保利碧桂园悦府解读
刘惠萌
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区外面公有交站都车去每个地方，距离凤凰机场9公里 高铁站5公里
【小区户型】在售户型：101-127㎡的3房.142平米的4房
【小区设施】小区左侧200米处有一个地下停车场，车位比例1:1.右侧200米处有一个花园
【生活配套】小区有自己商业配套 周边配套 乐天城商业广场 鸿港市场
【房屋品质】一期2021.5月交房，二期2021.10月交房。装修风格简约，车库防水防潮效果好
不足
项目主要是中心地段，人量多，车多有点少闹，楼间距有点窄，绿化有点少
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2022-01-03
特色
【小区户型】在售户型是101-127平，26层高，两梯六户，户型方正，南北通透，明厨明卫
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，内部设有1000平米的中央泳池，儿童嬉戏池
不足
小区由于先开发后规划，配套不齐全
麦昌昇
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区位于三亚新城区核心位置，交通便利，有多路公交车经过小区门口，出行方便。
【小区户型】小区分两期开发，在售户型有101--127平的三房，总高层为26.27层 两梯6户 楼间距57米。
【小区设施】小区有1000平方的游泳池，采用人车分流设计，车位配比1:1，小区内有篮球场
【生活配套】小区有自己的商业配套，乐天城商业广场鸿港市场
不足
靠近三亚市千古情，生活有点吵闹。
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2021-05-01
特色
【轨道交通】小区位于三亚新城区核心位置，交通便利，有多路公交车经过小区门口，出行方便。
【小区户型】在售大户型，面积分别是101平-151平三房和四房，层高是26-27层，两梯六户，户型通透反正。
【小区设施】小区正门口有水系喷泉采用人车分流，车位被1:1，小区有篮球场、泳池及儿童嬉戏泳池等娱乐设施。
【生活配套】小区附近有菜市场和大型超市800米，距离医院500米！
不足
项目位于中心地段，人流量多，车也比较多，楼间距较窄，绿化比较少
李太英
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离高速出入口2公里，距离三亚动车站7公里，距离三亚凤凰机场15公里，门口有十几条公交路线通往全城。
【小区户型】项目整体规划14栋25-27层的高层建筑，101-127平正规实用三房，户型方正，布局合理，景观优美
【小区设施】一条水系、泳池，1.2万方商业配套，比邻商业街；人车分流，车位充足比例1:1，配套业主会所，业主餐厅
【生活配套】项目自有商业配套，附近设有生活超市，往东1公里可达乐天城商业综合体，斜对面位三亚妇幼保健院。
【房屋品质】2018年12月首期开发，预计2020年底交房，装修风格位现代简约，房屋质量高，防潮防水隔音效果好。
不足
小区整体占地不大，楼间距小，容积率高，楼层低的采光稍微有问题，周边商业配套有待发展和完善。
苏琼亮
2020-06-22
特色
【轨道交通】项目位于迎宾路千古情旁，楼盘东侧200米市个大型农贸市场，北侧20米是公交车站。
【小区户型】一期:（1.5.8.10号楼）四种户型，面积为101-127m2三房，户型方正，南北通透，得房率高
【小区设施】小区门口有喷泉水系，采用人车分流模式，保障业主安全，泳池，篮球场，儿童游乐园。
【生活配套】小区自配若比邻商业中心、生鲜超市。附近有乐天城农贸市场、荔枝沟农贸市场、妇幼保健院等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型以居住养老为主，居住氛围浓厚。
不足
保利悦府小区是高层住宅，容积率略高，总层高26层，楼间距55米，低楼层的房屋通风及采光效果会不太理想
李宛忆
2021-12-01
特色
【小区户型】小区户型：项目在售户型是101-127平的三房，还有142平的四房
【小区设施】小区人车人流，一个地下停车场，车位充足，比例1：1
【房屋品质】一期2021.5月交房，二期2021.10月交房。装修风格简约，车库防水防潮效果好
不足
配套还没有完全齐，基础设施不够完善
牟成宇
2021-08-15
铭途房地产
特色
【小区户型】小区户型：项目在售户型是101-127平的三房，还有142平的四房
【小区设施】小区左侧200米左右，一个地下停车场，车位充足，比例1：1，右侧200米处有花园
【生活配套】小区自有商业配套，周边配套有乐天城农贸市场，荔枝沟市场，妇幼保健院，东岸湿地公园，临春岭公园
不足
项目位于中心地段，人流量多，楼间距较窄。
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2021-04-17
特色
【轨道交通】小区外面公有交站都车去每个地方，距离凤凰机场9公里 高铁站5公里
【小区户型】在售户型：101-127㎡的3房.142平米的4房
【小区设施】小区左侧200米处有一个地下停车场，车位比例1:1.
