- 东海湾
- 53378 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小东海路
- 三亚鹿回头旅游区开发有限公司
- 三亚半山半岛物业管理服务有限公司
小区概述
- 东海湾位于吉阳区吉阳镇板块，于2010年竣工，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发完成。小区共6栋，容积率为1.2左右。小区户型有115㎡-1250㎡左右的2到9居室，适合改善型置业人群。小区内部设施完善，有健身设施、游泳池、网球场等设施，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离鹿回头农贸市场约1.1km，居民日常买菜较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约261m有双海湾二期公交站，停靠26路、微4路公交车；距离小区约582m有国宾馆公交站，停靠3路及41路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离洲际路约209m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
6.0
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约1.1km有南海幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有三亚市鹿回头小学，是一所公立小学。距离小区约2.5km有八一小学，也是所公立小学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被主要以树木、灌木为主，长得比较茂盛，观赏性比较好，为小区带来清新空气；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施、游泳池、网球场等设施，居民休闲健身比较方便。
建筑特色
小区外立面以米白色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共6栋，容积率为1.2左右。小区户型有115㎡-1250㎡左右的2到9居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西1门、南门和3期停车场。西1门位于天天便利超市附近，南门靠近洲际路，人车皆可通行；3期停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1301户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 会所；
- 健身设施；
- 网球场；
- 排球场；
- 高尔夫球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 三亚半山半岛物业管理服务有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共868车位
- 地上318个，地下550个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.3km有中服三亚国际免税购物公园，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约559m有世纪华联超市（半山半岛店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约508m有京东小厨（鹿回头店），方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.5km有广州中医药大学附属粤海医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.2km有福康门诊，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约531m有万应堂药业（小东海店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.1km有鹿回头农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约252m有中国工商银行ATM（半山半岛洲际度假酒店），居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约624m有吉阳公安分局鹿回头派出所，居民有问题能够及时解决。距离小区约2.3km有鹿回头滨河公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km有尚海华庭健身会所（大东海度假区二店），约2.3km有渡•瑜伽，下班后可以前去健身放松。距离小区约2.0km有福记伴山伴岛足道浴馆，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
东海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
52500元/㎡
0.48%
02-11
52041元/㎡
0.87%
02-18
51815元/㎡
0.43%
02-25
51959元/㎡
0.28%
03-03
52300元/㎡
0.66%
03-10
53255元/㎡
1.83%
03-17
53597元/㎡
0.64%
03-24
53565元/㎡
0.06%
03-31
53702元/㎡
0.26%
04-07
53312元/㎡
0.73%
04-14
53219元/㎡
0.17%
04-21
53378元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
51266元/㎡
0.87%
2023-06
51999元/㎡
1.54%
2023-07
54654元/㎡
6.58%
2023-08
54033元/㎡
5.5%
2023-09
53725元/㎡
5.17%
2023-10
52257元/㎡
3.23%
2023-11
52358元/㎡
7.21%
2023-12
52373元/㎡
6.6%
2024-01
52813元/㎡
7.05%
2024-02
51935元/㎡
2.96%
2024-03
53565元/㎡
5.21%
2024-04
53378元/㎡
4.72%
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