国家海岸保利财富中心解读
阮榆番
2020-02-19
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33、35路公交车到市区、免税店、藤桥镇等地，道路畅通不拥堵
【小区户型】保利财富有别墅和公寓，别墅主售户型B/C，目前只有4套，间距大，采光好，可看海景
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业。连续五年禅联国有房地产企业综合实力榜首
【居民素质】小区业主一般以40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
保利地理位置在海棠湾非常好，所以价格也是海棠湾比较高的
王善堂
2020-10-12
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路门口可乘33，35路公交车到达市区，藤桥镇等地，道路通畅不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1：1
【生活配套】5km可到达解放军总医院海南分部，2.5km可达君御商业街有华联超市，餐馆，海鲜餐厅，满足日常所需
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发，资质企业，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位于海棠湾。物业费相对来说较高
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目比邻海棠湾主干道海棠北路门口可乘33，35路公交车到达市区免税店，藤桥镇等地，道路通畅不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共有459间，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1
【生活配套】5km可到达解放军总医院海南分部，2.5km可达（君御商业有华联超市，餐馆，海鲜餐厅）满足日常所需。
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，防水，防潮，隔音效果好。
不足
小区主打高端社区，物业费相对来说比较高一些。
符方娇
2020-09-17
特色
【小区户型】分两期开发，户型面积101-127平三房两卫，格局方正南北通透，26层高两梯四户设计，楼间距55米
【其他描述】首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共459间
【房屋品质】开盘时间：2015年10、27、1号公馆已开盘 交房时间：预计2017年10交房
【居民素质】小区业主一般以40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
小区为40年产权，总价比较高
黄嘉琪
2020-09-21
特色
【小区户型】在售户型：一房一厅，约160套；小两房一厅，约180套；大两房一厅，约20套；三房一厅。
【其他描述】首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共459间。
【房屋品质】开盘时间：2015年10、27、1号公馆已开盘 交房时间：预计2017年10交房
【居民素质】小区业主大部分是40-50岁区间的成功人士为主，居民素质高，房屋租赁很少，基本没有外来人员
不足
小区为40年产权，年限较短，总价比较高
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2020-09-18
特色
【轨道交通】项目比邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33，35路公交车到达市区免税店，藤桥镇等地，道路通畅，不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共有459，位于二道是三层一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计车位配比1:1
【生活配套】5km可到达解放军总医院海南分部2.5km可达，君御商业有华联超市，餐馆，海鲜餐厅，满足日常所需。
【房屋品质】该项目由保利集团开发实力雄厚是国家一级房地产开发资质企业防水防潮隔音效果好
不足
小区主打高端社区，物业费相对于来说比较高一些。
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2020-08-10
特色
【轨道交通】项目毗邻海棠湾主干道海棠北路，门口可乘33、35路公交车到市区、免税店、藤桥镇等地，道路
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160套，两房340套，
【其他描述】由具有国家一级资质的保利物业负责管理，规范化、标准化服务管理，公寓物业费：5元/㎡/月，
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综
不足
商业用地、40年产权、总价较高。
符妹
2021-11-08
阅房网
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，发布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99
【生活配套】五km可到达解放军总医院，海南分部2.5km可达君御商业街有华联超市、餐馆、海鲜餐厅，满足日常所需
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高。
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2020-12-14
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，分布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【其他描述】物业费别墅区19.9元一平米，公寓5.0元一平米
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位1:1.2 小区中间无边际泳池一个
【生活配套】距离301解放军海南分院5公里，距离离岛购物商城6公里，项目对面是梦幻不夜城。
不足
小区在售的都是海景房，所以价格会比普通住宅价格高出许多
符瑜
2020-08-31
海南房客网
特色
【轨道交通】项目门口可乘33、35等多路公交到市区、藤桥镇等地，道路畅通不拥堵
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间共有459间，位于2-43层，一房160套，两房340套，三房99套
【小区设施】小区车位充足，人车分流
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院；2.5公里可达君御商业（内有华联超市、餐馆等，满足日常生活所需）
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续蝉联国有房地产企业综合实力榜首
不足
商业用地，40年产权，总价较高
杨相武
2020-09-03
特色
【小区户型】总建总占地247亩，建筑面积18万㎡
63-210㎡摩天地标公寓
309-354㎡甄稀海景海晏别
【其他描述】保利物业发展股份有限公司
【生活配套】距离三级甲等301医院5公里，为您的健康保驾护航
不足
40年住宅 ，公摊面积大
黄朝女
2021-07-27
阅房网
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三房一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区设施
小区采用人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高
黄翔凤
2021-07-27
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三房一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区正门口100米处就是主干道，300米处就是公交车站，多路公交车可达。1公里可达高速
【小区户型】小区一梯四户，南北通透的方正户型。主力户型，有71平的63平的一房，98平的二房，148平的三房。
【其他描述】物业公司是开发商自持物业，物业费是5元，容积率0.79，绿化率35%，人车分流，车位配比1:1.
【房屋品质】开发商是保利，明年年底全部交房，目前部分已经交房。装修6000每平方米
不足
项目还在开发建设中，周边配套还未成型。
罗利杭
2020-11-13
海南房客网
特色
【轨道交通】小区正门可100米处就是主干道，近公交站，多路公交车可达
【小区户型】总建总占地247亩，建筑面积18万m2 63-210m2摩天地标公寓 309-354m?甄稀海景海晏
【其他描述】保利物业发展股份有限公司
【生活配套】近解放军总医院海南分部，附近有商业街有华联超市，餐馆，满足日常所需
不足
400年住宅，公摊面积大
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共有459间，都是小户型
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，比例是1:1
不足
项目有保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，防水防潮效果好
账号已注销
2020-07-25
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓共有459套，位于2-43层，户型：A户型77m2，B户型103-105m2
【其他描述】由具有国家一级资质的保利物业负责管理，规范化，标准化服务管理，公寓物业费：5元\平\月，按建面计算
【生活配套】5公里可达解放军总医院海南分院，2.5公里可达君御商业（内有华联超市，餐馆，海鲜餐厅，满足日常所需）
【房屋品质】项目由保利集团开发，实力雄厚，是国家一级房地产开发资质企业，连续五年蝉联国有房地产企业综合实力榜首
不足
位于核心区域，价格较高
周玲玲
2020-12-14
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，分布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【其他描述】小区是保利自持物业，物业费别墅区19.9元一平米，公寓5.0元一平米。
【小区设施】小区采用人车分流模式，无边际泳池一个，瑰丽酒店，商业街。超市，药店。
不足
高端小区物业费有点高。
王小敏
2020-11-25
阅房网
特色
【小区户型】项目为产权式酒店，共459间房，分布在2-43层，一房为73平米共160套，两房340套，三房99套
【小区设施】小区采用人车分流模式，车位1:1.2。无边际泳池一个，超市，药店。
【生活配套】距离301解放军海南分院5公里，距离离岛购物商城6公里，项目对面是梦幻不夜城。
不足
高端小区，物业费有点高。
麻凯华
2021-07-15
环球屋科技
特色
【小区户型】项目为产权式酒店公寓，公寓套间一共459间，位于二道是三房一房160套，两房340套，三房99套。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区位于海棠湾，物业费相对来说较高
