小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有游泳池、健身器材，供居民健身锻炼；小区内还有人工湖、荷花鱼塘，景色优美，居民可到此观景。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用黄色和棕色的涂料为主，房屋质量高，防水防潮隔音效果好。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区由5栋高层，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅组成，共40栋楼。户型面积为51㎡-310㎡左右的1-6居室。小区纯板楼结构，通风采光好，防潮水隔音效果好。

小区有2个出入口和1个停车场，东北1门靠近三亚河东路，北门靠近水城路，停车场靠近巴库斯酒庄。

物业服务质量相对较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修；保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境十分干净。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，全天保安巡逻，保证业主财产安全；居民刷卡入内，外来人员入内需要登记；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有亿恒购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距小区约887m是旺毫超市（解放四路店），超市物品齐全，居民可以在这里进行日常生活品的采购；距离小区约165m处有一口猪饭店（凤凰水城店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

三亚中心医院距离小区约982m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；关义智诊所站距离小区约616m，能够满足居民的小型医疗需求；广安堂药店距离小区约365m，药品齐全，居民买药比较方便。

距离小区约650m处有金鸡岭农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约145m处有中国建设银行24小时自助银行（三亚凤凰支行），居民可前往办理相关业务；距离小区约458m处有中国电信（金鸡岭营业厅），居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约234m处有甘肃省政府三亚联络处，居民有相关问题可以寻求帮助；距离小区1.1km左右是金鸡岭公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

小区附近约721m有红树林国际影城，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；小区附近约487m有佰嘉乐KTV（金鸡岭店），方便居民唱歌娱乐；距小区85m左右有聴瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算有限年轻上班族的购房者，建议选择51㎡左右的1居室，总价相对较低，户型也很不错，作为过渡住房较为合适；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择310㎡左右的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边交通方便，业主在卖房时可以重点考虑年轻白领一族，他们比较注重出行便捷度，可以提高成交几率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在51㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适；310㎡左右的6居室适合资金充足、追求高品质生活环境的人租住。

小区内有游泳池、健身器材，供居民健身锻炼；小区内还有人工湖、荷花鱼塘，景色优美，居民可到此观景；小区距离公交站较近，周边生活配套齐全，居民日常出行、生活购物都很方便。

小区居住人群多为上班族，整体素质较好，生活作息比较规律；小区内老人和小孩较多，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，居住氛围浓厚。