绿地悦澜湾(公寓住宅)解读
张旭
2022-06-02
壹号岛
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期由5栋洋房和8栋高层组成，主力户型：79㎡-105㎡两房-五房，两梯两户-两梯六户
【其他描述】小区物业由一级资质长城物业管理，收费3.88元/㎡，管家式服务，全天候均有保安值勤，安全可靠。
【小区设施】小区内设有游泳池、阅读室、乒乓球、台球、老年活动中心等等。人车分流，车位配比1：1。
【生活配套】小区门口有超市、药店，500米左右可到菜市场，1.5公里到红沙码头和鸿港市场。三甲医院2.5公里。
【房屋品质】2014年开盘，2016年6月起陆续精装交付，带家电。装修标准5000/㎡
不足
小区物业费较高，距离大型商超相对较远。
唐亮
2021-07-22
海南乐租游
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房 主力户型75-105平两房-四房 两梯四户 六户 楼间距40米以上
【其他描述】小区是绿地旗下长城物业 物业费高层3.88/平 公摊50元/月 洋房4.2元/平
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池 234号楼楼下有儿童老年活动中心78号楼楼下有篮球网球场车位1:1地上地下
【生活配套】小区南门有生活超市 业主餐厅 500米左右有菜市场 1公里左右有新鸿港大型商超 奥特莱斯等
【房屋品质】2014年开盘2017年陆续精装交付 带家电 目前个别楼栋顶层有渗水现象 物业已及时处理
不足
没有教育配套 物业费偏高些
黄彩微
2021-10-10
阅房网
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房 主力户型75-105平两房-四房 两梯四户 六户 楼间距40米以上
【其他描述】小区是绿地旗下长城物业 物业费高层3.88/平 公摊50元/月 洋房4.2元/平
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池 234号楼楼下有儿童老年活动中心78号楼楼下有篮球网球场车位1:1地上地下
【生活配套】小区南门有生活超市 业主餐厅 500米左右有菜市场 1公里左右有新鸿港大型商超 奥特莱斯等
【房屋品质】2014年开盘2017年陆续精装交付 带家电 目前个别楼栋顶层有渗水现象 物业已及时处理
不足
没有教育配套 物业费偏高些
陈梦莹
2022-02-17
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】有5栋洋房和8栋高层组成，84-89平米的2-3房，一梯两户，两梯四户，两梯六户，楼间距大通风效果好
【其他描述】长城物业，物业费3.8元。
【小区设施】小区5号楼下是泳池，2,3,4号楼下是老人儿童的娱乐的地方
【生活配套】出门有便利店，超市，新鸿港市场
不足
物业费有点贵，小区配套不全
李连欢
2021-11-20
海南房客网
特色
【小区户型】项目一期8栋高层5栋洋房，主力户型75-105平两房至四房，两梯四户，楼间距40米以上
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池234号楼楼下有儿童老年活动中心，7 8号楼楼下有篮球网球 停车场车位1:1
【生活配套】小区南门有生活超市 业主餐厅 500米左右有菜市场 1公里左右有新鸿港大型商超等
【房屋品质】2014年开盘2017年陆续精装交付 带家电
不足
物业费偏高，小区绿植还在生长阶段
陈慧婷
2022-01-03
海南房客网
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五号楼楼下是游泳池，二三四号楼下有老年活动中心，还有篮球，健身场所，车位1:1
【生活配套】出门有便利店，小区有附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费较高，周边商铺缺少餐饮
王祝叶
2021-11-26
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型有79平-91平的两房到三房，楼栋距离较大，采光通风优良，视野开阔，
【其他描述】小区是自持物业，物业费高层3.88元/㎡，洋房4.22元/㎡
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足，内部设有儿童游乐区，泳池，篮球场等运动设施，
不足
物业费偏高，配套不成熟
周松林
2021-09-18
无忧房管家房地产
特色
【小区户型】高层纯板楼为主，一期二期部分为洋房，南北通透，户户采光，大户型120平方3房，140平4房，适合改善
【其他描述】物业服务好，24小时全天管理，三期是雅居乐物业
【小区设施】小区配有泳池，阳光草坪，小区内有健身场所，和儿童游乐园，篮球场等等娱乐设施，小朋友放学在小区好交朋友
不足
地上车位不太充足，有乱停现象，物业也在解决中，小区走边餐饮门店较少，地下车库有问题在解决
李霞
2021-12-03
海南房客网
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91平的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五户楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童老年活动中心，还有篮球场健身场所，车位1：1
【生活配套】出门有便利店，小区附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费较高，周边商铺缺少
