- 兰海花园(三期)
- 53516 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鸡岭路
- 海南兰海实业集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 兰海花园(三期)位于三亚市天涯区天涯区板块，小区于2008年竣工，由贝尔高林国际(香港)有限公司开发，小区共由7栋高层组成，小区户型面积有53㎡-139㎡左右的1居室到4居室。户型面积多样，刚需和改善型人员都可以购买。小区中央设有游泳池，夏季免费对居民开放，居民足不出户就可以游泳锻炼。
小区优缺点
优点- 小区靠近机场路，居民自驾出行便捷；
- 小区附近有三亚中心医院，方便居民就医；
- 小区周边有亿恒购物中心，逛街购物便捷。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车较不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，小区距离绿海田园公交站约192m，停靠公交有8路、25路、26路、27路等，对于小区居民来说，出行较为便捷。小区距离金鸡岭路口公交站约240m，停靠公交：三亚凤凰机场巴士1线、三亚凤凰机场巴士3线。小区距离天涯·亿恒主题夜市公交站约380m，停靠公交：21路，居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区附近约162m是三亚湾路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
48个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约434m处有海娃幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约548m有三亚图雅幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约372m处有三亚市实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区约1.1km是三亚市天涯区回新逸夫小学，该学校是一所公立小学。距离小区约593m有三亚市第四中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.6
物业服务
7.7
环境概况
小区内部大片的草坪和高大的灌木，净化了小区内部的空气，小区建有池塘，还有观赏鱼类，老年人经常带着孩子在此玩耍。小区内的游泳池、凉亭和绿色植被交融为一体，整体来看环境比较宜居。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格，建筑外立面选择涂料粉刷，外立面以红色、蓝色和白色为主色调。在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区共由7栋高层组成，小区户型面积有53㎡-139㎡左右的1居室到4居室。户型面积多样，刚需和改善型人员皆可适合。户型方正通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近三亚湾路126号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1830户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 池塘；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 网球场；
- 花园；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰海物业管理公司。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地下180个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约432m处是亿恒购物中心，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区62m左右有三亚知铭超市，距离小区约722m是旺毫超市（解放四路店），超市物品种类较多，居民日常选购比较方便。距离小区约289m处有澄鲜生便利店，可满足日常生活用品的供应。小区附近约247m是琼乡阁海南菜餐厅（三亚湾店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗配套较完善，小区附近约959m是三亚中心医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约2.2km处为三亚市人民医院金鸡岭社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约562m有阳生诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约88m有万应堂药业连锁（兰海三期店），小区附近约450m是太极大药房（亿恒购物中心店），可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约824m有三亚市第三集贸市场，蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约577m有中国建设银行（三亚解放四路支行），小区附近约585m处有三亚惠民村镇银行，居民办理业务方便快捷。距离小区约450m有中国移动通信（联兴专营店），距离小区约753m处有中国电信（解放路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区附近约544m是三亚市综合行政执法局（天涯分局），距离小区约971m处是友谊派出所，居民办理业务比较方便。小区附近约2km是金鸡岭公园，居民休闲娱乐比较方便。小区附近约1.7km处是三亚市24小时自助图书馆（川北巷），居民可前去自助借阅书籍，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有三亚佳润影城（海月广场店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约585m处有撼动健身，小区附近约1.4km处有聴瑜伽生活馆，下班后可以前去放松身体。
兰海花园(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
50130元/㎡
0.45%
02-11
49973元/㎡
0.31%
02-18
50003元/㎡
0.06%
02-25
50133元/㎡
0.26%
03-03
50917元/㎡
1.56%
03-10
51878元/㎡
1.89%
03-17
52977元/㎡
2.12%
03-24
53424元/㎡
0.84%
03-31
53849元/㎡
0.8%
04-07
53740元/㎡
0.2%
04-14
53722元/㎡
0.03%
04-21
53516元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
47851元/㎡
1.62%
2023-06
47143元/㎡
2.13%
2023-07
46425元/㎡
1.85%
2023-08
46220元/㎡
1.45%
2023-09
45567元/㎡
0.07%
2023-10
50555元/㎡
10.26%
2023-11
51366元/㎡
15.6%
2023-12
51509元/㎡
14.59%
2024-01
50438元/㎡
11.55%
2024-02
50186元/㎡
17.34%
2024-03
53424元/㎡
16.65%
2024-04
53516元/㎡
8.49%
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