国家海岸保利财富中心解读
陈静静
2022-01-09
房客网置业
特色
【小区设施】小区设有泳池，可以游泳，还有儿童游乐区，可以玩耍。
【居民素质】度假的人群多，居民素质高
不足
小区的周边配套不齐全，生活不太方便
曾铃
2021-10-22
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，发布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【生活配套】五km可到达解放军总医院，海南分部2.5km可达君御商业街有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高。
周家绘
2020-07-08
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，共有459套，位于2-43层，户型：A户型77㎡，B户型103-105㎡
【其他描述】持有国家一级资质保利物业管理，规范、贴身、标准化管理，别墅区物业费19.9元/㎡
【生活配套】项目往南三公里是解放军三0一医院，对面是海昌梦幻不夜城，往北五公里是离岛购物商城
【房屋品质】项目是由保利集团开发的，品质高端，国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首
不足
位于核心区域，价格较高
黄敏
2020-08-06
房客网置业
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160，两房340套，三房99套。
【其他描述】保利物业，别墅区物业费19.9/平，服务品质好。
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院，2.5公里可达君御商业(内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅）满足日常所需。
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首。
不足
位于核心区域 税费高，总价较高
王慧珍
2019-12-14
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160套，两房340套，三房99套。
【其他描述】由具有国家一级资质的保利物业负责管理，规范化，标准化服务管理，公寓物业费：5元/m²/月，按建面计算
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院，2.5公里可达68环球美食街
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业。连续五年禅联国有房地产企业综合实力榜首
不足
保利地理位置在海棠湾非好，所以价格也是海棠湾比较高的
刘陶琨
2019-09-25
康硕房地产
特色
【小区户型】小区公寓套间共459套，位于2－43层，一房160套，两房340套，三房99套，面积65－220
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院，2.5公里可达68环球美食街
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业。连续五年禅联国有房地产企业综合实力榜首
不足
酒店式产权，税费过高
账号已注销
2022-05-31
特色
【小区户型】小区一梯四户，南北通透的方正户型。主力户型，有71平的63平的一房，98平的二房，148平的三房。
【其他描述】物业公司是开发商自持物业，物业费是5元，容积率0.79，绿化率35%，人车分流，车位配比1:1.
【生活配套】五km可到达解放军总医院，海南分部2.5km可达君御商业街有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
【房屋品质】开发商是保利，明年年底全部交房，目前部分已经交房。装修6000每平方米
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高。
符影娜
2022-05-31
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，发布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【生活配套】五km可到达解放军总医院，海南分部2.5km可达君御商业街有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高。
秦基伟
2020-10-11
聚冠地产
特色
【轨道交通】项目比邻海棠湾主干道海棠北路，可乘33路，35路公交车到达市区解放军医院南田温泉区，距离机场25公里
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，分布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【其他描述】小区是保利自持物业，物业费别墅区19.9元一平米，公寓5.0元一平米。
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位1:1.2。无边际泳池一个，瑰丽酒店，商业街。超市，药店。
【生活配套】距离301解放军海南分院5公里，距离离岛购物商城6公里，项目对面是梦幻不夜城。
不足
高端小区物业费有点高。
罗琴
2021-11-02
特色
【小区户型】项目是产权式酒店，共459间，分布在2-43层，一房是为73平米共160套，两房340套，三房99套
【生活配套】小区往南3公里是解放军三零一医院，对面是梦幻不夜城
【房屋品质】开发商是保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联联国有房地产企业实力榜首
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高
李雪花
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33、35路公交车到市区、免税店、藤桥镇等地，道路畅通不拥堵。
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160套，两房340套，三房99套。
【其他描述】由具有国家一级资质的保利物业负责管理，规范化、标准化服务管理，公寓物业费：5元/㎡/月，按建面计算。
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需）
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首。
不足
商业用地、40年产权、总价较高。
蔡艾
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33、35路公交车到市区、免税店、藤桥镇等地，道路畅通不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160套，两房340套，三房99套
【其他描述】由具有国家一级资质的保利物业负责管理，规范化、标准化服务管理，公寓物业费：5元/㎡/月，按建面计算
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需)
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首
不足
商业用地、40年产权、总价较高。
林家仲
2022-02-26
宜居
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发，资质企业，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位于海棠湾。物业费相对来说较高
于振宇
2020-10-20
聚冠地产
特色
【轨道交通】项目位于海棠湾主干道海棠北路，门口有33.35路公交车，距离三亚凤凰机场43公里。
【小区户型】项目目前仅剩产权式酒店，共459间房，分布在2-43层，别墅房源现已售罄。
【其他描述】小区物业由保利物业管理，公寓物业费4.8元，物业服务质量好。
【小区设施】小区采用人车分流，内部有2000平米无边际泳池，酒店一栋，商业街一条，药店一家，超市一家。
【生活配套】距离301解放军海南分院5公里的距离，离岛购物中心6公里距离，对面是梦幻不夜城。
不足
小区位于海棠湾核心区域，价格过高。
段雨伽
2020-09-14
特色
【轨道交通】项目比邻海棠湾主干道，可乘33路，35路公交到达市区，免税店，藤桥镇等地，道路通畅但不拥堵
【小区户型】项目均为产权式酒店公寓，公寓一共有459间，一房共160套，两房共340套，三房共99套
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1：1
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院，2.5公里可达君御商业（没有华联超市,餐馆，海鲜餐厅）满足日常所需
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首
不足
小区属于保利物业，物业费较贵
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目比邻海棠湾主干道海棠北路门口可乘33，35路公交车到达市区免税店，藤桥镇等地，道路通畅不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共有459间，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1
【生活配套】5km可到达解放军总医院海南分部，2.5km可达（君御商业有华联超市，餐馆，海鲜餐厅）满足日常所需。
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，防水，防潮，隔音效果好。
不足
小区主打高端社区，物业费相对来说比较高一些。
符方娇
2020-09-17
特色
【小区户型】分两期开发，户型面积101-127平三房两卫，格局方正南北通透，26层高两梯四户设计，楼间距55米
【其他描述】首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共459间
【房屋品质】开盘时间：2015年10、27、1号公馆已开盘 交房时间：预计2017年10交房
【居民素质】小区业主一般以40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
小区为40年产权，总价比较高
王善堂
2020-10-12
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路门口可乘33，35路公交车到达市区，藤桥镇等地，道路通畅不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1：1
【生活配套】5km可到达解放军总医院海南分部，2.5km可达君御商业街有华联超市，餐馆，海鲜餐厅，满足日常所需
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发，资质企业，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位于海棠湾。物业费相对来说较高
阮榆番
2020-02-19
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33、35路公交车到市区、免税店、藤桥镇等地，道路畅通不拥堵
【小区户型】保利财富有别墅和公寓，别墅主售户型B/C，目前只有4套，间距大，采光好，可看海景
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业。连续五年禅联国有房地产企业综合实力榜首
【居民素质】小区业主一般以40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
保利地理位置在海棠湾非常好，所以价格也是海棠湾比较高的
黄嘉琪
2020-09-21
特色
【小区户型】在售户型：一房一厅，约160套；小两房一厅，约180套；大两房一厅，约20套；三房一厅。
【其他描述】首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共459间。
【房屋品质】开盘时间：2015年10、27、1号公馆已开盘 交房时间：预计2017年10交房
【居民素质】小区业主大部分是40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
小区为40年产权，年限较短，总价比较高