辛治澎
2020-07-02
和家馨房地产
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，因公交车站位于榆亚路，可去亚龙湾，大东海，三亚湾，火车站，飞机场均可到达！
【小区户型】绿地悦澜湾1 2 3 7 8号楼为2梯6户，4 5 6号楼为2梯4户 86平三房一卫 83平三房一卫
【小区设施】每栋楼楼下都有活动中心，一楼架空有乒乓球，台球，麻将，健身器材等业主活动的地方，外面有篮球场！
【生活配套】一期小区外面有商超，三期门口有一趟商铺，离小区2.5公里处有鸿港水果市场，3万方的商业综合体！
【房屋品质】一期2014年交房，装修质量不错，楼体外立面是深色，特别耐脏，耐旧！
不足
一期的1.2.3.4.5栋离榆亚路太近，因为榆亚路是主干道，汽车嘈杂声会很大。
黄梦丽
2021-10-13
海南房客网
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91平的两房三房，两梯四户，两梯六户纯板楼，南北通透
【小区设施】小区五号楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童老年活动中心，还有篮球，健身场所，车位1:1
【生活配套】出门有便利店，小区附近有大型超市，鸿港市场等
不足
物业费教高，周边商铺缺少餐饮
许胜荣
2021-09-01
汉富实业
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房,主力户型79-91平的两房三房,两梯四户,两梯六户纯板楼。
【小区设施】小区5号楼门口是泳池7号楼下有篮球场2,3,4号号楼下来有儿重乐园老年活动中心等车位比例1:1。
【房屋品质】2014年开盘2017年精装交付,带家电,顶楼个别楼栋有漏水现象,有的楼栋临马路会有些吵闹。
不足
没有教育配套，业主餐厅，物业费高。
李翠云
2020-10-09
海若邻
特色
【小区户型】由高层住宅与低层洋房还有联排别墅 主力户型74-145平 两梯四、六户 洋房105平别墅75-145
【其他描述】绿地旗下 长城物业 物业费公寓3.88元/平 洋房4.2元/平 管家式服务
【小区设施】5号楼楼下是游泳池 2、3、4号楼下有儿童 老年游乐设施 7-8号楼下有篮球场
【房屋品质】2014年开盘2016年底开始陆续交付使用 绿地世界500强企业 精装交付送家电
不足
交通不太方便 阳台宽敞 但是房间稍微有点紧凑
王玉书
2021-11-19
慧泰房地产
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型75-105平两房-四房，两梯四户，六户，楼间距40米以上
【小区设施】小区5号楼楼下是游泳池 234号楼楼下有儿童老年活动中心78号楼楼下有篮球网球场车位1:1地上地下
不足
没有教育配套，物业费偏高些
郭敏
2021-12-13
海南房客网
特色
【小区户型】一期8栋高层5都洋房，主力户型75—108平两房-四房，两梯四户，楼间距40米左右
【小区设施】小区五号楼下是游泳池，二三四号楼下有儿童 老年活动中心，还有篮球场，健身场所，车位1：1
不足
没有教育配套，物业费偏高
王慧珍
2020-09-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】由高楼住宅与低层洋房和联排别墅组成，户型:高层83平144平，洋房105平4房,别墅75平-170
【其他描述】1期2期长城物业，3期雅居乐物业，物业费3.88元每平每月。
【小区设施】小区配有业主会所食堂，活动中心，乒乓球，台球，麻将，健身房，泳池，篮球场，人车分流，车位比例1:1°
【生活配套】1公里有鸿港市场，奥特莱斯，福中福超市，小区门口有小超市。
【房屋品质】2015年开盘2017年交房，楼体外立面是深色，特别耐旧。
不足
周边配套不成熟，有待完善。
罗书铭
2021-09-22
铭途房地产
特色
【小区户型】绿地悦澜湾一期8栋高层5栋洋房，主力户型79-91平的两房三房，两梯四户去，两梯六户纯板楼。
【小区设施】小区5号楼门口是泳池7号楼下有篮球场，车位充足比例1:1
不足
没有教育配套，物业费高
陈元侠
2020-01-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分三期开发，主打户型是88~93平米的三房，一期有洋房和高层公寓，2期有酒店和洋房。
【其他描述】物业为长城物业，物业费为每平米3.88，小区每个入口都有安保人员。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，儿童乐园健身器材，乒乓球室台球室，小区有独立的游泳池。
【生活配套】近家乐福超市，1+1连锁超市，三亚新鸿港市场,5公里可达大东海商业区。
【居民素质】小区的业主大多数为北京，东三省，人员流动性不大，以度假养老为主。居民素质较高。
不足
绿地悦澜湾建筑为26层高的高层，楼间距45米。中低层采光略差。
黄敏
2021-10-25
海南房客网
特色
【轨道交通】附近有公交车站，15路，17路，18路公交车距离小区423m
【生活配套】商超有金润达超市，距离小区656m
不足
小区绿化率还在萌芽生长阶段，物业费偏高。
陈卢琴
2021-10-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目一期8栋高层5栋洋房，主力户型75-91平，两梯四户，两梯六户纯板楼。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1。
不足
生活配套不齐全，物业费较高。
