恒大御府解读
符瑜
2020-09-21
特色
【小区户型】小区目前在售2号楼小户型，面积为33平的开间和44平的一房一厅，层高为20层的高层住宅
【小区设施】内部建有中心园林绿化，篮球场，网球场，健身房，业主会所，泳池电影院，商业街等设施，人车分流，车位充足
不足
小区为新建小区，内部公共配套非常多，物业费高
李亚谢
2020-10-11
特色
【小区户型】小区在售85平，两房89平，3房107平三房。
【小区设施】小区游泳池。小区采用人车分流，车位在1:1。
不足
像我们区密度高，绿化率少。
吴骐伊
2019-10-23
特色
【小区户型】在售83.98-85.57平两房两厅，88.78-98.97平三房两厅，楼栋间隔比较大，采光很好！
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1；1.5.停车位充足
【生活配套】临街商铺，欧式风情园林，风情商业街，地下商场，恒大影院，双语幼儿园,生态人工湖、休闲会所等配套.
【房屋品质】开盘时间2017.6.8-2019.8.31交房，设计简约现代，纯板楼设计，户户通透，采光好。
不足
靠近马路边，可能会有点吵闹！
李景全
2019-10-18
特色
【小区户型】85平两房两厅一卫，90平三房两厅一卫，108平三房两厅两卫，54平大开间
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司，物业费4元每平
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，三万平的商业街
【房屋品质】恒大大开发商打造，高端品质，防水防潮隔音效果很好
不足
靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客也多 ，比较杂
黄秀
2019-10-18
特色
【小区户型】小区内户型有：54平大开间，85平两房，90平三房，108平三房的住宅
【其他描述】恒大集团下的金碧物业，物业费4元每平，物业服务好
【小区设施】小区内带有欧式风情园林，1150平的人工御湖，450平泳池以及网球场，满足业主的日常休闲活动
【房屋品质】恒大大开发商打造，高端品质
不足
社区离高架桥近，噪音有点大，项目周边正在开发，有些配套设施还不能投入使用
邝嘉莹
2019-10-17
特色
【小区户型】小区户型有85到88平两房，93到107平三房小区共有20栋楼间距50到100米
【小区设施】人车分流1比1的停车场有带底商，涵盖商场和超市，适合泳池，老年人活动中心
【生活配套】两千米的生活配套，覆盖医疗可到妇幼医院买菜，可以到红岗市场生活方面
不足
小区不足:周边配套不齐全
郝艾婷
2020-08-11
特色
【小区户型】项目在售公寓54平开间 ，住宅85-88平两房，93-107平三房，小区20栋楼间距50-100米
【房屋品质】项目是恒大开发商，高端品质，防水房潮隔音效果很好
不足
小区靠近荔枝沟市场，人流量比较大 容易造成吵闹 旺季租客也比较多 所以人群比较杂
账号已注销
2019-12-10
特色
【轨道交通】距环岛高速3公里，三亚站7公里，凤凰机场15公里，出门即有7、9、23、27、35路等多条公交线路。
【小区户型】小区住宅共16栋楼，户型有85的两房和107三房，住宅为2梯4户，2梯5户。
【生活配套】附近有临街商铺、欧式风情园林、风情商业街、地下商场、恒大影院、双语幼儿园、生态人工湖、休闲会所等配套
不足
项目北侧方向为动车高架桥，车次频繁，噪音较大
王琦婧
2019-09-12
特色
【小区户型】85平两房两厅一卫；90平三房两厅一卫；108平三房两厅两卫（住宅）；54平大开间（公寓）
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司 物业费4元/m²
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足配比1:1，三万平的商业街
【房屋品质】恒大大开发商打造，高端品质
不足
项目靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客也多，比较杂
符忠琴
2019-12-13
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售公寓54平开间，住宅85-88平两房，93-107平三房，小区20栋楼间距50-100米。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，配比1:1，三万平的商业街，5号楼有800多米泳池，网球场，业主餐厅等。
【生活配套】项目800米可达大高尔夫球场，1.5公里可达千古情景区。
不足
