- 绿地悦澜湾(公寓住宅)
- 32141 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榆亚路680号
- 绿地集团三亚置业有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司三亚分公司
小区概述
- 绿地悦澜湾位于三亚市吉阳区吉阳镇板块。小区由绿地集团三亚置业有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.6。小区由42栋高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和3房。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。响土村公交站距离小区约234m，停靠的公交车有15路、17路等，红纱中石化加油站公交站距离小区约640m，停靠的公交车有18路。榆红南路距离小区约103m，棕榈路距离小区约487m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。榆红幼儿园距离小区约1.1km，博雅幼儿园距离小区约1.3km。三亚市榆红小学距离小区约1.1km，距离小区比较近。三亚市民族中学距离小区约2.8km，是一所公办的中学，距离小区不是很近。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，小区内绿植种类较多，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以浅卡其色和棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6,。小区由42栋高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡左右的2房和3房。
出入口
小区只有一个出入口，南门。南门位于棕榈路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4543户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 乒乓球室；
- 台球室。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南雅居乐物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2484车位
- 地下2484个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。三亚鸿港新Mall城距离小区约2.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，望海小厨距离小区约614m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。安宁医院距离小区约1.2km，是一所专科医院。河东区红沙社区-卫生站距离小区约2.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。养天和大药房(悦澜湾店)距离小区约252m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。吉阳区鸿港农贸市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。三亚农商银行距离1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约257m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三亚乐加乐量贩式KTV距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。易动健身距离小区约2.4km，居民可以来此锻炼身体。
绿地悦澜湾(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30786元/㎡
0.08%
02-11
30826元/㎡
0.13%
02-18
30962元/㎡
0.44%
02-25
31228元/㎡
0.86%
03-03
31370元/㎡
0.45%
03-10
31621元/㎡
0.8%
03-17
31971元/㎡
1.11%
03-24
32210元/㎡
0.75%
03-31
32406元/㎡
0.61%
04-07
32536元/㎡
0.4%
04-14
32527元/㎡
0.03%
04-21
32141元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31590元/㎡
8.09%
2023-06
30893元/㎡
4.71%
2023-07
30084元/㎡
0.78%
2023-08
30001元/㎡
1.14%
2023-09
30363元/㎡
2.32%
2023-10
31241元/㎡
4.63%
2023-11
30842元/㎡
1.23%
2023-12
30973元/㎡
0.6%
2024-01
30793元/㎡
1.0%
2024-02
31072元/㎡
1.81%
2024-03
32210元/㎡
0.81%
2024-04
32141元/㎡
1.31%
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