- 汇林水苑
- 22036 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春园路288号
- 海南汇林建设投资有限公司
- 汇林水苑物业管理有限公司
小区概述
- 汇林水苑位于天涯区天涯区板块。小区是由20栋高层建筑组成。小区户型面积有约60㎡到360㎡的1居室到4居室和8居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区环境较好，绿植多以高大的树木和团状灌木为主。小区周边生活配置较为齐全，居民居住较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离三亚明珠广场约247m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离三亚市中医院约1.7km，居民看病较为方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2002年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
春园海鲜广场公交站距离小区约109m，3路、52路停靠此站，春园广场公交站距离小区约116m，52路公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离春园一巷约235m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
8.7
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区距离东方明珠幼儿园约34m，是私立幼儿园。三亚市第四小学距离小区约537m，是公办学校，接送孩子上学方便。三亚市第三中学距离小区约501m，是公办学校。居民就送孩子上下学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内有较多的长椅，可供居民休息。小区有健身设施，且维护较好，上面无灰尘堆积，居民可以来此锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。小区环境较好，绿植多以灌木和草地为主。
建筑特色
小区建筑的外立面设计较为新颖。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。小区外立面维护较好，没有老化的痕迹出现，看起来比较新。
楼栋分布
小区是由20栋高层建筑组成。小区户型面积有约60㎡到360㎡的1居室到4居室和8居室，能满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近三亚河西路288号，距离六和兰心较近。东门靠近三亚河西路，距离东方明珠幼儿园较近。南门靠近三亚河西路，距离1幢较近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 735户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落现象，物业维护较好。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量较多，保持24小时巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地下320个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
7个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离三亚明珠广场约247m，能够满足居民的购物需求。明珠超市(三亚明珠广场店)距离小区约185m左右，距离较近，日常购物方便。美宜佳(三亚河西路店)距离小区约71m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离三亚市中医院约1.7km，居民看病较为方便。月川社区卫生服务站距离小区约402m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约78m是三亚采益堂(汇林水苑店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离三亚市第二集贸市场约383m，居民买菜较为方便。距离小区约256m处有三亚市农村商业银行(三亚明珠广场支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(海源指定专营店)距离小区约328m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
三亚市人民政府距离小区约876m，居民可以在这里咨询一些问题。三亚红树林公园距离小区约472m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
富侨保健(三亚店)距离小区约78m，居民可以在这里做足疗。酒点半娱乐会所距离小区约87m，可以在这里唱歌。南梦园游艺厅(金润广场店)距离小区约818m，居民可以在这里玩游戏。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
汇林水苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22975元/㎡
0.56%
02-11
22900元/㎡
0.33%
02-18
22900元/㎡
0%
02-25
22798元/㎡
0.45%
03-03
22689元/㎡
0.48%
03-10
22560元/㎡
0.57%
03-17
22449元/㎡
0.49%
03-24
22388元/㎡
0.27%
03-31
22327元/㎡
0.27%
04-07
22216元/㎡
0.5%
04-14
22070元/㎡
0.66%
04-21
22036元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24336元/㎡
4.21%
2023-06
24185元/㎡
3.45%
2023-07
23860元/㎡
5.03%
2023-08
23781元/㎡
5.13%
2023-09
25120元/㎡
0.13%
2023-10
25069元/㎡
1.56%
2023-11
24054元/㎡
1.13%
2023-12
23620元/㎡
2.22%
2024-01
23191元/㎡
1.39%
2024-02
22834元/㎡
3.85%
2024-03
22388元/㎡
5.44%
2024-04
22036元/㎡
7.87%
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