碧桂园海棠盛世解读
程玉琴
2021-12-13
特色
【小区户型】小区主要户型有101和107的三房两卫， 133平的四房两卫，三房为两梯四户，四房两梯两户
【其他描述】小区物业为碧桂园自持的物业，物业费5元每平，停车位共有678个，其中地下518个，地上160个
【小区设施】小区内有1000平的成人游泳池，小孩游泳池有两个，像篮球场，儿童乐园，业主会所基本设施都很齐全
【房屋品质】世界500强房地产碧桂园开发小区品质有保障，所用的材料均为环保品质精装交房，装修每7000元每平
不足
小区的话目前周边配套还在规划，所以还需要逐步完善
邓恩尾
2022-03-23
特色
【小区户型】该小区户型多样，一梯多户，主推大户型，三室精装修，楼间距设计合理
【小区设施】小区设有凉亭，花园，娱乐设施，垃圾站等基础设施，设施齐全
【房屋品质】房屋品质较高，精装现房，温馨空间，拓展空间实用，防水防潮，隔音效果好
【居民素质】该小区居民整体素质较高，邻里关系和睦
不足
小区物业管理差，车位不足
段晶晶
2021-11-03
特色
【轨道交通】项目位于海棠湾北部片区的土福湾，土福湾出口北侧约500米，前有环岛东线高速，后有海榆东线，交通便利。
【小区户型】小区主力户型有101平和107平的三房两厅两卫，和133平的四房两厅两卫，南北通透，明厨明卫。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。业主会所在一号楼南侧，篮球场和泳池在31号楼南侧。
不足
小区尚处于开发阶段，周边配套还不是太完善。
林炳珍
2021-09-12
房昊地产
特色
【小区户型】项目总占地695亩，分为三期开发，目前在售一期共39栋楼，在售户型有101~145平的3房到4房。
【其他描述】小区物业是碧桂园自持的物业，物业费洋房5元/㎡/月，别墅8元/㎡/月。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1。
【房屋品质】项目由碧桂园集团开发，交付标准是精装交付，房屋品质好，防水防潮，隔音效果好。
【居民素质】小区租户占比少，多为旅游度假人群，居民素质较高。
不足
小区周边还在建设当中，周边配套还不完善。
林岸梅
2021-04-17
特色
【轨道交通】项目位于海棠湾北部片区的土福湾，土福湾出口北侧约500米，前有环岛东线高速，后有海榆东线，交通便利。
【小区户型】碧桂园海棠盛世纯板楼洋房和叠拼别墅，户型朝向南北通透，主力户型101-145平米，住宅18层别墅6层
【小区设施】小区内采用人车分流设计，车位充足，车位为1：1。业主会所在一号楼南侧，泳池.篮球场在31号楼南侧
【房屋品质】海棠盛世项目由碧桂园操盘，统一精装交付，每平米4500元/平米，材料使用品牌环保材料，防水防潮隔音好
不足
小区尚处于开发阶段，周边配套设施还不够完善。
黄雄花
2021-09-12
房昊科技
特色
【轨道交通】出门200米即是土福湾高速，紧邻东线高速连接亚龙湾高铁站，三亚凤凰国际机场
【小区户型】小区在售户型101~107的3房133平的4房145平的4房别墅，南北通透，户型方正。
【其他描述】小区物业。是碧桂园自己的物业，洋房物业费是5块一平。别墅8块一平
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1
【房屋品质】项目由碧桂园集团开发，2023年交房，房屋品质好，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区目前还在建设中，所以周边配套不够完善。
账号已注销
2021-09-08
特色
【小区户型】楼间距很大，总层高14层，户型通透。
【其他描述】物业公司是碧桂园自持，洋房物业费5元
【小区设施】项目配备4个泳池，健身房，乒乓球台，羽毛球场。
【生活配套】小区业主食堂，和业主超市已经投入使用了
不足
项目门口目前道路并未修好
张少令
2021-07-26
特色
【小区户型】碧桂园海棠盛世纯板楼洋房和叠拼别墅，户型朝向南北通透，主力户型101-145平米，住宅18层别墅6层
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，物业费5元每平米每月，停车位共有678个，其中地下518个，地上160个。
【小区设施】小区内有900㎡的绿地，园林泳池520㎡，成人泳池1000㎡，小孩泳池两个
【房屋品质】海棠盛世项目由碧桂园操盘，统一精装交付，每平米4500元/平米，材料使用品牌环保材料，防水防潮隔音好
不足
项目位于海棠湾，上在建设中，周边配套目前不够完善，但日渐完善
秦世豪
2021-06-01
特色
【小区户型】小区主要户型有101-107三房两卫，133四房两卫，三房为两梯四户，四房为两梯两户，通透采光好
【其他描述】小区物业说碧桂园自家物业，物业费5元/每瓶米月，停车位总共有678个，其中地下518个，地上160个
【小区设施】小区内有1000平成人游泳池，两个儿童泳池，篮球场、儿童乐园、业主会所各年龄段的休闲娱乐设施都有
【房屋品质】碧桂园大开发商开发，品质保障，房屋材料均为环保品质，精装交房装修费用没平7000左右
不足
进小区门太少，上下班高峰时间段的话道路会比较拥挤
苏慧婷
2022-02-23
度假人生
特色
【小区户型】项目在售的户型有：101平，107平，133平的南北通透纯板楼，以及145平的叠拼别墅
【其他描述】碧桂园的物业，百强企业，物业费：洋房5元/平/月，叠拼是8元/平/月
