东和福湾解读
梅丽娜
2020-09-18
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售户型：洋房和别墅，别墅主要有两种户型70平和120平楼间距大，采光通风效果好
【房屋品质】区2019年开盘，建设早，装修采用西班牙热情风格，房屋品质好，防潮效果，隔音好。
不足
高端小区，总价偏高。
吴莉薇
2022-02-28
特色
【小区户型】小区在售:61—110平，一房到三房，南北通透，采光好
【其他描述】小区物业是梅卡诺物业，物业费是4.8元㎡/月
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1
【房屋品质】小区于2018年3月31号开盘，2018年8月31号交房，采用环保材料装修，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区物业费相对高一些
账号已注销
2022-02-21
特色
【小区户型】在售洋房70平－120平，两房三房，50米，采光好。
【小区设施】采用人分流设计，中心有1000平的大泳池，比率1:1，充足。
【房屋品质】2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效.
不足
小区离海近，总价偏高.
账号已注销
2022-02-16
特色
【小区户型】小区在售洋房70平－120平，两房三房，50米，采光好。
【小区设施】小区采用人分流设计，中心有1000平的大泳池，比率1:1，充足。
【房屋品质】小区2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效.
不足
小区离海近，总价偏高.
王秀丽
2021-10-19
特色
【小区户型】小区环境不错，绿化率高，私密性好，户型方正，南北通透
【其他描述】小区物业是福湾诺咖酒店业务，物业费低，服务好。
【小区设施】小区车位1:1，采用人车分流设计。
【居民素质】小区居民素质高，目前租客少，人流动小。
不足
价位偏高，位置偏，总价过高。
李杰
2021-10-28
特色
【其他描述】小区物业是福湾诺咖酒店业务，物业费低，服务好。
【小区设施】小区车位1:1，采用人车分流设计。
【居民素质】小区居民素质高，目前租客少，人流动小。
不足
价位偏高，位置偏，总价过高。
李怡佳
2021-08-08
特色
【小区户型】户型：61平一房，总户数2000户，2栋，花园洋房，高层
【其他描述】物业费：4.8元/平，停车位650个，绿化率60%，容积率0.5
【房屋品质】开盘时间：2018年3月31日，交房时间：2018年8月31日
不足
停车位紧张，没有达到1：1，有待物业改善
朱文竹
2022-03-10
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
【居民素质】小区居民素质高，目前租客少，人流动少
不足
价格偏高，位置较偏，总价偏高
庄婵
2021-07-25
特色
【小区户型】在售洋房70-120平，两房和三房，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区采用人车分流设计，中心有1000平大泳池，车位比1:1 ，车位充足
【房屋品质】小区2019年统一精装交房，装修标准3500平，房屋品质好，能有效隔绝噪音
不足
小区离海近，总价偏高
陈丽晓
2021-08-04
特色
【小区户型】在售户型洋房70平－120平，两房三房，楼间距50米，采光好。
【其他描述】小区物业是福湾诺卡酒店物业，服务好
【房屋品质】小区2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效隔绝噪音。
不足
小区离海近，总价偏高？
韩圆圆
2021-07-25
特色
【小区户型】小区在售户型洋房70平－120平，两房三房，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，中心有1000平的大泳池，车位比率1:1，车位充足。
【房屋品质】小区2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效隔绝噪音。
不足
小区离海近，总价偏高
王春颖
2021-07-14
特色
【小区户型】在售61平的一室，93-101的两室，110平的三室，200平的四室，南北通透的板楼，精装修交付。
【其他描述】物业是开发商自持物业，物业费是4.8元，容积率0.5，绿化率60%。人车分流，车位配比1：1。
不足
小区周边配套目前还在规划建设中，还没有成型，目前生活不太方便。
李华江
2021-08-24
特色
【其他描述】小区物业是福湾诺咖酒店业务，物业费低，服务好。
【小区设施】小区车位1:1，采用人车分流设计。
【居民素质】小区居民素质高，目前租客少，人流动小。
不足
价位偏高，位置偏，总价过高。
符桂娥
2021-06-06
特色
【小区户型】在售户型有；别墅和洋房，洋房有1房到3房，楼层低，采光好
【其他描述】小区物业是福湾诺咖酒店物业，物业费低，服务好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，中心有1000平的大泳池，车位比率1:1，车位充足。
不足
小区目前正在开发中，周边配套不够完善
王花
2020-11-12
特色
【小区户型】在售户型：洋房和别墅，别墅主要有两种户型70平和120平，一房和两房，楼间距大，采光通风效果好
【其他描述】小区物业是福湾诺卡酒店物业，物业服务好
【小区设施】有业主食堂，餐厅，会所，超市1000平的大泳池，采用人车分流，车位比例1：1
【房屋品质】小区2019年开盘，建设早，装修采用西班牙热情风格，房屋品质好
不足
离海边比较近，总价偏高，目前没有公交车路线可达
李亚谢
2021-06-12
特色
【小区户型】户型:51平一房，90平两房，总户数:2000户
【其他描述】物业费:4.8元/.月，停车位650个，绿化率:60%
【居民素质】租户少，居民整体素质都比较高，邻居之间相处融洽
不足
停车位不足，物业有待扩建停车场
赵明缅
2021-05-24
特色
【小区户型】在售户型：洋房70平-120平，两房和三房，楼间距大50米，南北通透采光通风效果好。
【其他描述】小区物业是福湾诺卡酒店物业，物业服务好
【居民素质】小区居民素质高，目前租客少，人流动小
不足
离海边较近，房子总价偏高，目前没有公交车路线到达
苏明增
2021-01-26
特色
【小区户型】小区在售户型洋房70平－120平，两房三房，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，中心有1000平的大泳池，车位比率1:1，车位充足。
【房屋品质】小区2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效隔绝噪音。
不足
小区离海近，总价偏高？
吴博忠
2021-07-01
铭途房地产
特色
【小区户型】小区在售户型洋房70平－120平，两房三房，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，中心有1000平的大泳池，车位比率1:1，车位充足。
不足
小区2019年统一精装交房，装修标准3500元/㎡，房屋品质好，能有效隔绝噪音。
黄翔凤
2021-06-06
特色
【小区户型】小区在售户型洋房70平-120平，两房三房，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区采用人车流设计，中心有1000平的大泳池，车位比例1:1车位充足
不足
小区总价偏高，目前没有直达的公交车路线
