兰海花园(三期)解读
王艳龙
2021-10-19
聚冠地产
特色
【小区户型】小区分别为55平一房，88平两房176平三房240平四房户型多样，可选择性较多
【小区设施】小区内有1200平泳池分别为成人和儿童泳池，300平米篮球场，网球场，一楼是空层属于业主活动中心
【生活配套】出小区门口就是三亚有名的椰梦长廊海边，小区门口就是小吃一条街，附近有解放军425医院，旺豪超市
【房屋品质】房子品质好，开发商是兰海集团，海景主要以A栋和E栋为主，是正面看整个三亚湾，房屋做了防潮处理
不足
小区距离三亚湾路近，难免会有噪音，而且家庭旅馆多，人员复杂，楼层高，高峰时期等电梯时间太长
吴君枫
2020-05-16
胜泽地产
特色
【轨道交通】小区东门步行30米可达到绿海田园公交站，出租车来往车较多，随时都能叫到出租车。
【小区户型】小区共由七栋高层住宅组成，分别为A，B，C，D，E，F，G；户型56平—168平米，1—3室。
【小区设施】共有876个地上地下停车位，成人和儿童游泳池 健身器材，篮球场，业主活动室等。
【生活配套】兰海花园三期带有商业街，购物超市、海鲜大排档餐饮等…
【房屋品质】兰海花园三期2008年交房，纯板楼，南北通透，品质保证，刷卡进入电梯，安全性极高。
不足
小区前排是商业街，会有一些吵闹的影响。
郭红茹
2020-10-06
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区分为A，B，C，D，E，F，G七栋楼，A栋和E栋是小区看海效果好的户型。
【小区设施】共有876个地上地下停车位，成人和儿童游泳池，健身器材，篮球场，业主活动室等。
【生活配套】小区门口饭店巨多，距离第三市场大概300米，距离解放路，农垦医院500米生活方便。
【居民素质】兰海花园三期，租户主要是旅游客户较多，流动性大。
不足
小区不足点就是做民宿的人特别多，给小区管理带来麻烦，固定住户不稳定，而且离海边太近会有点潮湿。
谭奎
2020-09-23
海南壹福房地产有限公司
特色
【小区户型】小区一共分为:A/B/C/D/E/F/G七栋楼，其中A栋D栋为一线海景房，户型以开间和两房为主
【小区设施】小区中央是一个1000平米的无边际泳池，所有楼栋的一楼都是架空层，属于业主活动空间
【生活配套】生活配套齐全，小区前门就是一排9000平米左右的商业街，业态丰富，超市，餐厅都有
不足
小区前门的商业街会有一点吵
王志阳
2020-04-09
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分为A，B，C，D，E，F，G七栋楼，A栋和E栋是小区看海效果最好的户型
【小区设施】小区内有，游泳池，景观水池，老年活动中心，超市等等，满足生活所需
【房屋品质】小区品质高，每栋楼下都设有门禁，电梯续刷卡才能进入
不足
小区前排有商铺，楼层底的会吵
殷诗会
2018-11-30
环球屋科技
特色
【小区户型】兰海三期（蓝色海岸）是有5栋36层2栋28层的高层组成，户型有开间，两房和三房，面积50-160平
【其他描述】A.E栋一线无敌海景，无遮挡，BFG栋看海效果稍次些，CD栋看园林泳池，所有房间夹缝看海
【小区设施】CD两栋前面是游泳池，业主免费使用，后面是篮球场，运动休闲相结合，另外还有小超市，健身器材等设施
【生活配套】小区门口饭店较多，距离第三市场大约300米，距离解放路，农垦医院大约500米，生活非常方便
不足
三亚一线海景，里面家庭旅馆非常多，租金，房价居高不下
高圆
2017-10-25
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，海景以AE栋为正面一线海景房，CD栋海景加园景，FG是军产房，主推一房和三房
【其他描述】物业公司是兰海物业，民水民电，物业费是2.38元每平，小区内租客占百分之五十，住户量大，停车位紧张。
【小区设施】小区内设有大型篮球场，300平米左右，可以容纳20人，篮球场位于D栋后面。
【生活配套】小区离旺豪超市1000米，超市一楼是饰品，化妆品装柜，还有海南特产，二楼是食品和生活用品
