鲁能三亚湾(高三区西区)解读
黎明春
2020-10-17
特色
【小区户型】小区共11栋层高16层住宅组成，两梯四户，中间户为88㎡两房，边户为116㎡，125㎡三房。
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费为：4.8元/㎡/月，民水民电
【小区设施】小区采取人车分流形式，车位配比1:1，车位充足；还配备成人和儿童泳池，篮球场，儿童娱乐城堡等。
【房屋品质】项目开盘时间为：2016年12月开盘销售，于2017年10月份交付，装修风格为田园现代风
不足
小区坐落于三亚湾新城路，飞机起飞降落有些许噪音，由于该小区刚交付不久，部分房源未满两年，税费有些高
李秀斌
2020-06-28
特色
【小区户型】主推大户型，88平两房，115平三房，129平三房，层高为16层两梯四户，楼间距35米，通风采光良好
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费：4.8/平米/月，水电民用
【小区设施】小区正门带有水系喷泉，游泳池，篮球场，儿童游乐场，绿化率达48%，车位1:1.2
【房屋品质】项目开盘时间：2016年12月开盘，交房时间：2017年10月份交房，装修风格现代简约，田园风格
不足
小区位于三亚新城路，刚交房不久部分房源还没满二年，税费有点高
吴俊佐
2021-09-05
好房科技地产
特色
【小区户型】小区是中高层的，18层。88平的两房，116平三房，129三房
【小区设施】小区内有篮球场，健身设施，成人泳池
【房屋品质】是2016年12月开盘的，于2017年十月份交房，装修风格是田园现代风
不足
小区大部分产证未满两年，税费有点高 。而且离的机场有点近 有噪音
周志强
2020-08-31
特色
【小区户型】小区共11栋层高16层住宅组成，两梯四户，中间户为88㎡两房，边户为116㎡，125㎡三房
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费为：4.8元/㎡/月，民水民电
【小区设施】小区配备成人和儿童泳池，篮球场，儿童娱乐城堡，凉亭，夜间跑道。
【房屋品质】项目开盘时间为：2016年12月开盘销售，于2017年10月份交付，装修风格为田园现代风
不足
小区坐落于三亚湾新城路，飞机起飞降落有些许噪音，由于该小区刚交付不久，部分房源未满两年，税费有些高
刘达位
2020-06-12
融位房地产
特色
【小区户型】项目在售户型：115平米129平米三房两厅两卫，总高层18层高，两梯4户，南北通透。采光好舒适敞亮
【其他描述】物业公司是：中奥物业，物业费：4.8元/平米/月，民水民电
【小区设施】小区自带游泳池，蓝球场，儿童游乐园，业主娱乐场所，绿化率48%、车位1：1.2
【房屋品质】项目开盘时间：2016年12月开盘，交房时间：2017年10月份交房，装修风格：田园风格。
不足
小区在三亚湾新城路，产证还没满二年，税费高，离机场近有飞机声
龙妙诗
2020-10-17
特色
【小区户型】小区共11栋层高16层住宅组成，两梯四户，中间户为88㎡两房，边户为116㎡，125㎡三房
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费为：4.8元/㎡/月，民水民电
【小区设施】小区采取人车分流形式，车位配比1:1，车位充足；还配备成人和儿童泳池，篮球场，儿童娱乐城堡等。
【房屋品质】项目开盘时间为：2016年12月开盘销售，于2017年10月份交付，装修风格为田园现代风。
不足
小区坐落于三亚湾新城路，飞机起飞降落有些许噪音，由于该小区刚交付不久，部分房源未满两年，税费有些高。
杨超男
2021-12-31
特色
【小区设施】小区配备成人和儿童泳池，篮球场，儿童娱乐场所。
【生活配套】小区门口规划商业街，距离小区3公里有丽禾广场，有超市，电影院，餐饮等。
不足
小区在三亚湾新城路，有的房源还没有满两年，税费有点高。
陈松萱
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离上海外国语大学三亚附中1公里，距桶井小学4.1公里，距凤凰中学5.2公里。
【小区户型】主售大户型，88㎡两房，115㎡三房，129㎡三房；两梯四户，层高16层，楼间距35米。
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费4.8元/㎡/月。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，小区中心有900㎡的绿地，还设有游泳池，儿童乐园，篮球场等娱乐设施。
不足
有的房源还没满两年，所以税费较高。
郭红茹
2020-09-14
特色
【小区户型】在售户型：88平两房， 115平三房，129平三房，层高16层两梯四户，楼间距35米，采光好视野开阔
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费为，4.8元/㎡/月，民水民电
