三亚璞海解读
王玉书
2022-01-05
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，现推大户型，120平三房两位主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
崖州还在发展阶段，配套不够完善
吴志福
2020-06-30
腾发联动
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高是22层和23层。在售面积是66平两房，89－95平的两房和133的三房
【其他描述】小区的物业是嘉鹏开发商自己的物业公司，物业费6.98元，绿化率40%.容积率2.5
【小区设施】小区5号楼首层有超市药店 2号楼首层设有瑜伽室，3号楼配儿童游乐场，人车分流
【房屋品质】开发商是上海嘉鹏集团开发的，在三亚已经开发多个项目，知名品牌开发商，房屋品质保障，2019年开始出售
不足
三亚崖州湾目前是属于在建中，刚起步开发，周边生活配套未成熟。
王慧珍
2020-08-13
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共有5栋楼，总高层是22和23,售户型面积是60平两房，89-95平两房和133平三房
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发商自身的物业公物业费6.98元绿化率达40%，容积率2.5
【小区设施】1号楼设有宴会厅健身房，5号楼首设有超市药店，2号楼首层，设有瑜伽室，3号
楼配儿童游乐室，人车分流
【房屋品质】开发商是上海嘉鹏集团开发，在三亚已经开发多个项目，知名品牌开发商，房屋
品质保障2019年开开盘销售
不足
亚龙湾目前属于在建，刚起步开发，周边生活配套尚未成熟
黄敏
2020-07-09
房客网置业
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总共22层和23层。在售面积是66平两房，89-95平的两房和133的三房。
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发商自身的物业公司，物业费6.98元，绿化率达40%，容积率2.5
【小区设施】有泳池，车位充足，人车分流。
【房屋品质】开发商是上海嘉鹏集团开发的，在三亚已经开发多个项目，知名品牌开发商，房屋品质保障。
不足
三亚崖州湾目前是属于在建中，刚起步开发，周边生活配套未成熟。
周家绘
2020-09-17
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高层22和23层。在售户型是2.3.4栋楼，66平两房89-95平两房
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发阿自身的物业公司，物业费6.98元/平，绿化率40%，若积率2.5.
【小区设施】一号楼设有宴会厅健身滞，二号楼设有瑜伽室，三号楼配有儿拿游乐园。人车分流。
不足
崖州湾目前属于在建中，周边配套还未成熟。
苏海评
2020-09-12
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目共有5栋，在售户型66平两房，89-95平两房和133平三房。
【房屋品质】开发商是上海嘉鹏集团开发，在三亚已经开发多个项目，知名品牌开发商。房屋品质保证。
不足
崖州湾是新科技城目前属于在建中，周边生活配套配套尚未成熟。
梅丽娜
2020-09-08
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高层2和23层。在售户型是23.4栋楼，66平两房89-95平两房
和133平三房
【小区设施】一号楼设有宴会厅健身房，二号楼设有瑜加室，三号楼配有儿重游乐园。人车分流
不足
崖州湾目前属于在建中，刚起步开发，周边配套还未成熟
账号已注销
2021-12-01
特色
【轨道交通】项目距市场1km，可在此乘坐17路公交车，经过1站到达市场，在此换乘3号公交车经过5站到达高铁站
【小区户型】小区三个户型，南北通透，主推是133大户型三房两卫的主力户型，可以满足人口多的需求，小区均为一梯两户
【小区设施】小区中心有个1000m²的绿地，里面有各种健身器材还某儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】向东2KM到达崖州广场，往东1km到达崖州镇，然后崖州里面有着游乐园市场大型商场等等
【房屋品质】由大开发商开发，21年统一精装修交房，装修标准3600元/m²，然后地基很高有效防止潮湿
不足
小区目前路况还没发展完全，然后绿化也没有完善
韩素莲
2022-03-02
特色
【小区户型】小区在售:66平两房，89-95平两房，133平三房
【其他描述】小区物业是嘉仕物业，物业费是6.98元㎡/月
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1
【房屋品质】小区于2020年6月27号开盘，2020年12月30号交房，采用环保材料装修，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区物业费相对高一些
陈尔娜
2021-10-07
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高22层和23层，在售面积是66平两房，89-95平两房和133平