【居民素质】小区内居民素质高，年龄段为30到50岁的人群，邻里相处和睦，互帮互助。
不足
小区内做家旅旅馆的比较多，所以租客多，小区因俩房面积大少为104平，所以总价过高
胡洪达
2017-10-18
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】共7栋楼，A、E栋正面海景，B、C 、D 是夹缝看海，FG是军产房。一房55平，二房99-118平。
【其他描述】物业是开发商自己，兰海物业，收费2.38/平，物业服务优秀，多次获得广大业主的好评。
【小区设施】小区设有地下地上停车场，车位充足1:1，绿化很好，泳池800平，长年可以游，分浅水区，和深水区。
不足
离海近，有点潮，业主冬季过来住的比较多。
黎俊峰
2017-08-30
无忧房管家房地产
特色
【小区户型】小区共七栋楼，其中A栋1单元 05.06.07户型正面观海，西南朝向，下午会有点西晒，主推55平开间
【小区设施】小区有篮球场，游泳池供业主使用，一楼都为架空层设有业主活动室，文体健身器材。小区内配有地上地下停车场
不足
小区家旅较多，所带来的是房子租价，售价较高。楼层较高，电梯经常等太久。
柏静怡
2022-05-07
特色
【小区户型】兰海花园三期一共有7栋住宅，AEF这三栋正面是亲海观景，BCDG是侧面观海景观
【小区设施】小区内有1200平游泳池，成人小孩分开的，随处可见健身器材，有300平篮球场，网球场，书画室，阅览室
【生活配套】一百米就到旺豪超市，五百米到三亚第三人民医院，一公里到425医院，五百米到第三农贸市场
【房屋品质】兰海集团开发商，房子品质很好
不足
小区靠近公路边，难免有噪音，总价偏高
向清勇
2021-10-31
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】兰海花园三期一共有7栋住宅，A E F栋正面是亲海景观，B C D G为侧面观海景观.
【小区设施】小区为热带雨林景观，自带大型游泳池，假山和锦鲤池，给业主茶余饭后一处休闲跑步好去处。
【生活配套】小区大门口有美食一条街，本地海鲜城，正宗湘菜馆，北方烧烤，应有尽有。
不足
小区入住率高，停车位略微紧张，您在工作社交之余，记得早点回小区哦！
邵帅
2021-10-19
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是三亚主干道，多条公交经过三亚湾路，500米有轻轨
【小区户型】小区整体有7栋楼，一楼为架空，主要55米到240米户型多样，可选择性较多
【小区设施】小区中央是1000平米泳池，分儿童区，成人区，有300平米篮球场
【生活配套】生活配套齐全，小区前门是一排商业街，业态丰富，超市，餐厅应有尽有，500米到旺豪超市，500米到医院
不足
小区年限早一点，设施比较老旧，总价偏高
江玲
2020-11-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是三亚主干道，多条公交经过三亚湾，五百米有轻轨，三公里到达火车站，十公里到达飞机场
【小区户型】小区整体有七栋楼，一楼为架空，主要户型为55平到240平左右，户型多样，可选择性较多。
【其他描述】小区为兰海自营物业，根据小区内的情况，小区绿化很好，很干净，人车分流，安保设施完善，表明物业还是不错
【小区设施】小区内有1200平泳池，成人小孩分开的，
随处可见健身器材，有300平篮球场，网球场，书画室，阅览室
【生活配套】一百米就到旺豪超市，五百米到三亚第三人民医院，一公里到425医院，五百米到第三农贸市场。
不足
小区年限较久，设施比较老旧，总价偏高，离海太近，有点潮！
唐建军
2020-11-10
房华似锦房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，十几班公交，到达全三亚各个地方，步行两百米是轻轨，三公里到火车站，十公里到机场
【小区户型】小区共7栋楼，一楼架空层，55平到240平左右，户型多样可选性比较多！
