中交海棠麓湖解读
林小恋
2021-07-08
特色
【小区户型】项目在售44栋，建面111～119叠拼别墅，43栋建面132~201平的独栋别墅。楼间距30米
【小区设施】项目配有亲子主题乐园，湿地公园，休闲广场，图书馆等等，小区采用人车分流，车位比例1:1，车位充足
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院
不足
小区是由中交集团开发，2019年开发，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好
邓李丹
2021-09-13
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型，132-210平独栋别墅户型，楼间距30米
【其他描述】物业是中交物业公司，物业费独栋是13.98元/平，叠拼8.98元/平
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1：1，小区5号楼下有1000平泳池，小区有标准的网球场和篮球场
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开盘，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好
不足
项目位于海棠湾中段，相对别墅产品总价高
吴新梅
2022-01-01
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型，132-210平独栋别墅户型，楼间距离在30米，采光通风优良，
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，内部设施有篮球网球场在11号楼北侧
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开发，2021年交房，精装修交付，房屋品质有保障，防潮防水，隔音效果
不足
小区位于海棠湾中段，在售别墅，总价高，物业费高，
范琳
2021-08-11
特色
【小区户型】项目在售111-119平曼墅户型，132-210平独栋别墅户型，楼间距30米
【其他描述】
物业:中交物业公司，物业费独栋13.98元/平，叠拼8.98元/平
【小区设施】小区环抱800亩石姆龙水库环湖有亲水栈道:山林步道，有机生态农场，内设篮球场，在11号楼北侧
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开盘，2021年交付，装修采用一线品牌，隔
音防潮防水效果好。
不足
小区现在在售别墅，总价高，物业费高，
林岸梅
2020-11-22
特色
【小区户型】中交海棠麓湖大户型低层别墅。111到163平米。南北通透正南正北户型，视野采光良好。
【其他描述】中交海棠麓湖小区由中交旗下物业公司管理服务，提供全天候hin管理，物业服务好，得到业主的赞美。
【小区设施】小区环抱800亩石姆龙水库，环湖有亲水栈道，山林步道，有机生态农场，内设篮球网球场。在11号楼北侧。
【房屋品质】项目中交集团操盘22年精装交房，装修标准6000/元㎡，隔音采用双层中空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区在海棠片区属于位置较偏。
刘香月
2021-08-21
铭途房地产
特色
【小区户型】小区在售户型：70-73平两房，90-118平三房，小高层海景洋房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，小区5号楼下有1000平泳池，小区有标准的网球场和篮球场。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交付。
不足
小区目前都是别墅房源在售，总价较高
雷萧然
2021-08-10
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型，132-210平独栋别墅户型。楼距30米。
【小区设施】项目配有亲子主题乐园，湿地公园，休闲广场，图书馆等等。小区采用人车分离。车位比例1.1
【生活配套】小区往东900米有林旺市场 ，往南4公里有301医院
不足
小区都是别墅产品。所以物业价格会高
账号已注销
2021-08-03
特色
【小区户型】小区在售户型:70-73平两房，90-118平三房，小高层海景洋房。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1:1；小区5号楼下有1000平泳池，小区有标准的网球场和篮球场。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开房，别墅于2020年12月交房，洋房已交车位充足，车位配比1:1.5，
不足
小区目前都是别墅房源在售，总价较高
张玥
2021-09-06
特色
【小区户型】项目在售户型是103到111平的 套三双卫层高在19楼到22楼之间
【其他描述】小区物业是雅居乐物业。是比较好的
【房屋品质】项目于2019年12月开盘。 预计于2021年六月正式交付防水防潮
【居民素质】小区租客少。大多数是养老度假，上班族之间的企业人事
不足
目前还在发展 所以配套不成熟
许丽婷
2021-08-05
特色
【小区户型】在售的面积有111-119平，低层叠拼别墅，楼间距大，视野开阔，采光通透。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1:1，在5号楼下有1000平泳池，小区有标准的网球场和篮球场。
