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蔚蓝星宸(1期)解读
王显龙
2021-07-26
海南雅悦城房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小户型，57平一房一卫为主力户型，85平两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有游泳池，儿童滑梯等娱乐设施，很多业主朋友下午在此处玩耍交朋友
不足
小区租户多，造成电动车乱停乱放现象，有待物业沟通解决。
周家绘
2020-10-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】主力户型79m两后室92南北通透两居室，57m2朝南开间，89m2朝南两居室蔚蓝星宸只有两房。
【其他描述】物业经常开展业主活动，免费理发，免费陪刀，跳舞活动等等。
【生活配套】小区东边有公交总站加油站生店超市，小区二期18栋一楼也有一个生活超市，碧海帆影商业街。
不足
前方空地有担心施工影响作息小区晚上公共区械灯不是特别明亮
梅丽娜
2020-10-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区在售户型103三房两厅两卫，104三房两厅两卫，两梯四户，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1
【房屋品质】小区于2020年10月开盘，21年6月由开发商统一精装交付，装修标准3000元/每平米，隔音效果好。
不足
前方空地有担心施工影响作息，小区晚上公共区动灯不是特别明亮
欧小玲
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站点，去三亚市区，动车站，医院，农贸市场，都有班车，并且一期旁边就是汽车总站。
【小区户型】小区由十栋板式楼和八栋塔楼及60套独栋别墅而组成，面积由57平米开间，85平米到102平米两居室。
【其他描述】雅居乐集团旗下雅生活上市物业，物业管理完善，管家贴心，保安尽职尽责，物业费3.8/平，别墅5.8/平
【小区设施】小区有两个泳池，分别在一期8栋楼下和二期13栋楼下，有儿童游乐场和露台康体器材，车位1：1 车位充足
【生活配套】小区前面空地规划大型商业街，小区对面是投入使用的780个泊位游艇码头，步行500米两家超市和特色饭店
不足
小户型多，租户较多，目前前面后面都在施工，噪音较大。
林燕愉
2021-10-16
海南庄拓房地产
特色
【轨道交通】小区门口是湾区游客中心，公交车站，可到达海棠湾301医院以及三亚市区和各大景点也可以直达三亚凤凰机场
【小区户型】板楼为两梯五户，57平开间，85-102平两室；塔式为两梯八户，80-89平两室。高层南向海景房
【小区设施】小区整体绿化50%以上，小区车位配比1:1,停车位充足，配有泳池和休闲凉亭，有业主活动中心
【房屋品质】开盘时间:2014年2月，交房时间:2016-2017年，室内层高:3.2米，装修标准:硬装2500
不足
小区目前商业还没起来，生活相对不是很便利！！
赵金成
2021-07-16
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站台，可以班车通往镇上，县城，还有三亚和凤凰机场
【小区户型】小区分别为两种户型，一种是A户型的板楼。有57㎡的开间和85-102㎡的通透两房。二种是B户型的塔楼
【小区设施】小区内一期二期各有一个游泳池，另有水系，地下停车场，充电桩，
【生活配套】小区门口有超市，游客中心，游艇码头，歌剧院。未来小区前面地块有免税店和写字楼，
【房屋品质】本小区开盘于2015年，2017年陆续交楼，房屋采光隔音都挺不错的。
不足
目前不足之处就是小区前后都在施工，灰尘多，吵闹，
郭嘉辉
2021-09-22
特色
【小区户型】板式楼两梯五户，57平开间，85平到102平两室；塔式楼两梯八户，80平到89平两室。小户型为主
【其他描述】雅居乐集团旗下雅生活物业，物业管理完善，高层住宅物业费3.8元/平米/月
【小区设施】小区配套两个游泳池，分别位于一期8幢旁，和二期13幢旁。小区车位配比约1:1，停车位充足。
