- 兰海美丽新海岸
- 32054 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三亚湾路155号
- 海南兰海实业集团有限公司
- 兰州兰海物业管理有限责任公司
小区概述
- 兰海花园(五期)小区位于天涯区天涯区板块，于2010年交房，由三亚安国海洋建设有限公司开发完成。小区楼栋共9栋，为高层建筑，小区户型面积有39㎡-307㎡左右的1-5居室，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群居住。小区内部绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离羊栏农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离广慈医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美丽新海岸公交站约485m，8路、25路、26路、27路、32路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离海声路与三亚湾路交叉口约809m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
三亚乔森幼儿园距离小区约1.1km，是一所私立幼儿园；三亚市天涯区凤凰小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；三亚双品学校(东区)距离小区约907m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃，亲近自然之感，营造了舒爽宜人的居住环境。小区有的草坪上铺设了青石小道，层次分明，错落有致，居民可饭后在此散步，放松心情。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米白色为主，清新淡雅。小区外立面在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共9栋，为高层建筑，小区户型面积有39㎡-307㎡左右的1-5居室，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区共有5个出入口。北门位于新城东路附近，南1门位于三亚浪漫满屋旅馆(5号店)附近，地下停车场靠近兰海·美丽新海岸-度假公寓。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3757户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 兰海物业管理公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地上130个，地下550个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
商业配套
丽禾MOHO广场距离小区约2.9km，距离较远，居民逛街购物不便；兴家园超市(美丽新海岸店)距离小区约129m，商品齐全，方便居民日常生活；三亚海天美鲜城距离小区约113m，方便居民就餐。
医疗资源
广慈医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；三亚市天涯区羊新村第二卫生健康服务室距离小区约1.1km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；万应堂药业连锁(海声路店)距离小区约710m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
羊栏农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；三亚市农村商业银行(凤凰支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信(凤凰路营业厅)距离小区约1.3km，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
九号球桌球俱乐部距离小区约1.3km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；研姿皮肤管理中心距离小区约1.3km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
兰海美丽新海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32513元/㎡
0.33%
02-11
32411元/㎡
0.31%
02-18
32286元/㎡
0.39%
02-25
32330元/㎡
0.14%
03-03
32413元/㎡
0.26%
03-10
32434元/㎡
0.06%
03-17
32548元/㎡
0.35%
03-24
32492元/㎡
0.17%
03-31
32279元/㎡
0.66%
04-07
32253元/㎡
0.08%
04-14
32168元/㎡
0.26%
04-21
32054元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
33505元/㎡
10.64%
2023-06
33785元/㎡
9.03%
2023-07
32797元/㎡
3.78%
2023-08
32401元/㎡
0.07%
2023-09
31821元/㎡
0.41%
2023-10
33493元/㎡
6.57%
2023-11
32744元/㎡
6.27%
2023-12
32899元/㎡
2.4%
2024-01
32316元/㎡
4.83%
2024-02
32297元/㎡
2.9%
2024-03
32492元/㎡
4.4%
2024-04
32054元/㎡
4.97%
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