智汇城解读
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2021-05-11
特色
【小区户型】【小区户型】
目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采光好。
【小区设施】【小区设施】
靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3绿色健康跑道，采用人车分流
【生活配套】小区门口有超市，附近有商业步行街。
不足
这边的房价稍高，物业费稍微有些高
陈海萍
2020-12-06
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两卫和134平三房二厅两卫，洋房为主，总高12层
【其他描述】开放商来自持物业，洋房3.8/平方米 别墅4.6元/平方米
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位1:1配比，内有2000平泳池，3000平健康跑道。
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，隔音效果好。
不足
项目附件没有大型的医院
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2021-10-12
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1，内有2000平的泳池，3000米的健康跑到
不足
小区绿化较少，距离海边较远
纪玉芬
2020-12-31
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采光好
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流车位1：1
【居民素质】小区人员流动性小，业主素质高，项目周边以当地居民为主，朴实善良。邻里关系融恰。
不足
房屋总价高，物业费高
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2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便。不拥堵，交通顺畅。
【小区户型】小区主要在售二期B组团房源，两房两厅两卫和三房两厅两卫洋房为主，总高12层。
【小区设施】小区配套：业主餐厅，3000平游泳池，4000平米商业街，以及业主活动中心，健身房，舞蹈室。
【生活配套】距离小区800米，有碧桂园1万平米商业超市，距离小区3公里英州镇，农贸市场，英州超市。
不足
小区二期是期房，交房时间晚。绿化面积小
廖玉
2020-06-28
特色
【小区户型】在售共1208户，在售户型：70-113㎡,纯板楼南北通透，楼间距50米
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8元／m别墅4.6元／m项目开发时间短，湾区自身没有大型医院
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑
道，采用人车分流
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，一楼做防潮处理，
顶楼做15厘米隔热层
不足
开发时间短，周边无大型医院。
易思雨
2020-05-23
特色
【小区户型】在售共1208户， 在售户型：70-113㎡，纯板楼南北通透，楼间距50米
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8元/m别墅4.6元/m
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流，1:1配比
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层
不足
项目开发时间短，湾区自身没有大型医院
李泉莹
2021-09-26
特色
【小区户型】项目目前在售以96平的两房，134平的三房，总层高12层高。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1,内有2000平米泳池。
不足
小区距海三公里近海不临海，绿化较少。
王洋洋
2021-05-02
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房,126的三房,楼间距约80米,通风采光好
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园,有2000平观景大泳池,有3公里绿色健康跑道,采用人车分流车位1:1
【居民素质】小区人员流动性小,业主素质高,项目周边以当地居民为主,朴实善良。邻里关系融恰。
不足
房屋总价高,物业费高
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2020-10-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两厅两卫和134平三房两厅两卫，洋房为主，总高12层。
【小区设施】小区配配套：业主餐厅，3000平游泳池，4000平米商业街，以及业主活动中心，健身房，舞蹈室。
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3公里英州镇，农贸市场，英州超市。
不足
小区二期是期房，交房时间晚。
刘苗
2021-11-06
铭途房地产
特色
【小区户型】小区目前在售以96平的两房，120平的三房大户型为主，总层12层高
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，内有2000平米泳池
不足
小区绿化较少，距离海边比较远
韩圆圆
2021-06-19
特色
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距高小区700米距离，农贸市场距离小区不远
【居民素质】小区人员流动性小业主素质高，项目周边以当地居民为主朴实善良，邻居之间相处融恰。
不足
小区距海有点远，绿化率少
卢海玉
2021-06-02
特色
【小区户型】项目在售的是96的两房，126的三房，楼间阁80米
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比1:1，车位充足，
【生活配套】小区门口有超市，有湖畔商业街，星海传说商业街
不足
小区离海边远，物业费高
账号已注销
2021-05-24
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房,126的三房,楼间距约80米,通风采光好
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园,有2000平观景大泳池,有3公里绿色健康跑道,采用人车分流车位1:1
【居民素质】小区人员流动性小,业主素质高,项目周边以当地居民为主,朴实善良。邻里关系融恰。
不足
房屋总价高,物业费高
于奇
2021-04-17
特色
【小区户型】项目一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板楼
【生活配套】小区周边配套距离小区800米，有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区30km，英州镇农贸市场，英州超市
【房屋品质】B组团预计2010年6月交房，硬装修3000米装修费，中式简装，一楼做防潮处理。顶楼做15厘米隔热层
不足
项目离海三公里，近海不临海，绿化比较少
张秀英
2020-11-15
特色
【小区户型】小区在售是二期b组团房源96平两房，126平三房洋房为主，总高12层，楼间距80米，通风采光好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1配比，内有3000平米健康跑道和2000平泳池。
【生活配套】周边距离小区800米，有碧桂园1万平的商业超市。
【房屋品质】B组团预计2010年6月交房。硬装修3000平装修费，中式简装。
不足
项目附近没有大型的医院。
刘嘉伟
2020-10-30
特色
【小区户型】项目共有19栋12-14层高的小高层组成，96平两房 126平三房，楼间距80米
【其他描述】开放商来自持物业，洋房3.8/平方米 别墅4.6元/平方米
【小区设施】小区内部有业主会所，游泳池，业主活动中心，业主餐厅，车位配比1:1，人车分流，3000坪游泳池
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距离小区700米距离，农贸市场距离小区不远
不足
项目是小高层，楼间距较窄，近海不临海，不能看海
王娇雁
2020-09-14
特色
【小区户型】在售70-113平，纯板楼南北通透，楼栋间距50米，洋房为主，总层12层。
【小区设施】近门口儿童娱乐园，2000平观景泳池，3公里绿色跑道，人车分离道路。
【生活配套】超市，图书馆，休闲活动区，食堂都有。
【房屋品质】B组团房源21年6月，硬装交付，中式简约。
不足
周边缺乏专业医疗，开发时间较短
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2020-09-09
特色
【小区户型】户型方正全明，南北通透，明厨明卫；二楼赠送16平方大露台；各功能分区设计合理，电梯入户，拎包入住
【其他描述】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流，1:1配比
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
不足
项目开发时间较短 周边配套不完善
账号已注销
2020-07-02
特色
【小区户型】智汇城一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板房，户型99平两房
【小区设施】小区内部有业主会所，大游泳池，业主活动中心，业主餐厅
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5万方的湖畔商业街
不足
小区离海边远，一期品质一般