【其他描述】小区为兰海自营物业，根据小区的情况，小区绿化很好，很干净，人车分流，安全设施完善！
【小区设施】小区内有1200平泳池，随处可见健身器械，300平的篮球场，书画室，阅览室等
【生活配套】100米就到旺豪超市，500米农垦医院，第三农贸市场，1公里就到425医院，广百纳超市，亿恒夜市等
不足
小区年限较长，设施比较老旧，总价偏高，离海太近，有点潮！
符文日
2021-10-09
钻海房产
特色
【小区户型】小区整体有7栋楼，一楼为架空，主要户型为55平到240平左右，户型多样，可选择性较多。
【小区设施】小区内有1200平米泳池，分成人和儿童分区，有300平米篮球场，网球场，一楼是架空层，属业主活动中心
【房屋品质】房子品质很好，开发商是兰海集团，海景主要以A栋E栋为主，是正面海景俯瞰整个三亚湾，房屋做了防潮处理。
不足
小区距离三亚湾路近，难免会有噪音，而且家庭旅馆多，人员复杂，楼层高，高峰期等电梯时间太长！
林松
2020-08-01
特色
【轨道交通】出了小区门口往东门直行50米即可到达公交车站（绿海田园站），公交路线，57.25.27.26.8路等
【小区户型】小区总占地一百亩 ，二十万平方建筑，由七栋高层住宅，小区主要户型1房，2房，3房，顶层复试4-5房。
【小区设施】小区内部设施有600平左右的中央泳池，篮球场，网球场，儿童滑梯，业主娱乐器材等等。。
【生活配套】小区周边配套直线800米内含有，忆恒购物广场，旺豪超市，三甲医院，425医院，农垦医院，配套齐全。
【房屋品质】2006年开盘，交付时间2008年。简单装修风格，户型方正。
不足
小区不足点由于民宿，家庭旅馆，且租客过于流动频繁。固定住户不稳定。价格偏高。
账号已注销
2020-11-08
特色
【轨道交通】门口十几趟公交车，不远有轨观光电车，火车站，机场都很近！
【小区户型】小区楼间距很大，户型50多平到两百多平，楼体很新，是一个准新小区！
【小区设施】水系，花园，两厅，运动器材，停车位，泳池，农贸商超！
【生活配套】一公里内有第三农贸市场，小区内也有一个小型农贸商超，中小学幼儿园，旺豪超市，第三人民医院，三甲医院，
【房屋品质】房子质量非常好，玻璃阳台外立面整体高大上。
不足
小区格调整体高大上，位置好，导致房价有些高！
曾晓艳
2021-08-06
阅房网
特色
【小区户型】小区整体有七栋楼，一楼为架空，主要户型为55平到240平左右，户型多样，可选择性较多。
【其他描述】小区为兰海自营物业，根据小区内的情况，小区绿化很好，很干净，人车分流，安保设施完善，表明物业还是不错
【小区设施】小区内有1200平泳池，成人小孩分开的， 随处可见健身器材，有300平篮球场，网球场，书画室，阅览室
不足
小区年限较久，设施比较老旧，总价偏高，离海太近，有点潮！
账号已注销
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共7栋，A栋 B栋 C栋 D栋 E栋 F栋 G栋，A栋和E栋靠三亚湾5层以上看海，楼层高效果好。
【小区设施】小区内一层是架空层，供业主休闲娱乐，有乒乓球 业主活动室 D栋正对面是游泳池，F栋旁是篮球场。
【生活配套】兰海花园三期自带商业街在小区门口前排，有饭店 超市 大排档，旁边是万豪超市 农贸市场。
【房屋品质】兰海花园三期2008年交房，至今10多年了，外墙墙漆保持基本完好，墙漆没有裂纹渗水，楼顶也没有漏水。
不足
冬天租客多，电梯拥挤，人员流动量大。
王志云
2020-06-07
特色
【轨道交通】出了小区东门直行50米即可到达公交站，（绿海田园站）路线有57、25、27、26、8路到直达三亚各地
【小区户型】小区分为A，B，C，D，E，F，G七栋楼，A栋和E栋是小区看海效果好的户型
【小区设施】共有876个地上地下停车位，成人和儿童游泳池 健身器材，篮球场，业主活动室等。
【生活配套】小区门口饭店居多，距离第三市场大概300米，距离解放路，农垦医院500米，生活方便
【居民素质】兰海花园三期，租户主要是旅游客户较多，流动性大，
不足
小区不足点就是做民宿的人特别多，给小区管理带来麻烦，固定住户不稳定，而且离海边太近会有点潮湿！