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开发，2021年交付，精装采用一线品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
小区位于三亚海棠湾，目前周边生活配套尚未成熟。
阳红彬
2021-07-05
特色
【小区户型】在售户型为别墅，面积111平叠拼别墅，132平的独栋别墅，工三层，楼间距20米，采光好
【小区设施】项目配有业主会所，湿地公园，亲子主题乐园等，小区采用人车分流，车车配比1:1，车位充足。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院。
【房屋品质】项目与2017年1月31日开盘，别墅与2020年12月交房，洋房已交。
不足
小区是别墅区域，相对物业费较高
雷镔
2021-11-04
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型，132-210平独栋别墅户型，楼间距30米
【小区设施】项目配有亲子主题乐园，湿地公园，休闲广场，图书馆等，小区采用人车分流，车位配比1:1，车位充足
【房屋品质】项目于2017年1月开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已经交了
不足
在售均为别墅产品，且总价较高
刘苗
2021-08-06
铭途房地产
特色
【小区户型】在售的面积有111-119平，低层叠拼别墅，楼间距大，视野开阔。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例1:1，在5号楼下带有1000平泳池，小区带有网球场和标准的篮球场。
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开盘，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
海棠湾目前正在建设中，周边生活配套尚未成熟。
方晓瑜
2021-08-04
铭途房地产
特色
【小区户型】在售的面积有111-119平，均为三房，低层叠拼别墅，楼间距大，视野开阔。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1：1，小区5号楼下有1000平的泳池，小区有标准的网球场和篮球场。
【房屋品质】小区由中交集团开发，2019年开发，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
小区位于三亚海棠湾，目前周边生活配套尚未成熟。
赵蓉
2021-09-27
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型、132-210平独栋别墅户型、楼间距30米
【其他描述】物业：中交物业公司、物业费独栋13.98元/平、叠拼8.98元/平
【小区设施】小区环抱800亩石姆龙水库、环湖有亲水栈道、山林步道、有机生态农场、内设篮球场、在11号楼北侧
不足
项目位于海棠湾中段、相对于别墅产品总价高
陈柔宇
2021-07-30
铭途房地产
特色
【小区户型】项目在售44栋，建面111-119叠拼别墅，43栋建面132-201平的独栋别墅。楼间距30米
【小区设施】项目配有亲子主题乐园，湿地公园，休闲广场，图书馆等。小区采用人车分流。车位1:1车位充足
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往南4公里到301解放军医院
不足
小区在售的户型都是别墅户型较大总价高
吉晓曼
2021-06-08
铭途房地产
特色
【小区户型】在售的面积有111-119平，低层叠拼别墅，楼间距大，视野开阔。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比例是1:1；在5号楼下带有1000平泳池，小区带有网球场和标准的篮球场。
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开盘，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
海棠湾目前正在建设中，周边生活配套尚未成熟。
周选英
2021-12-29
特色
【小区户型】项目主推111-119叠拼别墅和132-210平独栋别墅，私密性强，动静分离
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
小区是别墅项目，总价过高
王碧
2021-10-16
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售户型为别墅，有叠拼别墅，独栋别墅，楼栋距离较大，采光充足，视野开阔，南北通透，
【房屋品质】项目与2017年1月31号开盘，别墅与2020年12月交房，精装交付，防潮防水隔音效果好
不足
项目位于海棠湾中段，物业费比较高
账号已注销
2020-09-17
特色
【小区户型】小区在售户型:70-73平两房，90-118平三房，小高层海景洋房。
【小区设施】小区采用人车分离，车位1:1配比，车位充足
【生活配套】山享有海棠湾全部配套，解放军医院，免税店，环球美食街，游艇会，梦幻不夜城等大型配套
【房屋品质】项目于2017年1月31日开房，别墅于2020年12月交房，洋房已交车位充足，车位配比1:1.5，
不足
目前在售都是别墅产品总价较高
