小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区是简约大方的风格。小区外立面以棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为2.9。小区由8栋高层建筑组成。小区户型有68㎡-134㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有5个出入口，分别是南门、北门、西门、南2门和东门，其中南门仅允许行人通通过。北门位于凤凰路174-2号附近，西门靠近金三顺韩式烤肉（丹州小区店），南门靠近中国民生银行，南2门靠近东北祝家饺子馆（火锅店），东门靠近小区南2门。

保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。金思达广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，华莱士·全鸡汉堡（丹州小区店）距离小区约64m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三亚中心医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。三亚陈丽西医诊所距离小区约244m，居民出现常见的疾病可以在此就医。三亚健之园药店距离小区约106m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。丹州平价农贸市场距离小区约274m，居民日常买菜比较方便。中国民生银行（天泽湖畔社区支行）距离小区约91m，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。新歌声主题量贩式KTV距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。三永凤凰城游泳池距离小区约371m，居民可以来此游泳。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内93㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择133㎡左右的3房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区93㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住133㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老度假人群和上班族，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦，整体素质较高，居住氛围较浓厚。