- 芙蓉锦园
- 17800 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平街47号
- 单位自建
- 三亚四方物业管理有限公司
小区概述
- 芙蓉锦园小区位于三亚市天涯区天涯区板块，小区于2005年竣工，小区由2栋小高层组成。小区户型面积有73㎡-135㎡左右的2居室到3居室和194㎡左右的6居室。小区户型多样化，刚需和改善型人群都适合居住。小区建成时间较久，小区内部基础设施略显破旧。
小区优缺点
优点- 小区周边有一方百货广场，购物比较便捷；
- 小区附近有三亚市人民医院，方便居民就医；
- 小区靠近建设街，居民自驾出行便捷。
缺点- 小区靠周边有垃圾站，对居民生活有一定影响；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离一方百货公交站约257m，停靠公交：1路、2路、3路、6路等。小区距离第二中学公交站约319m，停靠公交：1路、2路、3路、6路等。距离小区约324m是跃进街站公交站，停靠公交：有轨电车T1号线、有轨电车T1支线，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约320m是建设街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
77个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约54m是小叮铛幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约98m是向阳花幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约82m为三亚市第一小学，该学校是一所公办小学。距小区约911m是三亚市第三小学，该学校是一所公立小学。小区附近约393m是三亚市第二中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被覆盖比较少，绿化程度较低，内部的基础配套也比较少，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲的地方。小区整体环境布局简单，内部环境有待改善。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为涂料粉刷，外立面以白色和蓝色为主色调。小区建成时间较长，但物业平时维护很好，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区由2栋小高层组成。小区户型面积有73㎡-135㎡左右的2居室到3居室和194㎡左右的6居室。小区户型面积多样化，刚需和改善型人群都可以满足。
出入口
小区共有2个出入口，地下停车场靠近和平街47号，靠近秧秧鱼河鲜馆（和平路店）。出入口靠近和平街47号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 288户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 绿地；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，路面基本无可见垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区整体看起来干净整洁有序。小区内植被定期修剪，小区内的绿地花草也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。
安保
小区安保人员实施24小时轮班制，小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 三亚四方物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
11个
购物中心
暂无
商场
231个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约201m处是一方百货广场，是一家综合购物中心，居民休闲娱乐购物比较方便。距离小区约727m有天懋超市（三亚风情街店），距小区约817m为旺豪超市（三亚国际购物中心店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约132m是春田便利店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约215m处有三亚鱼乐鱼餐馆，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约1.1km有三亚市人民医院，该医院是一所三级甲等综合性医院。小区附近约1.1km是吉阳区河东社区卫生服务中心，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约127m是三亚陈学深诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约32m有一心堂，距小区约59m有广盛堂药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约613m有三亚汽车站-农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约142m有兴业银行（三亚解放路支行），距小区约160m有海南银行（三亚解放路旅游支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约148m有中国联通（三亚解放二路营业厅），距小区约155m是中国电信（飞扬通讯店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共设施较完善，小区附近约142m是新风派出所和平警务室，小区附近约262m是三亚海事局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km有三亚红树林公园，是居民休闲娱乐的好去处。小区附近约2km是三亚图书馆，书籍种类较多，方便居民查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约865m有豪威海景大酒店-游泳池，居民游泳健身都比较方便。小区附近约145m有JY·ESSENTIAL YOGA本质瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区174m左右还有一家尊仕元台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
芙蓉锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19036元/㎡
0%
02-16
19036元/㎡
0%
02-23
19036元/㎡
0%
03-02
19036元/㎡
0%
03-09
19036元/㎡
0%
03-16
19036元/㎡
0%
03-23
18788元/㎡
1.3%
03-30
18500元/㎡
1.53%
04-06
18212元/㎡
1.56%
04-13
17923元/㎡
1.59%
04-20
17800元/㎡
0.69%
04-27
17800元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19226元/㎡
12.01%
2024-06
18973元/㎡
13.17%
2024-07
18823元/㎡
13.86%
2024-08
19068元/㎡
12.74%
2024-09
22222元/㎡
1.7%
2024-10
22222元/㎡
1.7%
2024-11
21027元/㎡
3.77%
2024-12
20546元/㎡
15.85%
2025-01
19014元/㎡
26.6%
2025-02
19036元/㎡
26.05%
2025-03
18747元/㎡
25.9%
2025-04
17800元/㎡
25.52%
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