【小区设施】小区自带游泳池、球场、儿童游乐园，业主娱乐场所，绿化率40%
【房屋品质】项目开盘时间为：2016年12月开盘销售，于2017年十月份交付，装修风格为田园现代风
不足
小区坐落于三亚湾新城路，飞机起飞降落，有些许噪音，由于该小区刚交付不久，部分房源未满两年，税费有些高
王小敏
2020-08-24
特色
【小区户型】在售户型：88平两房，115平三房，129平三房，层高16层高两梯四户，楼间距35米，采光好视野开阔
【其他描述】物业公司：中奥物业、物业费：4.8元/平米/月，民水民电
【小区设施】小区自带泳泳池、球场、儿童游乐园、业主娱乐场所、绿化率40%
不足
小区在三亚湾新城路，有的房源还没有满二年，税费有点高
虞勇
2021-07-07
钻海房产
特色
【小区户型】小区共有11栋！层高有17层18层！两梯四户！中间户型为88平！边户有116和126平
不足
小区配备有成人和儿童泳池！篮球场！锻炼身体的一些器材
荣叶
2020-07-04
特色
【小区户型】在售大户型，88平两房，115平三房，129平三房，层高16两梯四户，南北通透
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费：4.8元/平/月，民水民电
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1：1，车位充足，
【房屋品质】开盘时间2016.12，交房时间2017.10，施工材料均为环保知名品牌
不足
小区在三亚湾新城路，产证未满两年，离机场近，税费高
张秀英
2020-10-09
特色
【小区户型】小区共11栋层高16层住宅组成，两梯四户，中间为88平两房，边户为116平125平三房。
【小区设施】小区配备成人和儿童泳池，篮球场，儿童娱乐城堡，凉亭，夜间跑道。
【房屋品质】项目开盘时间为2016年12月开盘销售，于2017年10月份交付，装修风格为田园现代风。
不足
鲁能三亚湾位于天涯区新城路此区域范围距离飞机约四公里，所以飞机声音比较大，会有噪音。
廖玉
2020-09-14
特色
【小区户型】在售户型:88平2房，115平3房，1239平3房，层高16层。
【其他描述】中澳物业，物业费4.8元每方
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小主户多以3代为主。
不足
小区在三亚湾新城区，有的房源还没有满2年，税费较高
刘杪
2020-07-26
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型为88㎡两房，115㎡三房，129㎡三房，层高16层，两梯四户，楼间距35米，视野开阔采光好
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，人车分流设计，游泳池和球场在8号楼西侧，儿童嬉戏区在2号楼旁
【房屋品质】项目开盘2016年12月，交房时间2017年10月，装修风格为田园风格。
不足
小区位于海坡片区，距离凤凰机场直线距离约4公里，会有飞机噪音
黄会梅
2020-11-10
特色
【小区户型】在售大户型，88平两房，115平三房，129平三房。层高16两梯四户，南
北通透
【其他描述】物业公司:中奥物业，物业费: 4.8元/平/月。民水民电
【小区设施】小区正门口有喷泉水系。采用人车分流，车位配比1 : 1.车位充足
不足
小区在三 亚湾新城路.产证未满两年，离机场近，税费高
董亚冲
2020-10-17
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区11栋楼总高18层，南北通透，二梯四户，88平2房，116平3房。
【小区设施】小区配套齐全，有1500平泳池，分儿童成人区，篮球场，1000平草坪，茶余饭后小区业散步游泳打篮球。
不足
小区离机场近，飞机起降有点声音。
董师跳
2020-10-05
海南房客网
特色
【小区户型】小区共11栋层高16层住宅组成，两梯四户，中间户为88平米两房，边户为116平米，125平米三房
【其他描述】物业公司:中奥物业，物业费为.4.8元/平/月
【小区设施】小区配备泳池，篮球场，儿童欢乐城堡，凉亭，夜间跑道
不足
小区临近机场，飞机起飞噪音大
劳诗萍
2020-10-11
特色
【小区户型】主推大户型88平两房。115平三房，129平三房，两梯四户，层高16层。楼间距三十五米。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，小区中心有900平的绿地，还设有游泳池，儿童乐园，篮球场等娱乐设施
不足
有的房源还没满两年，所以税费较高。
罗利杭
2020-10-28
海南房客网
特色
【小区户型】小区11栋楼总高18层，南北通透，二梯四户，88平2房，116平3房。
【小区设施】小区配套齐全，有1500平泳池，分儿童成人区，篮球场，1000平草坪，茶余饭后小区业散步游泳打篮球
不足
小区离机场近，飞机起降有点声音。
