- 丽冠雅居
- 36929 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春光路21号
- 三亚泰坤地产开发有限公司
- 三亚佳达物业服务有限公司
小区概述
- 丽冠雅居位于吉阳区域吉阳镇板块，由三亚泰坤地产开发有限公司开发完成，于2017年交房。小区容积率约2.8，小区共有8栋楼 ，为小高层、高层建筑，户型面积为47㎡-170㎡左右的1-4居室。小区墙体采用防水防潮涂料，隔音夹板使得整体防护效果很好。小区绿植较多，环境较好。
小区优缺点
优点- 蓝海购物广场距离小区约1.1km，方便居民逛街购物；
- 三亚市中医院距离小区约864m，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区靠近春光四巷与春光中巷交叉口，来往车辆多，早晚高峰期时噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约244m有春光路口公交站，该站停靠9路、10路、29路等公交车；距离小区约334m有丰兴隆公交站，该站停靠11路、29路、40路公交车；距离小区约418m有市民百果园公交站，该站停靠9路、10路、29路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约263m有凤凰路/春光路（路口），方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。三亚瑞海幼儿园距离小区约230m，该学校是一所民办幼儿园；三亚市第七小学距离小区约1.4km，该校是一所公立小学；三亚市第五中学距离小区约924m，该校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿篱枝较茂密，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕；小区内有花园、凉亭，供居民散步休息；有游泳池、篮球场、网球场等娱乐场所，还有跑道、健身房，能够满足不同居民的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面以米白色为主色调，外观时尚，彰显了独特的时代感，小区外立面维护的较好，呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.8，小区共有8栋楼 ，为小高层、高层建筑，户型面积为47㎡-170㎡左右的1-4居室。小区墙体采用防水防潮涂料，隔音夹板使得整体防护效果很好。
出入口
小区有3个出入口，西门靠近三亚福沃超市，东二门靠近花语江南私房菜，东一门（暂停开放）靠近10栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1185户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 会所；
- 儿童游乐；
- 湖泊。
物业服务
小区物业对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保证了小区居民的安全；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 三亚佳达物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，蓝海购物广场距离小区约1.1km，是一家大型购物中心，居民逛街购物比较方便；三亚福沃超市距离小区约163m，居民采买生活用品比较方便；红太阳酒楼（榕根路店）距离小区约903m，适合与朋友到此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，三亚市中医院距离小区约864m，该医院为三级甲等中医医院，居民就医比较方便；三亚陈先振诊所距离小区约839m，可以满足居民基本的就诊需求；汇安堂大药房距离小区约159m，居民平时买药比较方便。
生活服务
丰兴隆农贸市场距离小区约259m，居民生活采购比较便利；中国农业银行（三亚临春支行）距离小区约205m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信距离小区约992m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
三亚市交通运输局距离小区约828m，能够较好的解决居民的相关问题；临春岭森林公园距离小区约716m，居民可到此散步观景；三亚图书馆距离小区约1.1km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
上影国际影城（汇丰店）距离小区约185m，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；皇朝永利会距离小区约176m，周末可与朋友到此唱歌娱乐；一念瑜伽（春光店）距离小区约206m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
丽冠雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
36198元/㎡
0.18%
02-11
36195元/㎡
0.01%
02-18
36195元/㎡
0%
02-25
36196元/㎡
0%
03-03
36233元/㎡
0.1%
03-10
36253元/㎡
0.06%
03-17
36369元/㎡
0.32%
03-24
36509元/㎡
0.38%
03-31
36658元/㎡
0.41%
04-07
36851元/㎡
0.53%
04-14
36939元/㎡
0.24%
04-21
36929元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36975元/㎡
16.98%
2023-06
36742元/㎡
14.53%
2023-07
35556元/㎡
11.06%
2023-08
37459元/㎡
18.89%
2023-09
37847元/㎡
20.62%
2023-10
37722元/㎡
21.07%
2023-11
37742元/㎡
22.27%
2023-12
36950元/㎡
16.9%
2024-01
36328元/㎡
14.17%
2024-02
36196元/㎡
12.61%
2024-03
36509元/㎡
1.01%
2024-04
36929元/㎡
0.15%
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