天骄海棠湾解读
陈静静
2021-12-17
房客网置业
特色
【小区设施】小区设有儿童游乐区，可以让小朋友开心玩耍
【居民素质】度假，自住，养老的人群多，居民素质高
不足
周边配套不齐全，位置偏远
梁文基
2020-10-06
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，在售43-120平，精装一房到三房，2梯11户，65到83平2房为主力户型适合刚需
【其他描述】小区高层物业费5.6元，别墅14.9元，是开发商自持物业，实行24小时全天管理，所以物业费相对高点。
【小区设施】小区中心有1000m²的泳池，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区位于海棠湾南田温泉片区，目前生活配套尚未完善。
黄敏
2020-06-29
房客网置业
特色
【小区户型】在售小户型63平两房，83平小三房，层高12两梯四户，格局方正通透，楼间距55米，通风采光良好
【小区设施】小区正门黑体宗水系，采用人车分流设计，车位配比11我场及活动中心在2号楼旁，冰池位于1号楼西侧
【房屋品质】前期开始2017年底，交房时间2020年3月，施工工艺先进，防水、防潮、及隔合材质均为环伴知密品牌
不足
海雅湾位于三亚市海棠区南田区端，公交路线班次相对较少，出行不便利，周边项目陆续交房施工状态，所以目前配套相对不够成熟
苏海评
2020-09-13
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区在售户型：43平-120平，一房到三房，总成高是12-15层，别墅160平五房。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，1000平米中央无边际泳池位于2-3号楼之间。
【房屋品质】小区首期开盘时间是2017年1月份，装修采用的是品牌材料，房屋质量保证，隔音防水好。
不足
项目位于南田温泉片区，目前生活配套尚未成熟。
汤淑珍
2020-12-03
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】小区在售的户型43平到120平开间到三房，总层高9到15层 共19栋，楼间距55米，通风采光效果好
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1：1 球场及活动中心在2号楼旁，泳池位于小区正中央
不足
小区位于海棠湾南田片区，目前配套不是很完善
王玉书
2020-11-24
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售小户型43平--120平，精装一房到三房，小高层，总层高层12--15之间；别墅160平五房。
【小区设施】小区门口进来200米就有花园凉亭，3号楼下带个游泳池，儿童乐园。
不足
小区位于田片区，目前配套还不是特别完善。
王慧珍
2020-01-16
慧泰房地产
特色
【小区户型】在售小户型63平两房，83平小三房，层高12层两梯四户，格局方正通透，楼间距55米，通风采光良好。
【小区设施】小区正门是喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1：1，球场及活动中心在2号楼旁，泳池位于1号楼西侧
【房屋品质】首期开始2017年底，交房时间2020年3月，施工工艺先进，防水、防潮、及隔音材质均为环保知名品牌
不足
小区在售房源均为期房，目前配套还不够成熟
吴莉薇
2022-02-28
特色
【小区户型】小区在售:43平一房，63平～65平两房，86平三房，别墅160平五房
【其他描述】小区物业是蜜枣物业，物业费是住宅是5.6元㎡/月。别墅15元㎡/月
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1
【房屋品质】小区在2018年2月1号开盘，2020年3月31号交房，采用环保材料装修，房屋防水防潮隔音效果好
不足
小区物业费相对高一些
张芸慧
2022-05-10
特色
【小区户型】小区在售住宅43-120平，一房到三房，小高层12-15层
别墅118-160平，四房到六房
【其他描述】物业费：5.6元/平/月，别墅15元/平/月
【小区设施】小区门口进来200米就有花园凉亭。3号楼梯下带泳池，儿童乐园。
不足
小区位于海棠湾南田片区，目前配套还不是特别完善
唐健华
2020-07-16
特色
【小区户型】小户型63平两房，83平小三房，层高12层两梯四户，格局方正，南北通透，楼间距55米，通风采光良好
【其他描述】物业费：公寓5.6元/平，别墅15元/平
【小区设施】小区正门是喷泉水系，采用人车分流设计，车位1：1，球场及活动中心在2号楼旁，泳池位于1号楼西侧
【生活配套】小区内配有一条商业街综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】首期开盘为2016年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水及防潮施工标准严格