【小区设施】小区一号楼南侧有业主会所，31号楼南侧有泳池，篮球场小区内部有1000平的泳池个夜光跑道
不足
小区属于开发阶段，周边配套尚未成熟
符学斌
2021-08-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力大户型，107平三房为主力户型，125平四房
【小区设施】小区内部有1000平泳池和800平儿童泳池，周边设有儿童滑梯和游乐设施，棋室和活动中心
【生活配套】向东3500米有三亚海棠湾国际购物店，分为两期，运动品牌，服装香水，特别适合购物
【房屋品质】有品牌开发商碧桂园开发，2022年交房，精装修标准，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
价格高，备案价5万一平，现在均价3万一平
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区户型】101-145平方的户型，均为坐北朝南的小高层和叠拼跃层，南北通透户型
【其他描述】靠近军区大医院，小区景区规划合理，赏心悦目
【小区设施】小区车位共计678个，配比1比1，带有全龄段的泳池，拥有中央生态公园给大家玩耍
不足
绿化率较低，只有40%
账号已注销
2021-12-14
特色
【小区户型】小区主要户型有101、107三房两卫，133四房两卫，电梯三房为两梯四户，四房为两梯两户，通透采光好
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，物业费每月5元一平，停车位共有678个，其中地下停车位518个
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地上有儿童滑梯，跷跷板等设施，业主会所，各年龄段的休闲娱乐设施都有
不足
进小区大门少，上下班高峰期会比较拥挤，小区周边配套还在完善
张悦
2021-07-18
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售101-133平的南北通透的板楼，还有145平的叠拼别墅，叠拼分为上中下三叠。
【其他描述】小区使用碧桂园物业，洋房物业费4.5元/平，叠拼物业费6.8元
【小区设施】小区1号楼南侧有业主会所，31号楼南侧有泳池，篮球场，小区内部有1000平的泳池和夜光跑道。
【房屋品质】碧桂园开发，属于70年产权精装修交付，695亩的康养大盘，户户南北通透，层高3.1米。
不足
小区目前属于开发阶段，周边的配套设施还不完善
韦杨柳
2021-12-14
特色
【轨道交通】项目配有业主巴士，坐业主巴士可以到海棠湾综合市场，三亚国际免税城，68环球商业街，301医院。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透明亮，主推大户型，101-145平的3-4房，适合康养居住
【小区设施】小区内有多龄段泳池体系，健康跑道，羽毛球场，绿地旁有儿童娱乐设施，饭后可以带小朋友出来散散步。
不足
只有大户型，没有小户型。
吉静洁
2021-10-19
特色
【小区户型】小区在售101-133平的南北通透的板楼，还有145平的叠拼别墅，叠拼分为上中下三叠。
【其他描述】小区使用碧桂园物业，洋房物业费4.5元/平，叠拼物业费6.8元
【小区设施】小区1号楼南侧有业主会所，31号楼南侧有泳池，篮球场，小区内部有1000平的泳池和夜光跑道。
【房屋品质】碧桂园开发，属于70年产权精装修交付，695亩的康养大盘，户户南北通透，层高3.1米。
不足
小区目前属于开发阶段，周边的配套设施还不完善
张欢
2021-11-14
特色
【小区户型】项目首期推出4栋楼，康养居户型建面101m²还有的叠拼，分为上，中，下叠。
【其他描述】小区使用碧桂园物业，洋房物业费4.5元每平方，叠拼物业在6.8元。
【小区设施】小区一号楼南侧有业主会所，31号楼南侧游泳池，篮球场，小区内部有1000平的泳池和夜光跑道
【房屋品质】碧桂园开发属于70年产权，精装交付。695亩康养大盘，户户南北通透。层高3.1m。
不足
小区目前属于开发阶段，周边配套设施还不完善。
林玉婷
2021-12-08
特色
【小区户型】小区采光性好，107平三房两厅两卫，120平三房两厅两卫，一梯两户，南北通透
【小区设施】850米的健康跑道，四个游泳池，两个儿童泳池，一个520平园林泳池，一个1000平成人泳池
【房屋品质】是由开发商恒大操盘的，02年统一交房，精装修，装修费用1500元/平方米，隔音效果非常好
不足
暂时海棠湾还没有建设完，道路会有点破烂，目前还是正在建设当中，但是未来会发展成国家海岸
账号已注销
2021-06-08
特色
【轨道交通】项目位于海棠湾北部片区的土福湾，土福湾出口北侧约500米，前有环岛东线高速，后有海榆东线，交通便捷
【小区户型】碧桂园海棠盛世纯板楼洋房和叠拼别墅，户型朝向南北通透，在售户型101-135平米三房四房
【小区设施】小区内采用人车分流设计，车位充足，车位为1: 1。业主会所在一号楼南侧，泳池及篮球在31号楼南侧
【房屋品质】海棠盛世项目由碧桂园操盘，统一精装交付每平米4500元/平米，材料使用品牌环保材料
不足
小区比较大 门口较少 上下班高峰期比较拥挤
陈奕海
2022-01-07
特色
【小区户型】户型101平三房，107平三房，133平四房，户户双阳台。高层洋房，楼间距50米，采光通透，
【其他描述】碧桂园物业，物业费，洋房5元/㎡，叠拼8元/㎡，物业为小区业主便利服务，社区活动服务，关怀服务。
不足
总价有点高，物业自己的物业，费用也有点高。