右侧200米处有一个花园
【生活配套】小区有自子商业配套 周边配套 乐天城商业广场 鸿港市场
不足
由于所在位置是先开发后规划，所以配套不成熟
陈超佳
2020-08-16
特色
【轨道交通】距高速出入口2公里，到三亚动车站7公里，到三亚凤凰机场15公里，项目门口有10多条公交路线通达全程
【小区户型】户型101平，109平，127平的三房双卫，总高27层，一共14栋楼，采光好，楼间距40米南北通透
【小区设施】一条水系，泳池，1.2万方商业配套，若比邻商业，保利和乐幼儿园，生活馆、艺术馆、业主餐厅、特色美食街
【生活配套】乐天城农贸市场、荔枝沟农贸市场、丹州市场。融购物、餐饮、娱乐于一体的阳光金融广场、红树林、青春颂等
【房屋品质】现代简约建筑风格，高低错落的屋顶造型，虚实对比的外立面，在保证降温的前提下兼顾线条感，打造三亚城央
不足
小区容积率大，密度大，新小区目前交房时间晚
王志云
2020-06-09
特色
【轨道交通】小区距高速出入口2公里，到三亚动车站7公里，到三亚凤凰机场15公里，小区门口有10多条公里路线。
【小区户型】小区分两期开发，在售户型有101--127平的三房，总高层为26.27层 两梯6户 楼间距57米。
【小区设施】小区采用人车分流：车位充足1:1的比率，有1200平的泳池，健身会所，乐童乐园篮球场
【生活配套】小区自配若比邻商业中心、生鲜超市。附近有乐天城农贸市场、荔枝沟农贸市场、妇幼保健院等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型以居住养老为主，居住氛围浓厚。
不足
小区刚开发内部配套不成熟，临街可能会吵
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2021-07-23
特色
【轨道交通】项目距离三亚高速入口2公里，三亚动车站7公里，到凤凰机场15公里，小区门口有10多条公交路线。
【小区户型】在售面积101-127平方，3房。两梯6户，总层高26-27层，精装交付。
【小区设施】自带花园，泳池，车位比为1：1小区拥有900平米绿地
【生活配套】项目位于，三亚千古情旁边往东一公里可达乐天城往西一公里可达荔枝沟市场
不足
小区不大，楼层高，容积率高，目前设为比较紧张
符彩玲
2022-03-26
特色
【小区户型】小区在售户型110-127平三房两卫，户型南北通透 采光充足，总高26层 两梯六户
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，配比1:1，设有游泳池 篮球场 儿童乐园
不足
项目位于三亚市中心，总价物业费会较高
石婷
2021-12-11
特色
【小区户型】小区主力户型101－151平舒适3房和4房，层高25－27层，户型方正，南北通透，得房率高
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位比列1:1
【居民素质】小区均为成功人士；退休人员居住邻里关系相处和睦
不足
小区楼间距较近，绿化面积少
韦月银
2021-12-17
特色
【小区户型】小区主力户型101－151平舒适3房和4房，层高25－27层，户型方正，南北通透，得房率高
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1，车位充足
【生活配套】小区自有商业配套 周边配套有乐天城农贸市场 ，荔枝沟市场 ，妇幼保健院 ，东岸湿地公园，临春岭公园
不足
小区楼间距较近，绿化面积少
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2020-09-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透超大阳台，主推户型有109平的三房两厅两卫，大一点127 142 151平
【其他描述】小区是保利物业，保利物业是中国前几名的高端物业，物业费
【小区设施】小区中心拥有泳池，儿童娱乐设施，
【生活配套】在小区一公里拥有恒大地下风情街，拥有乐天城商场。荔枝沟农贸市场。
不足
小区周边配套不够完善
陈根
2022-03-25
特色
【小区户型】小区在售户型110-127平三房两卫，户型方正 南北通透 总高26层两梯六户
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，有游泳池 篮球场 儿童游乐园
不足
项目位于三亚市区 总价过高 物业费较高
杨瑜
2021-08-21
特色
【小区户型】小区在售户型41平-54平的大开间，84平到86平的两房两厅一卫，103平的三房两厅两卫。
【其他描述】小区物业是绿城物业，绿化率40%，容积率2.5%
【小区设施】小区右侧200米处有一个花园，左侧200米处有一个地下停车场，车位比例1比1。小区采用人车分流设计。
不足
因为所处位置好，在迎宾路上，所以价格也比较高
方晓瑜
2021-08-04
铭途房地产
特色
【轨道交通】小区外面有公交站区每个地方，距离凤凰机场9公里，高铁站5公里。
【小区户型】主要户型为101-127平的三房两厅，项目整体规划为14栋25-27层的高层建筑，现代风格建筑设计。
【小区设施】小区正门有喷泉泳池，车位采用人车分流设计，配比是1：1，车位充足。
不足
由于小区是先开发后规划，所以配套设施不成熟。
账号已注销
2021-11-05
特色
【小区户型】小区主力户型101～151㎡舒适3房与4房，层高25～27层，南北通透，得房率高，户型方正，带露台
【房屋品质】开发商保利发展与碧桂园集团，质量保证，现代简约建筑风格，精装修，保利物业亲情和院式服务
不足
项目位于中心地段，人流量多，车也比较多，楼间距窄，绿化比较少