不足
小区位于海棠湾南田片区，物业费有点高
王江怡
2021-07-28
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层硬装交付，板式结构，通风采光好。
【其他描述】物业费:公寓5.6元/平别墅15元/平。
【小区设施】小区正门口喷泉水系采用人车分流设计车位配比1:1球场及活动中心在2号楼泳池位于1号楼西侧。
【房屋品质】小区属于标现房公寓预计2020年底交付，采用简约大方现代中式装修风格。
【居民素质】小区业主多为成功人士,以度假养老为主,居民素质高。
不足
小区位于南田片区目前配套还不是特别完善。
于洋洋
2021-11-29
海南房客网
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层，硬装交付，板式结构，通风采光好，带露台
【其他描述】物业费：5.6元/平/月，别墅15元/平/月
【小区设施】小区正门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1：1，球场及活动中心在2号楼，泳池位于1号楼西侧。
【房屋品质】2016年10月开盘，2021年8月交房，精装交付，房屋品质有保证，防潮防水，隔音效果好
不足
在海棠湾南田片区位置偏僻，附近开发项目多。
周启川
2020-09-06
特色
【小区户型】小区有小高层很双拼别墅组成，小高层由63平小两房，83平小三房组成，双拼别墅163平6房，
【其他描述】小高层物业费6.8元每平每月，别墅物业费15元每平每月
【小区设施】小区有业主会所，食堂，采用人车分流，车位充足1:1，蓝球场，泳池，及活动中心。
【生活配套】小区配商业街，超市，图书馆，王南500米有南田农场农贸市场。，配套多家五星酒店
【房屋品质】2016年开盘，交房时间2021年8月份，每家每户到带有温泉入户。
不足
小区配套不成熟，交通不便，有待完善，物业费高
刘嘉伟
2021-11-19
特色
【小区户型】在售小户型43-120平，精装一房到三房，小高层，总层高是12-15层之间，别墅160平五房
【小区设施】小区正门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1：1，球场及活动中心在2号楼，泳池位于1号楼西侧
【生活配套】小区自带业主食堂，小区500米有大型商业街，农贸市场
【居民素质】小区度假人群比较多，老人和小孩相对多一些
不足
小区位于南天片区，目前配套还不是很完善
唐慧妹
2022-06-01
阅房网
特色
【小区户型】小区南北通透，通风效果好，在售小户型63平两房，83平小三房，层高12两梯四户，楼间距55米
【小区设施】小区正门黑体宗水系，采用人车分流设计，车位配比11我场及活动中心在2号楼旁，冰池位于1号楼西侧
不足
小区还在建设中，目前生活配套不够完善
黎杰
2022-05-28
阅房网
特色
【小区户型】在售小户型63平两房，83平小三房，层高12两梯四户，格局方正通透，楼间距55米，通风采光良好
【小区设施】小区正门黑体宗水系，采用人车分流设计，车位配比11我场及活动中心在2号楼旁，冰池位于1号楼西侧
不足
海雅湾位于三亚市海棠区南田区端，公交路线班次相对较少，出行不便利，周边项目陆续交房施工状态，所以目前配套相对不够成熟
张俊伟
2021-11-07
特色
【小区户型】在售共19栋，43平一房，65平两房，86平三房，160平别墅5房（可自行改8房），板式结构南北朝向
【其他描述】物业费，住宅5.6元一平，别墅15元一平
【小区设施】人车分流设计，人车比例1：1，车位充足。距离购物商店4.5公里
不足
该小区物业费用相对较高。
王菲
2021-08-26
特色
【小区户型】在售户型一共19栋楼房，43-120平一房到三房，总层高9-13层，南北通透采光好，板式结构硬装交付
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流设计，车位比1:1,3号楼楼下有泳池和儿童乐园
【生活配套】小区自带业主食堂，500米处有大型商业街、农贸市场
【房屋品质】小区属于标椎现房，公寓2020年底交付，采用简约大方现代中式装修风格
不足
小区在海棠湾南田片区，位置偏僻、附近开发项目多
唐莲
2022-06-03
特色
【小区户型】小区在售洋房和别墅 洋房户型61平2房1厅1卫 86平3房1厅1卫 别墅户型：160平5房2厅4卫
【小区设施】小区采用人车分流设计 车位比例1:1 车位充足
不足
小区位于海棠湾 总价过高 物业费高
账号已注销
2021-12-27
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层，硬装交付，板式结构，通风采光好
【小区设施】 小区正门口有喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1:1，球场及活动中心在2号楼，泳池位于1号楼西侧。
不足
小区位于海棠湾南田片区，目前生活配套尚未成熟。
