- 天泽湖畔
- 27757 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路174-2号
- 三亚天泽实业投资发展有限公司
- 三亚天泽酒店物业管理有限公司
小区概述
- 天泽湖畔位于三亚市吉阳区吉阳镇板块。小区由三亚天泽实业投资发展有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区容积率为2.9。小区由8栋高层建筑组成。小区户型有68㎡-134㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 金思达广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 三亚中心医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，丹州小区公交站距离小区约505m，停靠的公交车有10路等，总工会公交站距离小区约210m，停靠的公交车有1路等。丹湖路距离小区约263m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
9.8
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，鑫蕊幼儿园距离小区约436m，三亚世纪宝贝幼儿园距离小区约1km。三亚市第八小学距离小区约292m，是一所公办的学校。三亚新一中距离小区约977m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.9。小区由8栋高层建筑组成。小区户型有68㎡-134㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南门、北门、西门、南2门和东门，其中南门仅允许行人通通过。北门位于凤凰路174-2号附近，西门靠近金三顺韩式烤肉（丹州小区店），南门靠近中国民生银行，南2门靠近东北祝家饺子馆（火锅店），东门靠近小区南2门。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1161户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 游泳池；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 羽毛球场。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 天泽酒店物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共950车位
- 地下950个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。金思达广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，华莱士·全鸡汉堡（丹州小区店）距离小区约64m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三亚中心医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。三亚陈丽西医诊所距离小区约244m，居民出现常见的疾病可以在此就医。三亚健之园药店距离小区约106m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。丹州平价农贸市场距离小区约274m，居民日常买菜比较方便。中国民生银行（天泽湖畔社区支行）距离小区约91m，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。新歌声主题量贩式KTV距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。三永凤凰城游泳池距离小区约371m，居民可以来此游泳。
天泽湖畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
27247元/㎡
0.72%
02-11
27430元/㎡
0.67%
02-18
27566元/㎡
0.5%
02-25
27690元/㎡
0.45%
03-03
27715元/㎡
0.09%
03-10
27715元/㎡
0%
03-17
27715元/㎡
0%
03-24
27718元/㎡
0.01%
03-31
27757元/㎡
0.14%
04-07
27757元/㎡
0%
04-14
27757元/㎡
0%
04-21
27757元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30355元/㎡
0.79%
2023-06
29435元/㎡
4.61%
2023-07
28812元/㎡
3.75%
2023-08
27817元/㎡
6.68%
2023-09
28382元/㎡
4.82%
2023-10
27792元/㎡
6.44%
2023-11
27475元/㎡
3.23%
2023-12
27215元/㎡
3.29%
2024-01
26967元/㎡
2.25%
2024-02
27642元/㎡
0.15%
2024-03
27718元/㎡
7.28%
2024-04
27757元/㎡
9.4%
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