右有苏园饭店，距离小区220m左右是啦酷日式火锅餐厅（迎宾路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.5km左右是三亚中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.5km左右是三亚市中医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区730m左右是三亚吉阳韩志敏诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区410m左右是健庆堂药店（中环店），居民买药方便。

距离小区810m左右是丹州平价农贸市场，居民购买食材方便。距离小区340m左右有中国农业发展银行（三亚市分行），距离小区470m左右是海南银行（三亚分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约630m处有中国电信（丹州小区专营店），居民可以去办理通讯业务。

距离小区490m左右是金鸡岭公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.6km左右是易读宝儿童有声图书馆（金润广场店），居民可以去阅读书籍。距离小区400m左右是三亚市财政局，距离小区430m左右是国家税务总局三亚市税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区590m左右是耳域躺式采耳SPA馆（凤凰店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约900m是新歌声主题量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是上影国际影城（汇丰店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区周边多为居民住宅区，居住氛围较好，三代人居住的家庭可以选择106㎡-142㎡左右的3居室，小区周边配套齐全，能够满足居住需求。资金有限的人群可以选择32㎡-76㎡左右的1居室，经济压力相对较小，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

在此或周边工作的人群可以整租32㎡-76㎡左右的1居室，也可与他人合租98㎡-100㎡左右的2居室，分担租房费用，降低经济压力。家庭租户可以整租106㎡-142㎡左右的3居室，小区周边配套齐全，能够满足居民的生活需求。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。小区周边商业和医疗配套齐全，居民日常生活方便。

小区以三代人家庭居住为主，多为自住居民居住。小区居住氛围好，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，邻里关系和睦。