小区靠高架桥，旺季车流量多，相对喧嚷。
账号已注销
2019-11-09
特色
【小区户型】项目规划公寓、住宅、主 推户型85平两房，91-107平三房，主卧带飘窗，格局南北通透，明厨明卫设计
【小区设施】小区共两个出入口，采用人车分流设计。小区主入口有大型音乐喷泉，5号楼下是游泳池，7号楼下有业主餐厅
【生活配套】恒大影城、地下商业街 超市 美食步行街、自带双语幼儿园。
不足
小区靠高架桥，旺季车流量多，相对喧嚷
王明壮
2019-09-02
特色
【小区户型】小区内户型有：54㎡大开间（公寓）；85㎡两房，90㎡三房，108㎡三房的住宅；
【其他描述】恒大集团下的金碧物业，物业费4元/㎡，物业服务好
【小区设施】小区里带有欧式风情园林，1150㎡的人工御湖，450㎡泳池以及网球场，满足业主的日常休闲活动
【房屋品质】恒大大开发商打造，高端品质。
不足
社区离高架桥很近，噪音有点大。项目周边正在开发，有些配套设施还不能投入使用
严符果
2019-10-22
特色
【小区户型】小区开发住宅、写字楼、商业共20栋，目前主推户型80平两房-126平三房，赠送抵公摊，户型方正
【小区设施】小区采用人车分流1:1停车位，五号楼前设篮球场，网球场。
不足
小区靠近迎宾路，学院路，挨着路边的8-10栋楼会有点吵
账号已注销
2019-09-04
特色
【小区户型】户型：85平两房两厅一卫；90平三房两厅一卫；108平三房两厅两卫（住宅）；54平大开间（公寓）
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司 物业费4元/m²
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足配比1:1，三万平的商业街
不足
项目靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客也多，比较杂
王玉娟
2019-11-30
特色
【小区户型】在售85平米两房两厅一卫，90㎡三房两厅一卫，108㎡三房两厅两卫，楼间距大，采光效果好
【其他描述】住宅70年产权，公寓40年产权。硬装交付：住宅2500，公寓2000
【小区设施】车位配比1:1人车分流。次出入口200米处是幼儿园，影城位于A区
不足
容积率大，居住舒适度不佳
董师跳
2019-10-31
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型85平—108平的二房三房，总高层26层，楼间距40米，精装修，采光足。
【其他描述】恒大集团下的金碧物业，物业费4元/平，物业服务好
【小区设施】小区内人车分流，车位比1:1，花园及凉亭位于小区中心。泳池位于7号楼南侧，球场及休闲会所在5搂后面。
不足
靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客较多。
吴天天
2019-09-16
特色
【小区户型】在数户型：54平大开间（公寓）；85平两房两厅一卫；90平三房两厅一卫；108平三房两厅两卫（住宅）
【其他描述】物业公司：金碧物业有限公司 物业费4元/m²
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足配比1:1
不足
项目靠近荔枝沟农贸市场，旺季租客也多，比较杂，但配套齐全，很适合度假和养老。
王青梅
2019-10-24
特色
【小区户型】小区由住宅 公寓 写字楼组成。共有20栋，在售户型有54平的开间84-106平的两房到三房，独立厨房
【小区设施】小区设有欧式风情园林，有1150平米的人工御湖，450平米的泳池和网球场，满足业主的日常休闲活动。
不足
小区靠近荔枝沟市场，人流量比较大，容易造成吵闹，旺季租客也比较多，所以人群比较杂。
易彪
2018-03-13
特色
【轨道交通】可乘7、23、27、35路公交车到恒大御府站，项目距三亚高铁站8公里，距凤凰机场16公里，交通便利。
【小区户型】项目规划有住宅、公寓、商业及写字楼共20栋楼，主力户型：84-106㎡御湖美宅，南北通透，卫浴全明。
【其他描述】项目物业由恒大集团自持的金碧物业负责管理，尊崇“1·5·30”特色服务，物业费用：4.0元/㎡/月。
【生活配套】项目800米可达乐天城农贸市场、妇幼保建医院，400米可达成大高尔夫球场，1.5公里可达千古情景区。
不足
项目楼间距较窄，容积率高，导致居住舒适度欠佳。
李铭沁
2019-10-17
特色
【小区户型】在售户型：117平三房，104平和160四房，纯板楼，南北通透，采光良好
【小区设施】小区有无边双泳池，空中花园，车位1:1.6
【房屋品质】开发商是：碧桂园品牌，70产权，现房的项目
不足
小区刚开发，位于三亚市中心，项目配套都还在建设中，总价会比周边项目高