的三房
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发商自己的物业，物业费6.98元每平米
【小区设施】小区5号楼首层有超市药店，2号楼首层设有，瑜伽室，3号楼配儿童游乐场，人
车分流
【房屋品质】项目开盘时间是2019年12月，交房时间是2020年5月，开发商是上海嘉鹏集团开发的，房屋品质有保障
不足
崖州湾目前属于在建中，周边配套尚未成熟
邢植程
2022-03-05
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高层为22层和23层，推133平的三房，小区南北通透，为一梯两户。
【小区设施】区内设有宴会、健身房，瑜伽室，儿童乐园，泳池、超市、药店。且车位充足，人车分流， 车位比例1:1。
【生活配套】小区往东行1000米到达崖州镇，行2000米则到达崖州广场，崖州内有游乐园和大型商场。
不足
小区还处于发展阶段，周边配套还不够完善，绿化率也不是很高。
李泉莹
2021-11-11
特色
【轨道交通】距离广中路水电路公交车站300米，有10天路线公交经过，乘坐29路经过5个站可达虹口足球场
【小区户型】5栋，总层高：22层，23层两种类型，两房：66—95平，三房：133平
【小区设施】小区车位618个，车位比例1：1，另外还有两个大型成人泳池
【生活配套】小区位于三亚市崖州区 周边配套有国康医院 宜之家生活超市 大型菜市场 农贸市场
不足
项目品质高，物业费相对也较高一些。
林岸梅
2020-11-15
特色
【轨道交通】距崖州高铁站10公里，可在此换乘到海南各城市，可到达海口站，三亚站，万宁站，琼海站，陵水站。
【小区户型】小区5层以上户户观海，66平一房为主力户型，另有88两房，133平三房两卫，适合度假休闲；
【小区设施】小区中心设有1000平泳池，南向面海设有景观水系，，提供休闲娱乐多样化。
【生活配套】小区楼栋一、二层为架空层，设有业主会所，书吧，商超，小区车位1：1比例，车位充足，内设篮球场；
【房屋品质】小区采用现代装饰风格，21年统一精装交房，装修标准8000元/平，所用材料有效防水防潮隔音；
不足
小区占地面积小，绿化率不高。
李怡佳
2021-09-06
特色
【小区户型】户型：101.89平三房，总户数：880户，6栋，高层40年产权，南北通透
【其他描述】物业费：6.98元/平，绿化率40%，停车位637个，容积率2.5
【房屋品质】开盘时间：2020年06月27日，交房时间：2020年12月30日
【居民素质】租户比较少，小区老人小孩比较多一些，居民素质比较高
不足
停车位紧张，造成车辆乱停，有待物业改善
账号已注销
2021-12-15
特色
【小区户型】小区三个户型，南北通透，主推是133大户型三房两卫的主力户型，可以满足人口多的需求，小区均为一梯两户
【小区设施】1号楼设友宴会厅、健身房，2号楼设有瑜伽室，3号楼配有儿童游乐园，人车分流，车位比例一比一。
不足
小区目前还在建设中，配套还不成熟。
李玲
2021-03-07
品房阁
特色
【轨道交通】距离三亚南山寺旅游景区8公里，有直达车可以到达。距离最近的医院只有1.5公里
【小区户型】小区总共880户，5栋楼。2、5栋总高22层，3、4栋总高23层，2梯5户和3梯6户，居住舒适度很高
【小区设施】小区车位618个，车位比例1：1，另外还有两个大型成人泳池
【房屋品质】项目统一2021年年底精装修交房，装标5000元每平米，3，4号楼户户看海
不足
小区产权属于40年酒店性质，物业费娇贵，每平米6元
符桂娥
2021-06-10
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高层22和23层。在售户型是2.3.4栋楼，66平两房89-95平两房和133平三房
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发商自身的物业公司，物业费6.98元/平，绿化率40%，容积率2.5。
【小区设施】一号楼设有宴会厅健身房，二号楼设有瑜伽室，三号楼配有儿童游乐园。人车分流
不足
崖州湾目前属于在建中，刚起步开发，周边配套还未成熟。
韩泽光
2022-02-20
特色
【小区户型】项目在售户型：89平两房两厅两卫，133平三房两厅两卫 南北通透户型 一线海景
【小区设施】小区采用人车分流设计 车位比例1:1 车位充足
不足
项目位于崖州湾 海景房 总价过高 物业费高
黄嘉琪
2020-09-17
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总高层22和23层。在售户型是2.3.4栋楼，66平两房89-95平两房和133平三房
【其他描述】小区物业是嘉鹏开发商自身的物业公司物业费6.98元绿化率达40%，容积率2.5
【小区设施】小区采取人车分流，车位配比1:1，车位充足。
【生活配套】小区位于三亚市崖州区 周边配套有国康医院 宜之家生活超市 大型菜市场 农贸市场
不足
亚龙湾目前属于在建，刚起步开发，周边生活配套尚未成熟。
王祝叶
2021-12-19
特色
【小区户型】小区共5栋楼，总层高22-23层，有66平米两房，89-95两房和133平三房，楼间距离较宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板
不足
崖州湾目前还在建设中，刚起步开发，周边配套还未成熟