不足
公交车配套不足，交通不便
连小云
2021-07-30
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，南北通透，主推小户型，57平开间，87-100平两房一卫为主力户型。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小主户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区占地比较小，容积率相对较高，园林绿化不够，有待物业改善！
翁业胜
2020-10-15
特色
【小区户型】小区均为两梯5户的户型，以85平两房为主力户型，楼间距在50米左右，通风采光良好。
【小区设施】小区中心有1500平米是中心园林去，园林左边是小区泳池泳池面积在1000平，业主饭后休闲都喜欢来这里
【生活配套】小区向南800米是一个游艇码头，向东3公里是一个8千平米的商业街，距离农贸市场5公里，生活方便。
【房屋品质】小区是雅居乐集团开发的，目前已经全部交房，交房标准为精装修不带家具家电，玻璃采用双层中空玻璃隔音很好
【居民素质】小区租户非常少，基本上都是业主自己入住，年龄50岁左右，业主的素质非常高经常互相帮助，居住氛围很好。
不足
小区的不足之处就是，物业收费相对较高。
庄瑞光
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区门口是湾区总车站，可到达海棠湾301医院，可到达三亚市中心和各大景点，也可直达到三亚凤凰机场。
【小区户型】小区有一房两房三房，主推两房80-85平。朝南像能看到海景。一家三口度假首选位置，到游艇码头也方便。
【小区设施】小区整体绿化60％以上，有人工湖和凉亭。泳池有儿童和成年人，小区内还有业主活动中心。
【生活配套】小区前面位置打造商业中心，以及湾区中心写字楼。到游艇码头步行一公，乘坐游艇出海不再是遥不可及的梦想。
【房屋品质】开盘时间为2014年，交房时间一期为2016年，二期交房时2017年。小区装修标准为2000一平。
不足
小区目前商业还没起来，生活相对不是便利。
庄瑞辉
2020-06-24
特色
【小区户型】主力户型79㎡两居室，92㎡南北通透两居室，57㎡朝南开间，89㎡朝南两居室，蔚蓝星宸只有两房和开间
【其他描述】物业经常开展业主活动，免费理发，免费磨刀，跳舞活动等等
【小区设施】小区配有:成人泳池，儿童泳池，地下车库，地上车库，业主棋牌室，
【生活配套】生活配套:小区东边有公交总站，加油站，生活超市，小区二期18栋一楼也有一个生活超市，碧海帆影商业街
不足
小区不足，前方空地有担心施工影响作息，小区晚上公共区域灯不是特别明亮
崔金玲
2020-09-23
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型79m7两居室，92m2南北通清两居室57m朝南开间，89m2朝南两居室
【其他描述】物业经常开展业主活动，免费理戏名费磨用，跳糖活动等等
【小区设施】小区配有；成人泳池，儿童泳池，地下车库，地上车库业主棋牌室
【生活配套】生活蔬意小区东边有公交总站，加油站，生活超市，小区二期18栋一楼也有一个
生活超市，碧海帆影商业
不足
前方空地有担心施工影响作息，小区晚上公共区动灯不是特别明亮
王月红
2020-09-23
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型79m两后室92南北通透两居室，57m2朝南开间，89m2朝南两居
室，蔚蓝星宸只有两房
【其他描述】物业经常开展业主活动，免费理发，免费陪刀，跳舞活动等等
【生活配套】小区东边有公交总站加油站生店超市，小区二期18栋一楼也有一个
生活超市，碧海帆影商业街
不足
前方空地有担心施工影响作息小区晚上公共区械灯不是特别明亮
赵家亮
2018-03-16
香居房产
特色
【小区设施】10号楼前有乘凉庭，东侧50米处有游泳池，小区物业位于8号楼一楼大厅，还有景观池和儿童游乐园
【生活配套】小区对面是碧海帆影商业街和游艇码头，有大小超市，餐饮店，药房和诊所，以及房产服务机构，家具家装店等。
不足
蔚蓝星辰 小区二手房交易税费较高
